بنتهاوس دوبلكس فاخر في سييرا بلانكا، ماربيا، بمساحة 318 متر مربع. يقع هذا العقار في منطقة حضرية مرموقة على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونتشا. يتكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة شرفات خارجية تبلغ 95 مترًا مربعًا. يقع في مجتمع سكني مغلق بأمان على مدار الساعة، ويتميز بحديقة مشتركة وحوضي سباحة. تم الانتهاء من بنائه في عام 1998 ويقع في منطقة Golden Mile الشهيرة بماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية راقية في ماربيا. تقع على منحدر يطل على البحر المتوسط، على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد حوالي 1.9 كم عن شاطئ كازابلانكا الأقرب، و3.2 كم عن ملعب غولف لوس نارانخوس. توفر المنطقة إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بإطلالات طبيعية خلابة على البحر والجبال.
يتكون البنتهاوس من طابقين مع توزيع عملي للمساحات. يوفر الطابق السفلي ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، بينما يضم الطابق العلوي جناح رئيسي خاص مع خزانة ملابس وحمام خاص. توفر المساحات الخارجية الكبيرة ومنطقة المعيشة مع مدفأة إمكانيات للترفيه والاسترخاء. يوجد موقف سيارتين كبيرين وغرفة تخزين إضافية لتلبية احتياجات السكن اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس في عام 1998، وهو جاهز للسكن فورًا. إنه ليس مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء، بل عقار تم تشييده باستخدام مواد عالية الجودة وفي حالة جيدة بعد التجديد الحديث. يعتبر هذا العقار من نوع المباني المنجزة التي يمكن للمشتري الانتقال إليها مباشرة بعد إتمام عملية الشراء دون الحاجة لانتظار أي أعمال بناء أو تجديد إضافية.
لا يتوفر في هذا البنتهاوس مسبح خاص، بل يوجد فقط مسبحان مشتركان في المجتمع السكني. لا يوجد حمام سباحة خاص بالعقار. بسبب موقعه المرتفع على منحدر بنسبة 7.4%، قد يكون الوصول إليه صعبًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا توجد مرافق رعاية أطفال مباشرة في الموقع، ويجب على السكان الاعتماد على خدمات الرعاية المتاحة في ماربيا.
Ref: VL608471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس العائلات المكونة من أربع أفراد أو أكثر الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومريح. إنه مناسب للأزواج الذين يرغبون في الحصول على مساحات خاصة ومنفصلة لكل منهم مع إمكانية استضافة الضيوف بشكل منتظم. يعتبر مثاليًا للأشخاص الذين يقضون إقامة طويلة في إسبانيا ويبحثون عن مسكن دليل بدلاً من مجرد منزل للعطلات. يناسب أيضًا المحترفين الذين يعملون عن بعد أو الذين يديرون أعمالهم من المنزل نظرًا لوجود مساحات واسعة يمكن تهيئتها كمكاتب. يوفر العقار إمكانية الوصول السهل إلى المدارس الدولية القريبة مثل المدرسة البريطانية الدولية التي تبعد 1.1 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للعائلات مع أطفال. هذا العقار مناسب للمهتمين بأسلوب الحياة المتوسطي مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والشواطئ القريبة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى نوادي الغولف المحيطة، والاستمتاع بالحياة الاجتماعية النشطة في ماربيا القريبة، والاستفادة من جميع المرافق الحضرية مع العودة إلى مسكن هادئ وآمن في نهاية اليوم.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة تعكس الطابع المميز للمنطقة. تستخدم الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء العقار، مما يضفي مظهرًا أنيقًا ومتينًا. تم تركيب نظام تدفئة تحت الأرضية في الحمامات لضمان أقصى درجات الراحة خلال الأشهر الباردة. تتميز الحمامات بأحواض مزدوجة مصنوعة من الرخام عالي الجودة، مع أجهزة صحية حديثة وتشطيبات متطورة. تم تصميم غرفة النوم الرئيسية مع حمام خاص بإطلالة خارجية، مما يوفر إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. يوجد خزانة ملابس فسيحة في الجناح الرئيسي مع تصميم عملي يسهل تنظيم الملابس والممتلكات الشخصية. تم تصميم الشرفات الخارجية باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية، مع أسقف خشبية توفر حماية من أشعة الشمس المباشرة. تم تركيب جاكوزي في الشرفة الرئيسية باستخدام تقنيات متقدمة لضمان المتعة والاسترخاء. كما تم تركيب أنظمة تكييف الهواء للتدفئة والتبريد في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار السنة. يتميز العقار بنظام أمان متطور مع حراسة على مدار الساعة في المجمع السكني، مما يضمن السلامة والخصوصية للسكان. تم تصميم جميع المساحات مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتفاصيل الدقيقة التي تعزز جودة الحياة اليومية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 2,300,000 يورو، ويعكس السعر موقعه المتميز في سييرا بلانكا، وهي واحدة من أغلى المناطق السكنية في ماربيا. يأتي هذا السعر مع مساحة إجمالية تبلغ 318 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 95 مترًا مربعًا من الشرفات الخارجية، ومواقف سيارتين كبيرين، وغرفة تخزين إضافية مساحتها 20 مترًا مربعًا تقريبًا. عند مقارنته بعقارات مماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسيًا بالنظر إلى الحجم والموقع والجودة. لا توجد رسوم إضافية للمرافق المشتركة خارج رسوم الصيانة الشهرية للمجتمع السكني. يتوفر العقار للبيع فورًا كونه جاهزًا للسكن بدون أي أعمال إضافية مطلوبة.
الحياه في هذا البنتهاوس تتسم بالفخامه والراحة. يبدأ اليوم بمشاهدة شروق الشمس من الشرفة الرئيسية المطلة على البحر الأبيض المتوسط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبة الإفطار في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على الجبال والبحر. خلال النهار، تتوفر إمكانية الوصول المشي إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، حيث تبعد حوالي 1.6 كم. بعد الظهر، يوفر المسبح المشترك في المجتمع السكني مكانًا للاسترخاء والسباحة في الأيام الحارة. يمكن الاستمتاع بنزهات مسائية في الحدائق المشتركة المحيطة بالعقار. في المساء، توفر الشرفات الخارجية مساحة مثالية للاستمتاع بالعشاء في الهواء الطلق أو ممارسة الاسترخاء مع جاكوزي الشرفة الرئيسية. بفضل الموقع المرتفع، تتمتع المنطقة بنسيم عليل لطيف حتى في الأشهر الحارة من السنة. خلال فصل الشتاء، توفر المدفأة في غرفة المعيشة دفئًا إضافيًا وتمتعًا بالمناظر الطبيعية المحيطة. يضمن الأمان على مدار الساعة والحراسة الخاصة راحة البال للمقيمين طوال اليوم.
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة وخدمات حضرية شاملة. يقع العقار على بعد 1.6 كم فقط من أقرب سوبرماركت وصيدلية، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. تبعد المستشفيات حوالي 2.1 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية في حالة الطوارئ. تتوفر شبكة مواصلات عامة قوية مع 11 خط حافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة المحيطة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى ماربيا المدينة وبوينتو بانوس، حيث توجد مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الثقافية. المنطقة محيطة بـ 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، بما في ذلك المدرسة البريطانية الدولية على بعد 1.1 كم فقط. كما تتوفر 5 مراكز صحية في المنطقة، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية الأساسية. تتوفر 52 فندقًا و12781 سريرًا سياحيًا في المنطقة المحيطة، مما يعكس الحياة السياحية النشطة التي تميز ماربيا. كما يوجد مركز لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم، مما يدعم نمط الحياة المستدام. المنطقة مزودة بالكامل بجميع المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والإنترنت عالي السرعة.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في سييرا بلانكا، ماربيا، ضمن منطقة Golden Mile الشهيرة. يظهر العقار على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط وجبل لا كونتشا. تشير الخريطة إلى قرب العقار من الشواطئ الرئيسية ومناطق الغولف، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بين ماربيا المدينة وبوينتو بانوس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في سييرا بلانكا، وهي منطقة حصرية تقع في منطقة Golden Mile الشهيرة في ماربيا. هذا الموقع يضع العقار في قلب واحدة من أشهر وأرقى المناطق الساحلية في إسبانيا. تبعد ماربيا المدينة حوالي 5-10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد بوينتو بانوس الشهير حوالي 10-15 دقيقة. يقع العقار على بعد حوالي 41 كم من مطار مالاجا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مالاجا وإستيبونا، مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المدن الساحلية والخدمات الإقليمية. هذا المركزي يوفر للمقيمين إمكانية الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النشطة.
يبعد أقرب شاطئ (شاطئ كازابلانكا) حوالي 1.9 كم عن البنتهاوس، بينما يبعد شاطئ لا فونتانيا 2.0 كم وشاطئ ناغويليس 2.1 كم. هذه المسافة القصيرة تسمح بالمشي إلى الشاطئ أو الوصول إليه في بضع دقائق بالسيارة. يقع العقار على بعد 3.2 كم من ملعب غولف لوس نارانخوس وملعب التدريب The Range، بينما يبعد نادي الغولف ألوها حوالي 3.9 كم. توفر هذه المسافات القصيرة إمكانية الوصول السريع إلى أحد أفضل مناطق الغولف في إسبانيا. تقع ماربيا المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى بوينتو بانوس الشهير بحوالي 5-10 دقائق بالسيارة. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 41 كم، وهو أقرب مطار دولي، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع البنتهاوس في سييرا بلانكا بمناخ استثنائي مع حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 18 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتجويفًا لطيفًا خلال فصل الصيف. يتميز الموقع بمنحدر بنسبة 7.4% باتجاه البحر، مما يعزز الإطلالات الممتعة مع توفير بعض التحديات لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. المناخ في هذه المنطقة يتميز بصيفًا حارًا وجافًا وشتاء معتدل مع أمطار قليلة. بفضل الموقع المرتفع، يستمتع السكان بنسيم عليل لطيف خلال فصل الصيف، مما يجعل درجات الحرارة محتملة أكثر من المناطق الساحلية المنخفضة. هذا المناخ المستقر يجعل من سييرا بلانكا وجهة مثالية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من البنتهاوس، منها شاطئ كازابلانكا على بعد 1.9 كم، وشاطئ لا فونتانيا على بعد 2.0 كم، وشاطئ ناغويليس على بعد 2.1 كم. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها النظيفة وخدماتها المتكاملة، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بأنشطة السباحة ورياضات الماء. تتوفر عدة منشآت غولف عالمية المستوى في المنطقة المحيطة، منها ملعب غولف لوس نارانخوس على بعد 3.2 كم، وملعب التدريب The Range على بعد 3.2 كم أيضًا، ونادي الغولف ألوها على بعد 3.9 كم. توجد أيضًا ملعب غولف ريال كلوب دي لاس بريساس على بعد 4.8 كم وملعب ماربيا ماجنا جولف على بعد 5.6 كم. توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، منها نادي التنس والبادل EL Mirador على بعد 1.8 كم، وصخرة التسلق María Maestro على بعد 2.1 كم، والمركز الرياضي البوليديبورتيفو باكو كانتوس على بعد 2.3 كم. يوجد مركز سباحة Supera Miraflores على بعد 2.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة المائية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في سييرا بلانكا، وهي منطقة حصرية تقع في منطقة Golden Mile الشهيرة في ماربيا. هذا الموقع يضع العقار في قلب واحدة من أشهر وأرقى المناطق الساحلية في إسبانيا. تبعد ماربيا المدينة حوالي 5-10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد بوينتو بانوس الشهير حوالي 10-15 دقيقة. يقع العقار على بعد حوالي 41 كم من مطار مالاجا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مالاجا وإستيبونا، مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المدن الساحلية والخدمات الإقليمية. هذا المركزي يوفر للمقيمين إمكانية الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
عند مقارنة بنتهاوس سييرا بلانكا بمشاريع مماثلة في المنطقة، تظهر عدة مميزات تميزه. يقع في منطقة سييرا بلانكا، والتي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية في ماربيا، حيث تتجاوز أسعار العقارات هنا بشكل عام المشاريع في المناطق المجاورة مثل إستيبونا أو فيخير-كانيت. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن بنتهاوس سييرا بلانكا بسعر 2,300,000 يورو يمثل فئة فاخرة أعلى. ومع ذلك، فإن هذه الأسعار تعكس الموقع المتميز والحجم الكبير والجودة العالية للبناء والتشطيبات. في مقارنته بمشاريع أخرى في ماربيا نفسها، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية لا تتوفر في المشاريع الساحلية المباشرة. كما أن مجمعه السكني المغلق مع الأمان على مدار الساعة يوفر مستوى من الخصوصية والأمان لا يتوفر في جميع المشاريع المجاورة. من حيث المرافق، فإن قربه من عدة مناطق غولف عالمية المستوى وشواطئ عالية الجودة يضعه في موقع متفوق مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. هذا المزيج من الموقع الفاخر، والحجم الكبير، والمرافق العالية الجودة يجعله خيارًا فريدًا في سوق عقارات ماربيا الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID