シエラ・ブランカ、マラガに位置するこの3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、マルベーリャで最も高級な住宅地の一つに位置しています。総面積160平方メートルのこの物件は、2005年に完成し、広々とした居住空間と質の高い内装を提供しています。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあり、プライバシーと安全性が確保されています。海と山々の眺望を楽しめる南向きの広々としたテラスは、リラクゼーションと屋外での食事に最適です。このアパートメントは、高級なライフスタイルと利便性を求める居住者に、快適で安全な住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイルからわずか数分という戦略的なロケーションにあります。周辺には、国際的な学校、高級レストラン、そして日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。海やビーチへのアクセスも容易でありながら、静かで落ち着いた住宅環境が保たれています。都市の利便性と、リゾート地の魅力を兼ね備えた立地です。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。広々としたリビングエリアと南向きのテラスは、自然光を豊富に取り込み、開放的な居住空間を提供します。全室にエアコンが完備され、快適な室温を保ちます。家具付きで即入居可能、または賃貸物件としての利用も想定されており、多様なライフスタイルに対応します。プライベートなテラスは、リラックスや趣味の時間を過ごすのに適しています。
このアパートメントは2005年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、その状態は良好で、品質の高い内装と設備が整っています。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、確立されたコミュニティ内に位置しています。これにより、成熟した環境と確立されたインフラストラクチャの恩恵を受けることができます。最新の建築基準やデザインとは異なる場合がありますが、確立されたエリアでの居住を求める方には適しています。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築技術やデザイン、エネルギー効率基準をすべて満たしているわけではありません。また、プライベートなプールや広大な庭園は付属していません。敷地内での開発や変更の自由度は、確立されたコミュニティの規則によって制限される可能性があります。また、一部の画像は家具や装飾品を含んでいますが、販売価格にすべてが含まれるかどうかは確認が必要です。直接的な海へのアクセスや、広大な敷地を求める場合には、他の選択肢も検討する必要があります。
このアパートメントは、マルベーリャの高級エリアで、利便性と静かな環境を両立させた住まいを求める方に適しています。国際的な学校が近いため、お子様がいるファミリー層、または教育機関へのアクセスを重視する方には魅力的な選択肢となります。また、ゴールデンマイルやビーチへの近さは、リゾートライフを楽しみたい方や、頻繁に海辺でのアクティビティを楽しみたい方にも適しています。家具一式が含まれているため、すぐに移住したい、あるいは賃貸物件としてすぐに収益を得たいと考えている投資家にとっても、効率的な選択肢となるでしょう。24時間セキュリティや、南向きのテラスからの眺望は、プライバシーと快適な生活空間を重視する居住者に合っています。年間を通して温暖な気候と、近隣のゴルフコースやスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。
このアパートメントは、2005年に完成した物件であり、その品質と仕上げは、当時の基準に基づいています。一般的に、この地域の高級物件では、高品質な素材が使用されており、この物件も例外ではありません。内装は、モダンなキッチン、広々としたリビング・ダイニングエリア、そして快適なベッドルームで構成されています。南向きのテラスからは、海を望むことができ、リラックスした雰囲気を提供します。バスルームは2つあり、ゲスト用トイレも備わっています。全室にエアコンが設置され、快適な室内環境を維持します。床材、壁の仕上げ、建具などは、経年による使用感がある可能性もありますが、全体としては良好な状態を維持していると考えられます。詳細な素材やブランドについては、現地での確認が推奨されます。物件は家具付きで提供され、すぐに生活を始められる状態です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、950,000ユーロから提供されています。この価格には、家具一式が含まれており、購入後すぐに居住を開始するか、賃貸物件として活用することが可能です。価格は、内装の質、広々とした居住空間（160平方メートル）、そしてシエラ・ブランカという高級住宅地という立地を反映しています。物件は現在完成しており、即時購入が可能です。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、家具込みで、セキュリティが確保されたゲートコミュニティ内にあるという点を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。ただし、最終的な価格や含まれる家具の詳細については、個別の確認が必要です。
シエラ・ブランカの静かな高台に位置するこのアパートメントは、マルベーリャの賑やかなゴールデンマイルからわずか数分の距離にありながら、落ち着いた生活環境を提供します。周辺は緑豊かな景観に囲まれ、空気も澄んでいます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、そして多様なレストランがあり、日常生活の利便性は高いです。国際的な学校が近接しているため、お子様連れのファミリーにも適した環境と言えます。敷地内は24時間セキュリティで管理されており、安心して暮らすことができます。南向きのテラスからは、地中海とラ・コンチャ山の両方の眺望を楽しむことができ、一日の始まりや終わりにリラックスできる空間を提供します。年間を通して温暖な気候に恵まれ、太陽の光を浴びながら、バルコニーで朝食をとったり、夕日を眺めたりする、ゆったりとした地中海ライフスタイルが送れます。
シエラ・ブランカに位置するこのアパートメントは、マルベーリャの賑やかな都市生活と、静かで緑豊かな環境の調和を提供します。半径2km圏内には、6軒のレストラン、2軒の薬局があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。さらに、5つの医療センターが近接しており、健康面での安心感も得られます。国際的な学校へのアクセスも良好で、教育環境も充実しています。周辺には、52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があり、観光地としての活気も感じられます。一方で、4,743件の不動産取引実績があることからも、この地域が安定した市場であることを示唆しています。年間32回の地域のお祭りは、地元文化に触れる機会を提供し、日々の生活に彩りを添えるでしょう。平均所得が16,450ユーロの地域であり、一定の経済的活力がうかがえます。
この地図は、マルベーリャのシエラ・ブランカ地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、空港、そして都市部の施設への距離を視覚的に確認できます。これにより、物件の利便性、レクリエーションの機会、そして日常生活のアクセスを把握するのに役立ちます。周辺の地理的特徴を理解することで、この地域のライフスタイルをより具体的にイメージすることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市と、その周辺の風光明媚な地域へのアクセスに優れています。西にはエステポナ、東にはベナルマデナやフエンヒロラといった魅力的な町があり、それぞれ異なる魅力を持っています。マラガ空港からは直線距離で約41kmと、国際的なアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、豊かな文化遺産、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。シエラ・ブランカという高級住宅地に位置することで、静かでプライベートな環境を享受しながらも、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという、バランスの取れたロケーションを提供しています。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部からわずか数キロの距離にありながら、静かな環境を保っています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサブランカまでは約1.9kmで、徒歩でもアクセス可能ですが、自転車や車があるとより便利です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは直線距離で約41kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。スーパーマーケットや薬局は1.6km、病院は2.1kmの距離にあり、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内または短時間での移動で利用できます。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが3.2kmから5.6kmの範囲に点在しており、理想的なロケーションと言えます。EV充電ステーションも1.7kmの場所にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。11の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、車がなくても一定の移動は可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.0℃と温暖で、冬でも平均気温が11℃を下回ることは少なく、夏は26℃程度まで上昇します。年間3,856時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できます。特に、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高141mに位置しており、穏やかな海風を感じながら、ラ・コンチャ山の緑豊かな山並みと、眼下に広がる地中海の青い海のコントラストを楽しむことができます。ただし、ビーチまでの傾斜は7.4%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、魅力的なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサブランカまではわずか1.9kmです。その他にも、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.0km）、プラヤ・デ・ナグエレス（2.1km）といった美しいビーチが近接しており、日光浴や海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ロサン・ナランホス・ゴルフクラブ（3.2km）やアロハ・ゴルフクラブ（3.9km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。また、テニスやパデルを楽しめるクラブ（1.8km）や、スポーツセンター（2.3km）もあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。マリーナも近いため、ヨットやボートを楽しむこともできます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市と、その周辺の風光明媚な地域へのアクセスに優れています。西にはエステポナ、東にはベナルマデナやフエンヒロラといった魅力的な町があり、それぞれ異なる魅力を持っています。マラガ空港からは直線距離で約41kmと、国際的なアクセスも良好です。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、豊かな文化遺産、そして活気あるナイトライフで知られており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。シエラ・ブランカという高級住宅地に位置することで、静かでプライベートな環境を享受しながらも、主要な都市や観光地へのアクセスが良いという、バランスの取れたロケーションを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
Ref: VL775822
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、このシエラ・ブランカのアパートメントは、その中でも特に高級で確立されたエリアに位置しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからという手頃な価格帯で提供されており、より予算を抑えたい購入者層に適しています。同様に、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）や、エステポナ（Estepona）のエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、それぞれ205,000ユーロ、259,000ユーロからと、よりエントリーレベルの価格設定となっています。これらは主に新築物件であり、モダンな設備やデザインを特徴としています。対照的に、シエラ・ブランカの物件は、その立地の高級感、成熟したコミュニティ、そして確立されたインフラストラクチャにより、より高い価格帯に位置しています。950,000ユーロという価格は、マルベーリャのゴールデンマイルやその周辺のプレミアムロケーションにおける、広々とした住空間、海と山の眺望、そして充実したアメニティ（家具一式、セキュリティ）を考慮すると、市場の平均的な価格帯よりも上位に位置しますが、その付加価値に見合うものと言えます。この物件は、単なる住居としてだけでなく、マルベーリャの象徴的なライフスタイルへの投資としても評価されるでしょう。周辺の他の地域と比較して、シエラ・ブランカは、よりプライベートで静かな環境を求める層、そして確立された高級住宅地での生活を重視する層にとって、魅力的な選択肢となります。
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