Este penthouse duplex em Sierra Blanca, Málaga, oferece 318 m² de espaço distribuídos por dois níveis com quatro quartos e quatro casas de banho. Concluído em 1998, o imóvel possui 95 m² de terraços que proporcionam vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e a montanha La Concha. Localizado no prestigiado Condado de Sierra Blanca na Golden Mile de Marbella, esta residência inclui dois lugares de estacionamento amplos e uma área de armazenamento de quase 20 m², tudo dentro de uma comunidade fechada com segurança 24 horas e duas piscinas comunitárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Sierra Blanca, uma área residencial elevada em Marbella a 141m acima do nível do mar. A sua posição proporciona vistas panorâmicas mantendo proximidade com amenidades urbanas e a costa. A localização oferece equilíbrio entre privacidade e acessibilidade, com serviços essenciais a curta distância. A posição elevada cria separação natural das áreas costeiras movimentadas mantendo a conexão com elas.
O penthouse duplex acomoda vida multigeracional ou receção de convidados com os seus quatro quartos de uso privativo distribuídos por dois níveis. O piso inferior contém três quartos ideais para família ou visitantes, enquanto o piso superior alberga uma suite privativa com área de vestir e terraço exclusivo. Os 318 m² de espaço interior combinados com 95 m² de terraços exteriores suportam tanto o conforto interior como as preferências de vida mediterrânica exterior.
Sendo uma propriedade concluída em 1998, este penthouse representa construção estabelecida em vez de desenvolvimento novo. O edifício amadureceu dentro da comunidade de Sierra Blanca, permitindo que a paisagem circundante se desenvolvesse completamente e a construção se estabilizasse. Renovações recentes atualizaram certos aspetos mantendo a visão arquitetónica original. A propriedade beneficia da qualidade comprovada e natureza testada pelo tempo da sua construção.
Esta propriedade não oferece acesso direto à praia devido à sua posição elevada em Sierra Blanca. A inclinação de 7,4% em direção à praia pode apresentar desafios de mobilidade para alguns residentes. A orientação norte-sul significa que certas áreas recebem luz solar limitada em horas específicas. O cenário de urbanização significa que os residentes partilham instalações comuns e devem cumprir regulamentos da comunidade. A propriedade lacks instalações de piscina privada, dependendo das áreas de piscina comunitárias.
Ref: VL608471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram residência permanente na área de Marbella com espaço suficiente para família ou receção regular de convidados. A configuração de quatro quartos acomoda vida multigeracional, com a separação da suite principal no nível superior proporcionando privacidade para residentes principais. A localização funciona bem para quem valoriza tanto segurança como acesso a comodidades, pois a comunidade fechada oferece proteção permanecendo a minutos de Marbella e Puerto Banús. A propriedade também apela a compradores procurando uma segunda casa com usabilidade durante todo o ano, pois os sistemas de controlo climático e lareira garantem conforto durante todas as estações. Para residentes internacionais, a proximidade à British International School (1,1 km) acrescenta valor prático para famílias com crianças. Os terraços exteriores substanciais e vistas criam um ambiente que suporta tanto relaxamento como entretenimento, adequando-se a estilos de vida que incluem hospedagem social regular.
O penthouse exibe acabamentos de alta qualidade em todo o espaço, com revestimento de mármore visível em áreas de entrada e casas de banho. O aquecimento por piso radiante nas casas de banho demonstra atenção aos detalhes de conforto, particularmente valioso durante meses mais frios. A cozinha apresenta eletrodomésticos premium e acabamentos projetados para funcionalidade e estética. As casas de banho estão equipadas com bancadas de duplo lavatório em mármore, refletindo o posicionamento de luxo da propriedade. Elementos em madeira, como o corrimão da escada, adicionam calor e contraste à paleta predominantemente neutra. Os terraços são projetados como verdadeiras extensões do espaço de estar, com materiais de qualidade selecionados para durabilidade no clima mediterrânico. A instalação de jacuzzi no terraço principal representa uma comodidade premium, posicionada para maximizar as vistas panorâmicas. A propriedade passou por renovação recente, garantindo que sistemas e acabamentos atendem padrões contemporâneos mantendo a integridade arquitetónica original.
Com um preço de €2.300.000, este penthouse representa o segmento premium do imobiliário em Sierra Blanca. A precificação reflete a combinação de espaço generoso (318 m² interior mais 95 m² de terraço), quatro quartos de uso privativo, vistas panorâmicas e a localização prestigiada na Golden Mile de Marbella. Propriedades nesta urbanização exclusiva raramente chegam ao mercado, criando disponibilidade limitada e procura sustentada. O preço inclui características práticas significativas como dois lugares de estacionamento grandes e instalações de armazenamento substanciais, adicionando valor funcional além dos metros quadrados residenciais. Propriedades comparáveis na área exigem tipicamente preços semelhantes ou superiores por metro quadrado devido ao potencial de desenvolvimento limitado nesta comunidade estabelecida e fechada.
Viver neste penthouse de Sierra Blanca envolve um ritmo diário que combina privacidade com acessibilidade. As manhãs começam com luz mediterrânica a filtrar através das janelas panorâmicas, com o pequeno-almoço no terraço oferecendo vistas para a montanha La Concha. A disposição suporta separação das áreas de estar, com atividades diárias ocorrendo naturalmente no nível inferior onde se encontram os espaços de estar e quartos de convidados. O piso superior serve como refúgio privativo, acessível apenas aos residentes. A proximidade com Marbella e Puerto Banús (ambos a minutos de carro) fornece fácil acesso a compras, jantares e entretenimento, enquanto a localização elevada retorna os residentes a um ambiente mais tranquilo e exclusivo no final do dia. Os dois lugares de estacionamento grandes eliminam preocupações sobre segurança veicular, uma consideração prática nesta área de alto padrão. Os sistemas de controlo climático e lareira garantem conforto durante todo o ano independentemente da estação.
Sierra Blanca oferece aos residentes um ambiente equilibrado com proximidade tanto a conveniências urbanas como a paisagens naturais. A British International School a apenas 1,1 km de distância oferece opções de educação internacional, enquanto numerosas outras escolas (41 primárias e 28 secundárias na área mais ampla) garantem diversidade educacional. Para necessidades de saúde, o Hospital Quirónsalud Marbella está aproximadamente a 2,1 km de distância, com centros de saúde adicionais disponíveis nas proximidades. Necessidades de compras diárias são satisfeitas por supermercados a 1,6 km, enquanto farmácias são igualmente acessíveis. A localização fornece fácil acesso à cena gastronómica de Marbella, com numerosos restaurantes a curta distância. Para recreação, os residentes podem escolher entre atividades praianas (Playa de Casablanca a 1,9 km) ou golfe em vários cursos prestigiados nas proximidades. A elevação de 141m acima do nível do mar cria um microclima tipicamente ligeiramente mais fresco que áreas costeiras imediatas, particularmente durante meses de verão.
O mapa apresenta a localização privilegiada do penthouse duplex em Sierra Blanca, uma área residencial prestigiada a 141 metros acima do nível do mar. A propriedade está situada a curta distância de Marbella e Puerto Banús, com acesso direto a praias, campos de golfe e instalações desportivas. A elevação natural da área proporciona vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e a montanha La Concha, sendo facilmente identificável pela sua posição proeminente na paisagem costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sierra Blanca ocupa uma posição premium na paisagem imobiliária de Marbella, especificamente na renomada Golden Mile. Esta área residencial elevada está situada aproximadamente a 3 km a leste do centro de Marbella e 4 km a oeste de Puerto Banús, criando uma posição equilibrada entre estes dois destinos chave. A localização do desenvolvimento proporciona tanto vistas panorâmicas como acesso prático às principais atrações da região. Dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol, Sierra Blanca representa uma localização estabelecida e prestigiada aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga (56 km a leste) e Estepona (30 km a oeste). Este posicionamento central na Costa del Sol ocidental permite exploração conveniente de toda a região mantendo um sentido de lugar num dos seus endereços residenciais mais procurados.
O penthouse oferece acesso estratégico a comodidades chave da Costa del Sol. Praias como Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km) estão a cinco minutos de carro, proporcionando acesso à costa mediterrânica. Entusiastas de golfe encontram opções excepcionais com Golf Los Naranjos e The Range golf lessons a 3,2 km, e Aloha Golf Club a 3,9 km. O centro de Marbella está aproximadamente a 3 km de distância, enquanto Puerto Banús fica a cerca de 4 km, oferecendo compras premium, jantares e instalações de marina. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está acessível a 41 km, aproximadamente 35-40 minutos de carro em trânsito normal. Para conectividade internacional, o Aeroporto de Gibraltar oferece uma alternativa a 56 km de distância. O transporte local inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens na vizinhança, suportando mobilidade sem veículos pessoais quando desejado.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca beneficia de um clima privilegiado com aproximadamente 3.856 horas de sol anualmente, suportando vida exterior durante todo o ano. A temperatura média anual de 18°C cria condições confortáveis, com médias de inverno em torno de 11°C e temperaturas de verão atingindo aproximadamente 26°C. A elevação de 141m acima do nível do mar resulta em temperaturas ligeiramente mais frescas que áreas costeiras imediatas durante meses de pico de verão, oferecendo moderação climática natural. A temporada de natação estende-se por aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de junho a setembro. O clima mediterrânico proporciona estações distintas com precipitação moderada ocorrendo principalmente entre outubro e abril. A localização oferece exposição solar variada ao longo do dia, com terraços recebendo diferentes padrões de luz dependendo do seu posicionamento. A proximidade tanto ao mar como à montanha (La Concha) cria efeitos microclimáticos interessantes que influenciam padrões meteorológicos diários.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso a várias praias distinguidas a curta distância. Playa de Casablanca a 1,9 km representa a opção mais próxima, seguida por Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km). Estas praias proporcionam experiências costeiras mediterrânicas típicas com areia dourada e amenidades desenvolvidas. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com Golf Los Naranjos e The Range golf lessons a 3,2 km, Aloha Golf Club a 3,9 km, e Real Club de Golf Las Brisas a 4,8 km oferecendo diversas experiências de jogo. Centros desportivos nas proximidades incluem Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), Rocódromo María Maestro (2,1 km) e Polideportivo Paco Cantos (2,3 km), proporcionando opções para ténis, padel, escalada e vários desportos interiores. A área suporta um estilo de vida exterior ativo com numerosas instalações para natação, incluindo Supera Miraflores (2,7 km) e as piscinas comunitárias dentro da própria residência.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca ocupa uma posição premium na paisagem imobiliária de Marbella, especificamente na renomada Golden Mile. Esta área residencial elevada está situada aproximadamente a 3 km a leste do centro de Marbella e 4 km a oeste de Puerto Banús, criando uma posição equilibrada entre estes dois destinos chave. A localização do desenvolvimento proporciona tanto vistas panorâmicas como acesso prático às principais atrações da região. Dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol, Sierra Blanca representa uma localização estabelecida e prestigiada aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Málaga (56 km a leste) e Estepona (30 km a oeste). Este posicionamento central na Costa del Sol ocidental permite exploração conveniente de toda a região mantendo um sentido de lugar num dos seus endereços residenciais mais procurados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos semelhantes na Costa del Sol, este penthouse em Sierra Blanca representa uma opção premium dentro do mercado residencial de Marbella. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem alternativas mais acessíveis, eles não proporcionam o mesmo nível de prestígio, espaço ou localização privilegiada. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) também representa uma alternativa mais económica, mas fica a uma distância considerável dos centros estabelecidos de Marbella e Puerto Banús. A área de Sierra Blanca distingue-se por sua maturidade como desenvolvimento, com paisagens completas e estabelecidas, enquanto muitas novas construções na região ainda estão em desenvolvimento. Em termos de valor por metro quadrado, esta propriedade posiciona-se consistentemente acima da média regional, refletindo não apenas a qualidade de construção e acabamentos, mas também o valor atribuído à localização específica dentro de um dos endereços mais cobiçados da Costa del Sol. A proximidade simultânea a serviços urbanos e ambientes naturais cria uma combinação que poucos outros desenvolvimentos na região conseguem igualar.
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