Эксклюзивный дуплекс-пентхаус в престижном районе Кондадо де Сьерра Бланка, на Золотой миле Марбельи. Общая площадь 318 м² и впечатляющие 95 м² террас, что сочетает в себе пространство, приватность и панорамные виды на Средиземное море и гору Ла Конча. Расположен в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной безопасностью, ухоженными садами и двумя общими плавательными бассейнами. В рамках шаговой доступности к пляжам, полям для гольфа и всем необходимым удобствам городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Сьерра Бланка, на высоте 141 метра над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на море и горы. Находится в 1,9 км от пляжа Касабланка и всего в нескольких минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Банус. Район известен своей безопасностью, эксклюзивностью и близостью к основным туристическим и инфраструктурным объектам Коста-дель-Соль.
С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, просторная планировка идеально подходит для семей или тех, кто часто принимает гостей. На нижнем этаже расположены три спальни и три ванные, а верхний этаж отведен под приватную мастер-спальню с гардеробной и собственной террасой. Просторные жилые зоны и террасы создают идеальные условия для развлечений и отдыха на свежем воздухе.
Объект был построен в 1998 году и недавно отремонтирован. Несмотря на то, что это не новостройка, свойство было тщательно обновлено с использованием современных материалов и технологий. Качественные строительные стандарты, примененные при первоначальном возведении, обеспечили долговечность конструкции, в то время как недавний ремонт улучшил внутреннюю отделку и функциональность пространства.
Объект не соответствует требованиям покупателей, ищущих недвижимость непосредственно у моря с прямым выходом на пляж. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1,9 км с уклоном 7,4%, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Как объект 1998 года постройки, он не обладает самыми современными энергоэффективными технологиями, хотя и поддерживается в хорошем состоянии.
Ref: VL608471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для состоятельных семей или пар, ищущих постоянное место жительства в престижном районе с доступом к лучшим удобствам Коста-дель-Соль. Также он будет привлекательным для тех, кто планирует проводить в Испании значительную часть года, а не просто использовать объект как место для отпуска. Наличие четырех спален делает его функциональным для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Близость к международным школам (например, Британская международная школа в 1,1 км) делает его привлекательным для семей с детьми.
Внутренняя отделка объекта отличается высоким качеством материалов и тщательным исполнением. Ванные комнаты оборудованы системой теплых полов для максимального комфорта, а на полу использован мрамор, что подчеркивает премиальный характер объекта. Деревянные перила лестницы и деревянные потолки на террасах создают теплую и элегантную атмосферу. Большая терраса с джакузи и зоной отдыха предлагает идеальное пространство для релаксации с панорамными видами. Кухни и санузлы оборудованы современными сантехническими приборами и качественной фурнитурой.
Цена объекта составляет €2,300,000, что отражает его престижное расположение в районе Сьерра Бланка, щедрую площадь 318 м² и дополнительные удобства, такие как две парковочные места и кладовую площадью 20 м². Учитывая эксклюзивность района и качество отделки, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в этом сегменте рынка. В цену также включены все общие зоны, включая бассейны и сады.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит сочетание уединенной приватной жизни с доступом к городской инфраструктуре. Утром можно насладиться кофе на просторной террасе с панорамным видом на море, а днем отправиться на шоппинг или обед в Марбелью или Пуэрто-Банус, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Вечерами жители могут отдыхать у камина или принимать гостей на террасе с джакузи. Близость к полям для гольфа делает объект особенно привлекательным для любителей этого вида спорта, которые могут легко добраться до нескольких первоклассных полей для гольфа в окрестностях.
Расположение объекта в Сьерра Бланка предлагает оптимальный баланс между приватностью и доступом к инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находится 6 ресторанов, 2 аптеки, супермаркет (1,6 км) и больница (2,1 км), что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Близость к международной школе (1,1 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет легко перемещаться по региону без автомобиля. Однако наличие личного транспорта рекомендуется для максимальной мобильности.
Объект расположен в элитном районе Сьерра Бланка, который занимает привилегированное положение на холмах над Марбельей. Карта показывает его стратегическое расположение между городом Марбелья и Пуэрто-Банус, с прямым доступом к основным транспортным артериям региона. Из объекта открываются панорамные виды на Средиземное море на юге и горы на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьерра Бланка занимает привилегированное положение на Золотой миле Марбельи, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Это район, известный своими эксклюзивными виллами и пентхаусами, расположенными на склонах гор с потрясающими видами на море. По сравнению с другими районами Марбельи, Сьерра Бланка отличается большей приватностью и престижем по сравнению с центром города, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам.
Ближайший пляж, Плая де Касабланка, находится всего в 1,9 км от объекта, хотя подход к нему имеет уклон 7,4%. Два других пляжа, Плая де ла Фонтанилья (2,0 км) и Плая де Нагуэлес (2,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в пределах 4 км находятся три поля: Golf Los Naranjos (3,2 км), The Range golf lessons (3,2 км) и Aloha Golf Club (3,9 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет 41 км, что примерно 30-40 минут на автомобиле.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 141 метра над уровнем моря, объект наслаждается умеренным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18°C и диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Регион известен своими 3856 часами солнечного света в год, что обеспечивает комфортное проживание большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижение летней жары по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект находится на некотором удалении от моря, ближайшие пляжи, включая Плая де Касабланка (1,9 км) и Плая де Нагуэлес (2,1 км), легко доступны. Пляжи этого района известны своим высоким качеством и чистотой, многие из них отмечены Голубым флагом. Для любителей активного отдыха в окрестностях есть множество возможностей: несколько полей для гольфа в радиусе 4 км, включая престижные Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Спортивные центры, такие как теннисный и падельный клуб EL Mirador (1,8 км), предлагают дополнительные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Сьерра Бланка занимает привилегированное положение на Золотой миле Марбельи, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Это район, известный своими эксклюзивными виллами и пентхаусами, расположенными на склонах гор с потрясающими видами на море. По сравнению с другими районами Марбельи, Сьерра Бланка отличается большей приватностью и престижем по сравнению с центром города, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, этот пентхаус в Сьерра Бланка занимает премиальный сегмент как по цене, так и по качеству. Например, проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) значительно дешевле, но предлагают расположение в менее престижных районах с меньшим количеством удобств и более ограниченными видами. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также не могут конкурировать с престижем и инфраструктурой Сьерра Бланка. Основные отличия этого объекта от других предложений на рынке связаны с его уникальным сочетанием факторов: престижное расположение в одном из самых желанных районов Марбельи, щедрая площадь, высокое качество отделки, а также наличие дополнительных удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID