Tento nedávno rekonstruovaný byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v Sierra Blanca, prestižní oblasti na Zlaté míli (Golden Mile) Marbelle. Nemovitost nabízí 122 m² obytného prostoru a je součástí dobře udržovaného rezidenčního komplexu se společnými zahradami, bazénem a parkováním. Byt se pyšní moderním otevřeným dispozičním řešením s plně vybavenou kuchyní, světlým obývacím jídelním prostorem s výstupem na terasu a hlavní ložnicí s vlastní koupelnou. Díky vynikajícímu stavu a vysoce kvalitnímu provedení nabízí pohodlné bydlení na exkluzivním místě.
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento byt v Sierra Blanca za 615 000 € odlišný segment trhu. Tyto srovnatelné projekty jsou typicky novostavby nabízející moderní design za nižší vstupní ceny. Vyšší cena nemovitosti v Sierra Blanca odráží její etablovanou polohu v exkluzivní oblasti, větší velikost (122 m² oproti typickým nabídkám v rozpětí 200 000–300 000 €), nedávnou kvalitní rekonstrukci a status existující nemovitosti připravené k nastěhování, nikoli prodeje z plánu. Zatímco ostatní projekty nabízejí výhody novostavby, tento byt poskytuje okamžitou dostupnost a prémiovou adresu na Zlaté míli, ideální pro kupující, kterým jsou poloha a stav důležitější než novost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Sierra Blanca, exkluzivní enklávě na Zlaté míli Marbelle, v blízkosti městského zázemí a zároveň v klidné obytné atmosféře. Leží v komplexu s nízkou zástavbou, která zdůrazňuje pokojné bydlení. Oblast je známá svou vyvýšenou polohou s malebnými výhledy a statusem vyhledávané rezidenční zóny.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost a nabízí nedávno rekonstruovaný interiér z vysoce kvalitních materiálů. Dispozice zahrnují hlavní ložnici s vlastní koupelnou, dvě další ložnice a samostatnou prádelnu. Otevřený obytný prostor a terasa poskytují prostor k odpočinku i zábavě, ideální pro ty, kdo hledají moderní a funkční domov.
Jedná se o existující nemovitost dokončenou v roce 1984, která byla nedávno rekonstruována. Je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební úpravy ani čekací lhůty. Důraz je kladen na kvalitu existující konstrukce a zrekonstruované provedení, takže noví majitelé se mohou nastěhovat okamžitě.
Tato nemovitost je existující byt, nikoli novostavba, a byla dokončena v roce 1984. Ačkoli byla nedávno rekonstruována, nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti, které jsou typické pro zcela nové budovy. Poloha v Sierra Blanca naznačuje určitou míru exkluzivity, která může korespondovat s vyššími životními náklady ve srovnání s méně prestižními oblastmi.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo kvalitní rekreační nemovitost na prvotřídním místě v Marbelle. Nedávná rekonstrukce a stav připravený k nastěhování z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kterým záleží na okamžitém nastěhování bez komplikací spojených s harmonogramy výstavby nových domů. Přítomnost turistické licence naznačuje potenciál příjmů z pronájmu, což oslovuje investory hledající nemovitost, která může vydělávat, když není v osobním užívání. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je praktická pro malou rodinu nebo pro hosty. Poloha v exkluzivní, ale dobře dostupné oblasti vyvažuje klid s výhodou blízkého zázemí a odpovídá životnímu stylu těch, kteří si cení soukromí i dopravní dostupnosti.
Tento byt prošel nedávnou rekonstrukcí s důrazem na vysoce kvalitní materiály a moderní estetiku. Mezi klíčové vlastnosti patří částečně vybavená kuchyně ve stylu lounge navržená pro integrované bydlení, dvojitá zasklení pro zvýšený komfort a izolaci a vestavěné skříně ve všech ložnicích maximalizující úložný prostor. Hlavní ložice má vlastní koupelnu a nemovitost zahrnuje také samostatnou praktickou prádelnu. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty po celý rok. Tyto prvky přispívají k pohodlnému a dobře vybavenému bydlení a odrážejí standard provedení odpovídající exkluzivní rezidenční oblasti.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi v Sierra Blanca, Málaga, činí 615 000 €. Jakožto existující nemovitost jde o pevnou cenu, která odráží její stav, polohu a stupeň rekonstrukce. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování po dokončení prodeje. Tato cenová hladina řadí byt do vyššího segmentu trhu, což je typické pro exkluzivní oblast Sierra Blanca a vyhledávanou Zlatou míli. Zájemci by si měli uvědomit, že jde o závaznou cenu za nemovitost v představeném stavu.
Sierra Blanca, ukrytá nad Zlatou mílí Marbelle, nabízí povznesený rezidenční zážitek charakterizovaný klidem a exkluzivitou. Tento byt se nachází v komplexu, který upřednostňuje zelené plochy a společné vybavení, jako jsou zahrady a bazén. Bezprostřední okolí je městské, ale působí pokojně, což oslovuje obyvatele, kteří oceňují klid a zároveň pohodlný přístup ke službám. Každodenní život zde znamená užívat si středomořského podnebí na vlastní terase, využívat společný bazén nebo podnikat krátké cesty do blízkého zázemí. Blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a nemocnice, spolu s možností života bez auta pro místní pochůzky definuje praktický rytmus života v této dobře vybavené lokalitě.
Sierra Blanca, oblast synonymní se Zlatou mílí Marbelly, nabízí život plný prestiže a pohodlí. Tento byt se nachází 1,9 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Casablanca, takže pobřeží je snadno dostupné pro rekreační aktivity. Základní vybavení, jako je supermarket a lékárna, se pohodlně nachází přibližně 1,6 km daleko, což usnadňuje každodenní pochůzky. Blízkost zdravotnických zařízení ve vzdálenosti 2,1 km přidává pocit jistoty. Pro milovníky golfu je v krátké vzdálenosti několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve 3,2 km. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 11 linkami, i když pro objevování širšího okolí se často preferuje auto.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v Sierra Blanca, významné oblasti na Zlaté míli Marbelly. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti ke klíčovému zázemí, včetně pláží, nákupních oblastí, zdravotnických zařízení a renomovaných golfových hřišť, a poskytuje vizuální přehled o okolí a jeho dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Sierra Blanca, jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí Marbelly, známé luxusními vilami a klidným prostředím. Leží na Zlaté míli, úseku proslulém špičkovým zázemím a blízkostí města Marbella i Puerto Banús. Přestože nabízí klidné rezidenční prostředí, zůstává dobře propojen se širší oblastí Costa del Sol, regionem proslulým středomořským životním stylem, rozsáhlým pobřežím a četnými golfovými hřišti. Poloha vyvažuje soukromí prestižní čtvrti s pohodlným přístupem k živé atmosféře a zařízení Marbelly.
Dostupnost tohoto bytu v Sierra Blanca je dobře definovaná. Nejbližší pláž, Playa de Casablanca, je vzdálena 1,9 km vzdušnou čarou, s pozoruhodným sklonem 7,6 % směrem k pobřeží. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) se nachází přibližně 41 km daleko a poskytuje mezinárodní letecké spojení. Pro každodenní potřeby je supermarket pohodlně vzdálen 1,6 km od nemovitosti a lékárna je také do 1,6 km. Milovníci golfu mají v okolí více možností: Golf Los Naranjos a golfové lekce The Range jen 3,2 km daleko a Aloha Golf Club ve 3,9 km. Samotný komplex se nachází v relativně městském prostředí, což znamená, že většina denních potřeb je dostupná, avšak vozidlo je pro širší objevování regionu přínosem.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v této oblasti Costa del Sol je charakterizováno průměrnou roční teplotou 18,0 °C, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C. To vytváří příznivé prostředí pro venkovní život po většinu roku. Průměrný počet slunečných hodin podporuje aktivity jako pobyt ve společných zahradách nebo na terase. Nadmořská výška 145 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C, což nabízí dostatek příležitostí ke využívání společného bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu poskytuje pohodlný přístup k pobřeží, s několika plážemi v těsné blízkosti. Playa de Casablanca je nejbližší ve vzdálenosti 1,9 km vzdušnou čarou, následuje Playa de la Fontanilla (2,0 km) a Playa de Nagüeles (2,1 km). Tyto pláže nabízejí příležitosti ke slunění, koupání a různým vodním sportům. Pro milovníky golfu je oblast centrem: Golf Los Naranjos, golfové lekce The Range a Aloha Golf Club se nacházejí všechny v přibližně 3 až 4 km. Sportovní zařízení jsou rovněž snadno k dispozici, včetně tenisových a padelových klubů v okolí, což vyhovuje aktivnímu životnímu stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 80 mm |
| Únor | 12.5°C | 47 mm |
| Březen | 13.6°C | 154 mm |
| Duben | 15.5°C | 70 mm |
| Květen | 18.7°C | 27 mm |
| Červen | 22.6°C | 6 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 7 mm |
| Září | 22.8°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 72 mm |
| Listopad | 15.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 80 mm |
Strmý
Ref: VL634241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR