Ексклюзивний дуплекс-пентхаус у престижному районі Кондадо де Сьєрра Бланка, на Золотій Мілі Марбельї. З житловою площею 318 м² та 95 м² терас, цей об'єкт поєднує простір, приватність та панорамні види на Середземномор'я та гору Ла Конча. Двоповерхова архітектура забезпечує чіткий поділ простору, що ідеально підходить для сімейного життя та прийому гостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Сьєрра Бланка, Марбелья, на висоті 141 метр над рівнем моря. Місцезнаходження забезпечує доступ до міських зручностей та водночас надає відчуття приватності. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до пляжів, гольф-клубів та інших ключових точок Costa del Sol.
Дизайн пентхауса задовольняє потреби сімей, які цінують простір та комфорт. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують достатній простір для постійного проживання. Розділення на два рівні дозволяє чітко зонувати простір: особисті зони на першому поверсі та зона для відпочинку на другому.
Об'єкт було побудовано у 1998 році, що свідчить про перевірену часом якість конструкції. Стан будівлі оцінюється як добрий, з нещодавнім оновленням. Такий вік будівлі в іспанському контексті вважається стабільним, оскільки основні конструкційні елементи вже пройшли перевірку часом та кліматичними умовами.
Об'єкт не призначений для тих, хто шукає сучасне новобудова. Схил до пляжу 7,4% може бути обмеженням для людей з обмеженими фізичними можливостями. Відсутність власного басейну та залежність від спільних зон може не підходити для тих, хто цінує максимальну приватність.
Ref: VL608471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання на Costa del Sol з високим рівнем комфорту та безпеки. Також це буде чудовим варіантом для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії, цінуючи баланс між міським життям та відпочинком. Простір та зручності об'єкта задовольнять потреби тих, хто часто приймає гостей або проводить ділові зустрічі вдома. Близькість до міжнародних шкіл (1,1 км до British International School) робить цей об'єкт привабливим для сімей з дітьми. Наявність спільних басейнів та добре впорядкованих садів створює середовище для спілкування з сусідами та соціального життя.
Якість оздоблення цього пентхауса відповідає стандартам преміум-класу. Ванні кімнати обладнані підлогою з підігрівом для максимального комфорту, а мармурові стільниці у ванних кімнатах свідчать про увагу до деталей. Дерев'яні балюстради сходів та мармурові підлоги у вхідному холі підкреслюють класичний стиль об'єкта. Останнє оновлення дозволило зберегти автентичний шарм будівлі, одночасно забезпечивши сучасний рівень комфорту. Камін у вітальній зоні не лише є декоративним елементом, але й функціональним джерелом тепла в прохолодні місяці. Якісні матеріали, використані при будівництві, забезпечують довговічність та міцність конструкції, що підтверджується хорошим станом об'єкта через 25 років після його зведення.
Ціна об'єкта становить €2,300,000, що відображає його преміальне розташування в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця ціна є конкурентоспроможною для пентхауса такої площі з подібними характеристиками. Вартість включає дві паркомісця та велику комору, що є важливим фактором для оцінки загальної вартості володіння майном.
Щоденний ритм життя в цьому пентхаусі визначається його унікальною архітектурою та розташуванням. Ранкова кава на терасі з видом на Середземномор'є стає щоденним ритуалом, а вечори можна проводити біля каміна в зоні вітальні. Панорамні вікна заповнюють приміщення природним світлом, створюючи відчуття простору. Двоповерхова структура дозволяє чітко розділити денні та нічні зони. Розташування в районі Сьєрра Бланка пропонує баланс між міським життям та відпочинком. Близькість до пляжів (1,9-2,1 км) робить можливими щоденні прогулянки узбережжям, а наявність численних ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарного досвіду.
Життя в районі Сьєрра Бланка забезпечує доступ до інфраструктури високого рівня. Медичні послуги представлені 5 центрами охорони здоров'я у радіусі 2 км, включаючи лікарню на відстані 2,1 км. Освітні можливості включають 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також престижну британську міжнародну школу (1,1 км). Для щоденних покупок доступні супермаркети на відстані 1,6 км. Транспортна інфраструктура включає 11 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує хорошу доступність навіть без власного автомобіля. Наявність двох паркомісць робить можливим зберігання автомобілів у безпечному місці.
На карті представлено розташування пентхауса в районі Сьєрра Бланка, Марбелья. Об'єкт знаходиться на висоті 141 метр над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та гори. Близькість до ключових точок інфраструктури (пляжі, гольф-клуби, школи) робить це місце зручним для комфортного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Сьєрра Бланка позиціює цей об'єкт у найпрестижнішому районі Марбельї, відомому як Золота Міля. Це місце вважається одним з найбільш бажаних для проживання на Costa del Sol через поєднання близькості до центру міста та природної краси навколишнього ландшафту. Порівняно з іншими районами Марбельї, Сьєрра Бланка пропонує більше приватності та безпеки завдяки закритій території з цілодобовою охороною. Порівняно з сусідніми містами як Estepona або Fuengirola, Марбелья пропонує більш високий рівень інфраструктури та міжнародної атмосфери.
До найближчого пляжу Playa de Casablanca можна дістатися за 10-15 хвилин пішки або кілька хвилин на автомобілі (1,9 км). Марбелья та Пуерто-Банус знаходяться у безпосередній близькості, що дозволяє легко користуватися розважальними та торговими закладами. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 41 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Гольф-клуби, включаючи Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 3,2 км, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Наявність EV-зарядної станції на відстані 1,7 км є важливою перевагою для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 141 метр над рівнем моря забезпечує помірний мікроклімат з середньорічною температурою 18,0°C. Регіон характеризується приблизно 3,856 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середньомісячні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Орієнтація терас на північ та південь дозволяє насолоджуватися сонцем у різні пори дня, уникаючи надмірного перегріву влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до трьох пляжів (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles) в межах 2,1 км забезпечує можливість вибору місця для відпочинку біля моря. Пляжі Costa del Sol відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні кілька престижних клубів, включаючи Golf Los Naranjos (3,2 км) та Aloha Golf Club (3,9 км). Спортивні можливості доповнюються тенісним та падельним клубом (1,8 км), скелелазінням у Rocódromo María Maestro (2,1 км) та спортивним центром Polideportivo Paco Cantos (2,3 км). Два спільні басейни в комплексі забезпечують можливість для плавання та відпочинку біля води без необхідності виходити за межі території.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Сьєрра Бланка позиціює цей об'єкт у найпрестижнішому районі Марбельї, відомому як Золота Міля. Це місце вважається одним з найбільш бажаних для проживання на Costa del Sol через поєднання близькості до центру міста та природної краси навколишнього ландшафту. Порівняно з іншими районами Марбельї, Сьєрра Бланка пропонує більше приватності та безпеки завдяки закритій території з цілодобовою охороною. Порівняно з сусідніми містами як Estepona або Fuengirola, Марбелья пропонує більш високий рівень інфраструктури та міжнародної атмосфери.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 94 mm |
| Лютий | 11.3°C | 97 mm |
| Березень | 13.4°C | 85 mm |
| Квітень | 15.2°C | 56 mm |
| Травень | 17.1°C | 43 mm |
| Червень | 21.3°C | 11 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 80 mm |
| Листопад | 14.3°C | 116 mm |
| Грудень | 11.7°C | 104 mm |
Крутий
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей пентхаус у Сьєрра Бланка позиціонується у преміальному сегменті ринку. Наприклад, проекти Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) пропонують значно нижчі ціни, але з менш престижним розташуванням та обмеженими зручностями. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також знаходиться в нижчому ціновому сегменті. Сьєрра Бланка є одним з найпрестижніших районів Марбельї, що обґрунтовує вищу вартість квадратного метра. На відміну від прибережних районів, розташування на висоті 141 метр над рівнем моря забезпечує кращу вентиляцію та панорамні види, які недоступні в більшості прибережних комплексів. Район Сьєрра Бланка відомий своїми віллами та пентхаусами вищого класу, що створює стабільну інвестиційну середу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID