Exkluzívny penthouse duplex v prestížnej štvrti Condado de Sierra Blanca, na sought-after Golden Mile v Marbelle. S 318 m² zastavenej plochy a impozantnými 95 m² terás, táto nemovitosť kombinuje priestor, súkromie a panoramatické výhľady na Stredozemné more a horu La Concha. Vlastníctvo v uzavretej obci s 24-hodinovou bezpečnosťou, udržiavanými záhradami a dvomi spoločnými bazénmi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Sierra Blanca, vyhľadávanej rezidenčnej štvrti v Marbelle, v blízkosti zlatú míle. Poloha poskytuje výhody mestského života s dostupnosťou k vybaveniu na dosah ruky. Vzdialenosť od pláží je približne 2 km, pričom v okolí sa nachádzajú viaceré golfkluby a služby pre denné potreby.
Rozdelenie na dve úrovne poskytuje štyri spálne a štyri kúpeľne, čo zaisťuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Horná podlažie je venované súkromnej hlavnej spálni s vlastnou terasou. Usporiadanie podporuje súkromie a komfort pre dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru pre relaxáciu a zábavu.
Projekt bol dokončený v roku 1998, čo znamená, že ide o už existujúcu nemovitosť s overenou konštrukciou a historickou stabilitou. Dnes už je nemovitosť k dispozícii na okamžitý nasťahovanie bez čakania na stavebné práce. Nedávna rekonštrukcia zaisťuje súčasný štandard a moderné vybavenie.
Nemovitosť sa nenachádza priamo pri pláži, čo znamená potrebu prepravy na plážové aktivity. Severo-južná orientácia môže v niektorých častiach domu obmedzovať priame slnko počas dňa. Umiestnenie vo výškovej časti štvrte si vyžaduje premiestňovanie na úrovniach domácnosti.
Ref: VL608471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse duplex je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie v jednej z najprestížnejších častí Marbella. Jeho štruktúra so štyrmi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Poloha v Sierra Blanca ocenia tí, ktorí chcú byť blízko ku golfovým ihriskám, plážam a mestskému vybaveniu, pričom stále si udržiavať súkromie a bezpečnosť uzavretej komunity. Vhodný je aj pre tých, ktorí ocenia panoramatické výhľady a vonkajšie priestory pre relaxáciu. Pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu nového projektu a hľadajú okamžitý presun do hotovej, kvalitnej nemovitosti, je táto voľba vhodná.
Interiéry nemovitosti sú navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály a funkčnosť. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením pre maximálny komfort, čo poukazuje na pozornosť venovanú detailom. Mramorové povrchy v kúpeľniach a drevené schody s elegantným zábradlím vytvárajú prepychový, ale zároveň praktický priestor. Súčasný stav nemovitosti zahŕňa nedávnu rekonštrukciu, ktorá aktualizovala priestory podľa súčasných štandardov. Komunitné priestory vrátane záhrad a bazénov sú pravidelne udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve veľké parkovacie státie a priestor na skladovanie o výmere takmer 20 m², čo zvyšuje funkčnosť a praktické využitie.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 2 300 000 €, čo reflektuje jej veľkosť, polohu a štandard v tejto prestížnej časti Marbelle. Vzhľadom na štyri spálne, štyri kúpeľne, 318 m² zastavenej plochy a 95 m² terás, cena reprezentuje hodnotu pre luxusný segment trhu v oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v iných častiach Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ide o vyššiu cenovú kategóriu zodpovedajúcu lokácii a štandardu.
Denný život v tomto penthouse duplexe sa odvíja medzi vnútorným komfortom a vonkajšími priestormi. Spodná podlažie s tromi spálňami vytvára funkčný priestor pre každodenné potreby, zatiaľ čo horná podlažia so súkromnou terasou poskytuje útočisko pre relaxáciu. Komunitné bazény a záhrady ponúkajú spoločenský priestor bez nutnosti opustiť komplex. Vzdialenosť k Marbelle a Puerto Banús umožňuje rýchly prístup k reštauráciám, obchodům a zábavám. Preprava do týchto miest vyžaduje auto alebo využitie miestnych dopravných prostriedkov, ktoré sú v oblasti dostupné.
Poloha v Sierra Blanca poskytuje vyvážený prístup k mestskému životu v Marbelle a prírodnému prostrediu. Vzdialenosť k plážam Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) a Playa de Nagüeles (2,1 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. V okolí sa nachádza viacero golfových klubov vrátane Golf Los Naranjos (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km), čo vytvára bohaté športové možnosti. Mestské vybavenie vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení je dostupné v okruhu 2 km. British International School vo vzdialenosti 1,1 km poskytuje možnosti vzdelávania pre rodiny s deťmi. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez auta, hoci auto pre väčšiu flexibilitu odporúčané.
Penthouse duplex sa nachádza v štvrti Sierra Blanca v Marbelle, v provincii Málaga. Poloha v nadmorskej výške 141 m poskytuje výhľady na Stredozemné more a okolité hory. Na mape je viditeľná blízkosť k mestskému centru Marbella a Puerto Banús, ako aj prístup k plážiam a golfovým ihriskám, ktoré obklopujú túto oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sierra Blanca sa nachádza v západnej časti Marbella, medzi mestským centrom a Puerto Banús. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k obidvom kľúčovým centrám záujmu na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami v Marbelle, Sierra Blanca je známa svojou exkluzívnou povahou a vyhľadávanou polohou v blízkosti zlatej míle. Okres je vzdialený približne 41 km od medzinárodného letiska Málaga, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie. Vzhľadom na polohu v Marbelle, ktorá je považovaná za jedno z hlavných centier Costa del Sol, oblasť poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím rezidenčnej štvrte.
Pláže sú dostupné v krátkom čase, pričom najbližšia Playa de Casablanca je vo vzdialenosti 1,9 km. Vzhľadom na sklon terénu (7,4%) k pláži je cesta pešo možná, ale vyžaduje istú fyzickú kondíciu. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené 3,2 km, čo umožňuje rýchly prístup na green. Mesto Marbella a jeho vybavenie sú v dosahu, pričom nemovitosť je vzdialená len niekoľko minút od Puerto Banús. Lekáreň a supermarket sú vzdialené 1,6 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 2,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti 41 km v priamom letovom spojení, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Medzinárodné školy, zdravotnícke centrá a športové zariadenia sú v okruhu 2 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Sierra Blanca sa vyznačuje príjemným stredozemným klímom s priemernou ročnou teplotou 18,0 °C. Počet slnečných hodín za dosahuje 3 856, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas väčšiny roka. Teploty v zime klesajú na priemerne 11 °C, v lete dosahujú maximálne priemerne 26 °C, čo vytvára príjemné podmienky pre život počas celého roka. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá štyri mesiace, čo umožňuje pravidelné kúpanie v mori. Výška 141 m nad morom prispieva k príjemnejšej teplote počas horúcich letných mesiacov a ponúka panoramatické výhľady na pobrežie a okolitú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže s vysokou kvalitou. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sú vzdialené len 2 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup k pobrežiu. Regionálne pláže sú známe svojou kvalitou a službami. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) a Aloha Golf Club (3,9 km), čo vytvára ideálne podmienky pre golfistov. Okrem toho sú v blízkosti aj športové centrá ako Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) a Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Pre vodné športy je k dispozícii marína Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (3,2 km). Komunita poskytuje dva bazény vrátane detského bazéna, čo dopĺňa rekreačné možnosti priamo v komplexe.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierra Blanca sa nachádza v západnej časti Marbella, medzi mestským centrom a Puerto Banús. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k obidvom kľúčovým centrám záujmu na pobreží Costa del Sol. V porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami v Marbelle, Sierra Blanca je známa svojou exkluzívnou povahou a vyhľadávanou polohou v blízkosti zlatej míle. Okres je vzdialený približne 41 km od medzinárodného letiska Málaga, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie. Vzhľadom na polohu v Marbelle, ktorá je považovaná za jedno z hlavných centier Costa del Sol, oblasť poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím rezidenčnej štvrte.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| Apríl | 15.2°C | 56 mm |
| Máj | 17.1°C | 43 mm |
| Jún | 21.3°C | 11 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti Costa del Sol, tento penthouse duplex v Sierra Blanca predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho veľkosť, polohu a štandard. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú cenovo dostupnejšie, ale nenachádzajú sa v rovnako prestížnej oblasti ako Sierra Blanca v Marbelle. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) tiež ponúka nižšie ceny, ale nie v srdci takej vyhľadávanej lokality. Hlavný rozdiel spočíva v kombinácii veľkosti, polohy a kvality, ktorá robí tento penthouse výnimočným v regióne. Sierra Blanca je všeobecne považovaná za jednu z najprestížnejších adries v Marbelle, čo sa odráža v hodnote nehnuteľností v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nemovitosť a nie o nový projekt, kupujúci získajú istotu známej kvality a možnosť okamžitého nasťahovania bez čakania na výstavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID