Esta moradia geminada excecional está localizada numa urbanização de luxo de primeira classe em Sierra Blanca, Málaga. Oferece uma combinação harmoniosa de tranquilidade e conveniência, com todos os serviços essenciais a poucos passos. Com a sua orientação sudoeste e vistas para o mar e montanhas, esta propriedade é adequado para compradores exigentes que procuram uma qualidade de vida superior. A área habitacional de 204 m² distribui-se por dois quartos e três casas de banho, todas equipadas com sanitários de alta qualidade. O projeto está concluído, oferecendo uma possibilidade de mudança imediata.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Sierra Blanca posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Isto reflete a localização exclusiva numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol, conhecida pelas suas propriedades de luxo e comodidades de ponta. Enquanto os projetos em Estepona oferecem preços de entrada mais acessíveis e possivelmente visam um público mais amplo, esta oferta destina-se a uma clientela exigente que valoriza a localização, a vista e a qualidade dos acabamentos. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas oferece também uma orientação regional diferente. A propriedade aqui oferecida em Sierra Blanca distingue-se pela sua proximidade a Marbella e Puerto Banús, bem como pelas suas excelentes instalações comuns e reconhecimento arquitetónico, o que justifica o seu preço mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está estrategicamente localizada em Sierra Blanca, uma zona residencial procurada perto de Marbella. A proximidade de praias, campos de golfe e dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús oferece um excelente equilíbrio entre relaxamento e vida urbana. A sua posição elevada permite vistas amplas.
Para compradores exigentes que procuram uma propriedade com acabamentos de ponta. Os dois quartos com casas de banho privativas e a cozinha moderna de plano aberto totalmente equipada satisfazem elevadas exigências de vida. A cave privada com lugar de estacionamento e lavandaria, bem como os acabamentos de alta qualidade como pisos em mármore e aquecimento por piso radiante, realçam o conforto.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que os trabalhos de construção foram finalizados e a licença de primeira ocupação foi concedida. A propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. A arquitetura moderna e o uso de materiais de alta qualidade refletem os padrões de construção atuais, garantindo uma qualidade de vida contemporânea.
O projeto foca-se num segmento específico de compradores exigentes e oferece acabamentos de luxo. É menos adequado para compradores que procuram opções muito económicas ou estilos de construção extremamente rústicos. A inclinação do terreno em direção à praia (7,4%) e a distância da costa podem ser fatores a considerar para alguns utilizadores.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um local de residência luxuoso, mas tranquilo, perto de Marbella. É adequado para pessoas que valorizam a privacidade, a segurança e comodidades de alta qualidade, como piscinas comuns e jardins bem cuidados. Casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda residência na Costa del Sol ou que consideram uma mudança apreciarão a proximidade de escolas internacionais, campos de golfe e praias. Esta oferta também pode interessar compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento numa região procurada.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos luxuosos. Pisos em mármore, aquecimento por piso radiante, ar condicionado (quente e frio) e um sistema domótico fazem parte do equipamento standard. As casas de banho estão equipadas com jacuzzi e duche de hidromassagem. As áreas de estar abertas com cozinha totalmente equipada promovem uma sensação de vida moderna. A arquitetura, que integra materiais naturais como madeira, pedra e mármore, foi premiada várias vezes. Os acabamentos de alta qualidade e a construção moderna criam um ambiente acolhedor e elegante.
A moradia geminada é oferecida a partir de €1.417.500 e está disponível imediatamente, uma vez que as obras estão concluídas. A propriedade dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 204 m². A localização em Sierra Blanca, uma das moradas mais prestigiadas da Andaluzia, justifica o preço oferecido. A urbanização inclui diferentes tipos de moradias geminadas de 2, 3 e 4 quartos, o que sugere uma certa variação de preços dentro do projeto, embora aqui seja apresentado especificamente o modelo de 2 quartos.
Sierra Blanca, perto de Marbella, é uma zona residencial de prestígio, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe de primeira classe e ao mar Mediterrâneo. A moradia geminada está situada numa urbanização tranquila, rodeada de pinhais, mas a apenas alguns minutos dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús. O acesso a comodidades locais como restaurantes e supermercados é bom, a distância à praia mais próxima é de 1,9 km. Esta localização oferece uma elevada qualidade de vida com boa acessibilidade a infraestruturas e oportunidades de lazer.
Viver em Sierra Blanca significa residir num ambiente privilegiado perto de Marbella. A urbanização oferece uma atmosfera pacífica, rodeada pela natureza, enquanto as comodidades da costa estão a apenas alguns quilómetros de distância. Supermercados e restaurantes são acessíveis a pé (cerca de 1,6 km), o hospital fica a apenas 2,1 km. A proximidade de campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (3,2 km), é outro ponto a favor. A temperatura média anual de 18,0°C e as 3.856 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A inclinação de 7,4% para a praia mais próxima (1,9 km) é um fator a considerar no planeamento das rotas diárias.
A localização em Sierra Blanca posiciona esta moradia geminada estrategicamente nas colinas acima de Marbella. Beneficia da proximidade aos principais centros costeiros, mas ao mesmo tempo oferece uma tranquilidade adicional e vistas sobre a natureza circundante e o mar.
O projeto está localizado em Sierra Blanca, um enclave exclusivo a norte de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação direta da costa, mas ainda assim muito perto das comodidades e da vida noturna de Marbella e Puerto Banús. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, e Sierra Blanca é uma das moradas mais prestigiadas desta região.
A acessibilidade é boa: a praia mais próxima fica a 1,9 km e os centros de Marbella e Puerto Banús são de fácil acesso. O aeroporto internacional de Málaga fica a cerca de 41 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados, farmácias e o hospital situam-se num raio de 1,6 a 2,1 km. Várias linhas de transporte público com 50 paragens na área oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. Inúmeros campos de golfe também se encontram nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca está localizada a uma altitude de 141 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,0°C, com flutuações entre 11°C e 26°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banho dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização na orla de uma reserva natural e de pinhais oferece acesso à natureza e ao ar fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é facilmente acessível com praias como Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km). Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como o Golf Los Naranjos (3,2 km) e o Aloha Golf Club (3,9 km) nas imediações. Existem também centros desportivos para ténis e padel. Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen também oferecem acesso a desportos náuticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Sierra Blanca, um enclave exclusivo a norte de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação direta da costa, mas ainda assim muito perto das comodidades e da vida noturna de Marbella e Puerto Banús. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe, e Sierra Blanca é uma das moradas mais prestigiadas desta região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL310919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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