Asunto Sierra Blancan alueella Marbellassa, noin 1,9 km:n etäisyydellä lähimmästä rannasta. Kyseessä on vuonna 2005 valmistunut (indikatiivinen) 157 m²:n huoneisto kahdella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella suljetulla asuinalueella Condado de Sierra Blanca. Asunnossa on yhteensä 37,20 m² terasseja, merinäkymä ja eteläis-etelälänsisuunta. Lähistöllä sijaitsee kansainvälinen koulu 1,1 km:n päässä, golfkentät noin 3 km:n säteellä ja Marbellan keskusta ajomatkan päässä. Pohjoiseen kohoaa vuoristo, etelään avautuu Välimereen päin laskeva rinne.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sierra Blanca sijaitsee Marbellan pohjoispuolen rinteillä noin 141 metrin korkeudessa. Alue on kaupunginosa lähellä Golden Mile -bulevardia, noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Ranta on noin 7 minuutin ajomatkan päässä; kävelyetäisyys on rajallinen, koska rinne rantaan on noin 7,4 %:n kaltevuus. Päivittäistavarakauppa sijaitsee 1,6 km:n päässä.
Hanke ei ole uudisrakennus: rakennus valmistui vuonna 2005 (indikatiivinen tieto) ja on nykyisessään käytettävissä. Kohteen kunto on kuvattu erinomaiseksi/hyväksi. Ei ole siis odotusaikaa tai rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä; asunto voidaan ottaa käyttöön välittömästi kaupan jälkeen.
Asunnossa on vain kaksi makuuhuonetta, mikä rajoittaa suurempien perheiden käyttöä. Yksityistä uima-allasta ei ole; allas on yhteisöllinen. Ranta ei ole kävelymatkan päässä huomattavan kaltevuuden vuoksi, ja auto on käytännöllinen arkiliikkumiseen. Tietoa energi luokasta, varastotiloista ja pysäköinnistä ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa.
Tämä kohde soveltuu tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista asumista ilman rakennus- tai remonttivarautumista. Kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen jaottelu sopii pariskunnille, pienille perheille tai ostajille, jotka tarvitsevat työhuoneen tai vierashuoneen. Eteläsuunnatussa asunnossa ja laajoilla terasseilla viihtyvät ostajat, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ja merinäkymää. Kansainvälisen koulun läheys (1,1 km) tekee sijainnista toimivan perheille, jotka asuvat alueella pysyvästi. Kohde sopii myös toisen asunnon ostajalle, joka viettää Etelä-Espanjassa talviaikoja: alueella on noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen lämpötila 11, 26 astetta. Sen sijaan ostajalle, joka vaatii rantalomakohteen kävelymatkan päässä rannasta, sijainti 1,9 km:n päässä rannasta kaltevarinteisellä alueella ei välttämättä vastaa tarpeita. Myös ostajan, joka tarvitsee kolme tai useampia makuuhuoneita, on etsittävä muualta. Suljettu yhteisö yhteisine uvima-altaineen ja puutarhoineen sopii ostajille, jotka hyväksyvät yhteisömaksut ja yhteisön säännöt.
Kohteen kunto on kuvattu erinomaiseksi/hyväksi, ja kuvamateriaalin perusteella asunto on sisustukseltaan ajanmukainen: kylpyhuoneissa on kiiltävä laatoitus, kaksoiskäsienpesuallas, kylpyamme ja erillinen suihkutila, ja eteisessä on kiinteitä säilytystiloja. Beeldmateriaali näyttää marmoripintaiset kylpyhuoneet ja valkoisen, valoisan eteisaulan. Kiinteät kaapit kuuluvat varusteluun. Teknisesti asunto on varusteltu ilmastoinnilla ja takalla, mikä kattaa sekä kesälämpötilat että viileät talvi-illat. Rakennus on vuodelta 2005 (indikatiivinen), joten rakennustekninen kunto vastaa kahden vuosikymmenen ikäistä kiinteistöä: ostajan on syytä tarkistaa putkisto, sähköjärjestelmä ja ikkunoiden kunto teknisessä tarkastuksessa. Hissi palvelee kerroksia, mikä helpottaa arkea. Energatehokkuustietoa ei ole saatavilla; tähän ikäluokkaan kohdistuu tyypillisesti uudempaa rakentamista heikompi energialuokitus. Terassit ovat yhteensä 37,20 m², joista osa katettu, ja asunto on suunnattu etelään ja lounaaseen, mikä maksimoi luonnonvalon ja auringonoton.
Myyntihinta on 759 900 euroa. Verrattuna lähialueen uudishankkeisiin, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa), hinta heijastaa Marbellan keskustan lähialueen ja Sierra Blancan residentialialueen markkinatasoa sekä valmiin, merinäkymällisen asunnon asemaa. Neliöhinta on noin 4 800 euroa/m². Kohteen koko (157 m²), kolme kylpyhuonetta ja terassipinta-ala erottavat sen pienemmistä uudiskohteista. Saatavuustiedot on varmistettava myyjältä.
Condado de Sierra Blanca on suljettu asuinalue Sierra Blancan vuorenrinteellä Marbellan yllä. Arki täällä rakentuu ympärivuotisen asutuksen rytmiin: aamut alkavat etelään suuntautuvalla terassilla, josta avautuu näkymä Välimerta kohti, ja iltaisin maisemaa hallitsevat vuorenrinteen ja puutarhojen vihreät vyöhykkeet. Asunto sijaitsee alueen luonnollisen viherkaistan yläpuolella, mikä lisää yksityisyyttä naapurikiinteistöihin nähden. Päivittäistavarakauppa on 1,6 km:n päässä ja apteekki 1,8 km:n päässä, joten arkipäivän äkkireissut hoituvat autolla muutamassa minuutissa. Alueella on 11 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, joten auto ei ole ehdottoman välttämätön, mutta käytännössä se helpottaa liikkumista rinteikkäällä alueella. British International School sijaitsee 1,1 km:n päässä, mikä tekee sijainnista toimivan perheille, joilla lapsia kansainvälisessä koulussa. Golfkentät Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club ovat 3,2, 3,9 km:n päässä. Lähialueella on kuusi ravintolaa kahden kilometrin säteellä, ja Marbellan keskustan laajempi tarjonta on lyhyen ajomatkan päässä. Ympärivuotinen ilmastointi ja takka kattavat viileämmät ja lämpimät jaksot; keskimääräinen lämpötila alueella on 18 astetta. Huomioitavaa on, että rinne rantaan on noin 7,4 %:n kaltevuus, joten pyöräily ja kävely rantaa kohti vaativat kuntoa.
Sierra Blanca on Marbellan pohjoisrinteen residentialialue, jonne ajaa Golden Milelta noin viidessä minuutissa. Ympäristö on hiljainen ja vihreä: alueen ympärillä on puutarhoja, metsäisiä rinteitä ja luonnollisia viherkaistaleita. Lähipiirin palveluihin kuuluvat supermarketti 1,6 km:n päässä, apteekki 1,8 km:n päässä ja kaksi apteekkia kahden kilometrin säteellä. Terveyskeskuksia on alueella viisi, ja sairaala sijaitsee 2,1 km:n päässä. Liikkuminen hoituu pääosin autolla; rannalle on noin seitsemän minuutin ajomatka, ja Málagan lentokentälle on noin 41 km suoralinjamatka, käytännössä noin 45, 50 minuutin ajelu. Joukkoliikennettä on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mutta rinteikköinen maasto tekee autosta suositeltavan. Alueen vilkkaus vaihtelee sesongin mukaan: Marbellan hotellikapasiteetti (52 hotellia, lähes 12 800 vuodepaikkaa) tarkoittaa turistien keskittymän ranta-alueille, kun taas Sierra Blanca säilyy asuinalueena läpi vuoden. Uimaranta-allas Supera Miraflores on 2,7 km:n päässä ja tenniskenttä Club de Tenis y Padel El Mirador 1,8 km:n päässä.
Kartalla kohde näkyy Sierra Blancan rinteellä noin 1,9 km rannikolta pohjoiseen. Lähipalvelut (supermarketti, apteekki, koulu) sijaitsevat 1, 2 km:n säteellä, ja golfkentät sekä Marbellan keskusta 3, 5 km:n etäisyydellä. Kartta havainnollistaa alueen suhdetta rantaan ja vuoristoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sierra Blanca sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúksen välisen Golden Mile -alueen pohjoispuolella, noin 5 minuutin ajomatkan päässä Golden Milelta. Marbellan keskusta ja satama ovat 3, 4 km:n päässä, ja Puerto Banús tavoitetaan noin 10 minuutissa. Estepona on noin 20, 25 minuutin ja Fuengirola noin 25 minuutin ajomatkan päässä. Málagan kaupunki ja lentokenttä sijaitsevat läntisellä suunnalla noin 45, 50 minuutin ajomatkalla. Sijainti rinteellä tarjoaa korkeamman, hiljaisemman asuinympäristön kuin rantabulevardien varren kohteet, mutta samalla suoran pääsyn Marbellan palveluihin.
Lähin ranta on Playa de Casablanca 1,9 km:n suoralinjamatkan päässä; muut rannat (Playa de la Fontanilla 2,0 km, Playa de Nagüeles 2,1 km) sijaitsevat samalla kaistalla. Marbellan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä. Málagan lentokentälle (AGP) on noin 41 km ja Gibraltarin lentokentälle (GIB) noin 56 km suoralinjamatka. Golfkentät Golf Los Naranjos ja The Range ovat 3,2 km:n päässä, Aloha Golf Club 3,9 km:n päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 4,8 km:n päässä. Sähköauton latauspiste on 1,7 km:n päässä ja Marbella Supercharger 2,0 km:n päässä. Kauppasatamat Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) ja Marina la Bajadilla (4,3 km) tavoitetaan vartin ajomatkalla.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 141 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo viileämmät yöt kuin ranta-alueilla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18 astetta ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 11 ja 26 asteen välillä. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 856 vuodessa, mikä on Espanan korkeinta tasoa. Meriveden lämpötila on vähintään 20 astetta noin neljä kuukautta vuodessa, eli uintikausi rannassa painottuu kesäkuukausiin. Rinne rantaan on noin 7,4 %:n kaltevuus, mikä selittää rantamatkan ajoneuvotarpeen. Lähistöllä on näköalapaikkoja kuten Mirador la Concha (3,2 km) ja Cantera de la Legua (2,8 km), jotka tarjoavat vaellus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Metsäinen vuoristo suojaa aluetta pohjoiselta tuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat 1,9, 2,1 km:n etäisyydellä: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Marbellan ranta-alueen palveluihin kuuluvat rantaravintolat ja chiringuitot. Golfia voi pelata useilla kentillä: Golf Los Naranjos 3,2 km, Aloha Golf Club 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas 4,8 km ja Magna Marbella Golf 5,6 km. Uinti- ja urheilumahdollisuuksia tarjoavat Supera Miraflores -uimahalli (2,7 km), tennis- ja padelkeskus (1,8 km) ja Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Kävelyreittejä löytyy vuorenrinteiltä ja näköalapaikoilta. Yhteisöllinen uima-allas Condado de Sierra Blancan puutarhoissa palvelee asukkaita paikan päällä.
Lähde: OpenStreetMap
Sierra Blanca sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúksen välisen Golden Mile -alueen pohjoispuolella, noin 5 minuutin ajomatkan päässä Golden Milelta. Marbellan keskusta ja satama ovat 3, 4 km:n päässä, ja Puerto Banús tavoitetaan noin 10 minuutissa. Estepona on noin 20, 25 minuutin ja Fuengirola noin 25 minuutin ajomatkan päässä. Málagan kaupunki ja lentokenttä sijaitsevat läntisellä suunnalla noin 45, 50 minuutin ajomatkalla. Sijainti rinteellä tarjoaa korkeamman, hiljaisemman asuinympäristön kuin rantabulevardien varren kohteet, mutta samalla suoran pääsyn Marbellan palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 11.7°C | 104 mm |
Jyrkkä
Ref: VL245162
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID