Questa townhouse di 204 m² situata a Sierra Blanca, Málaga, offre due camere da letto e tre bagni in una struttura completata nel 2012. Posizionata a 141 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una posizione elevata con vista sul mare e sulle montagne. La residenza si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze e a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol, rendendola adatta per chi cerca un equilibrio tra accesso urbano e tranquillità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Sierra Blanca, un'area residenziale esclusiva di Málaga, a soli 1,9 km dalla Playa de Casablanca. La sua posizione elevata a 141 metri sul livello del mare offre panoramici viste sul mare e sulle montagne, pur rimanendo vicina ai servizi urbani essenziali e alle principali attrazioni della Costa del Sol, come Puerto Banús e campi da golf di prestigio.
Questa townhouse soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio ben distribuito con due ampie camere da letto en-suite, adatto per coppie o piccole famiglie. La presenza di tre bagni, terrazze private e un'area living open-concept offre flessibilità per l'intrattenimento e la vita quotidiana. La struttura già completata permette un trasferimento immediato senza attese di costruzione.
La proprietà è stata completata nel 2012, rappresentando una struttura consolidata che ha già superato la fase di assestamento tipica delle nuove costruzioni. Essendo un progetto concluso, gli acquirenti possono visionare fisicamente le finiture, gli spazi e le aree comuni prima dell'acquisto, senza rischi legati a ritardi di consegna o cambiamenti nei progetti originariamente pianificati.
La proprietà non offre una privacy totale poiché si tratta di una townhouse in un complesso residenziale. La presenza di sole due camere da letto limita la spaziabilità per famiglie numerose o per chi necessita di più stanze per ospiti. La posizione su un pendio del 7,4% può rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta o per chi preferisce terreni completamente pianeggianti.
Ref: VL847916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie professioniste o piccole famiglie che cercano una residenza permanente in una zona prestigiosa con accesso a servizi di alta qualità. È adatto per coloro che apprezzano un ambiente sicuro con servizi di sicurezza 24 ore e strutture benessere come piscine, spa e palestre senza dover viaggiare. Per chi cerca una seconda casa in Spagna, questa townhouse offre un equilibrio tra dimensioni gestibili e servizi di lusso, permettendo di godere della vita mediterranea senza le complicazioni di una grande villa. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di prestigio a pochi chilometri di distanza. È inoltre adatta per chi cerca un investimento immobiliare stabile in una zona consolidata e richiesta della Costa del Sol, con un flusso turistico costante che può facilitare potenziali affitti stagionali.
La townhouse presenta finiture di alta qualità che riflettono uno standard di lusso. I materiali utilizzati includono legno pregiato per gli armadi a muro, marmo nelle aree bagno e pietra naturale in vari elementi decorativi. Tutti i bagni sono dotati di vasche idromassaggio, sottolineando l'attenzione al comfort e al benessere. Il sistema di controllo climatico comprende sia aria condizionata che riscaldamento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'impianto di riscaldamento a pavimento aumenta ulteriormente la qualità abitativa, specialmente durante i mesi invernali. Le finiture della cucina sono moderne e completamente attrezzate, con elettrodomestici integrati che combinano funzionalità ed estetica. Le terrazze, sia quella coperta che quella privata, presentano pavimentazioni antiscivolo di alta qualità, progettate per resistere alle condizioni climatiche mediterranee mantenendo un aspetto elegante. L'integrazione di un sistema domotico (smart home) dimostra l'attenzione verso la modernità e il comfort tecnologico, permettendo il controllo remoto di varie funzioni della casa.
Con un prezzo a partire da €1.400.000, questa townhouse si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Málaga. Il costo riflette sia la posizione privilegiata in Sierra Blanca, una delle zone più prestigiose della Costa del Sol, sia le finiture di alta qualità e le strutture comunitarie esclusive. Il mercato delle townhouse in questa area presenta una variabilità di prezzi legata principalmente alla vista specifica, alla posizione all'interno del complesso e alle personalizzazioni apportate dai precedenti proprietari.
La vita quotidiana in questa townhouse a Sierra Blancia combina tranquillità residenziale con accesso immediato ai servizi. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza privata, godendo del sole grazie all'orientamento meridionale. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 1,6 km, facilmente raggiungibile anche a piedi. La vicinanza a ristoranti e farmacie entro 2 km assicura che le necessità immediate siano sempre coperte. Nel pomeriggio, le piscine comunitarie offrono un luogo per rinfrescarsi e socializzare con i vicini. La sera, la posizione elevata permette di godere di viste panoramiche mentre si rilassa sulla terrazza coperta. Durante i mesi estivi, le spiagge vicine a meno di 2 km sono facilmente accessibili per bagni serali, mentre l'inverno può essere trascorso approfittando della piscina interna riscaldata e delle strutture benessere del complesso. La posizione strategica permette di accedere rapidamente sia all'ambiente urbano di Marbella che alle aree naturali circostanti, offrendo un ritmo di vita versatile che adatta sia ai residenti permanenti che a coloro che utilizzano la proprietà come seconda casa.
Vivere in questa townhouse a Sierra Blanca offre un perfetto equilibrio tra privacy residenziale e accesso a servizi di qualità. A solo 1,1 km si trova la British International School, rendendola ideale per famiglie con figli in età scolastica che cercano un'educazione internazionale. La vicinanza a cinque centri sanitari entro 2,1 km garantisce accesso rapido a cure mediche, mentre la presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie nella zona offre ampie scelte educative. La rete di trasporto pubblico comprende 11 linee con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche senza auto. Per lo shopping e il tempo libero, la posizione offre accesso a 6 ristoranti e 2 farmacie entro 2 km, garantendo che le necessità quotidiane siano sempre soddisfatte. L'area circostante combina elementi urbani con una touch naturale, essendo vicina alle foreste protette di pini di Nagüeles, offrendo così un ambiente gradevole per passeggiate e attività all'aria aperta.
La mappa mostra la posizione strategica della townhouse a Sierra Blanca, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge (circa 2 km), i campi da golf (3-4 km) e i servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 2 km. La posizione elevata a 141 metri sul livello del mare garantisce v panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti, rappresentando un equilibrio solido tra accessibilità e tranquillità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà a Sierra Blanca occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, a cavallo tra Málaga e Marbella. Questa zona è considerata uno dei quartieri più esclusivi e prestigiosi dell'area, conosciuto per le ville lussuose e i panorami spettacolari sia sul mare che sulle montagne. La sua posizione elevata offre un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere direttamente sul mare, pur rimanendo a breve distanza da tutte le attrazioni costiere. A differenza di altre aree residenziali più turistiche della Costa del Sol, Sierra Blanca mantiene un carattere più tranquillo e riservato, pur offrendo facile accesso sia alle spiagge che alla vivace vita di Marbella e Puerto Banús.
La spiaggia più vicina, Playa de Casablanca, dista solo 1,9 km, rendendola facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles si trovano rispettivamente a 2,0 e 2,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è accessibile a 41 km, circa 30-40 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a 56 km. Per gli appassionati di golf, il campo Golf Los Naranjos e The Range per lezioni sono a soli 3,2 km, con l'Aloha Golf Club a 3,9 km. Il centro di Marbella e la famosa area di Puerto Banús sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto, offrendo accesso a negozi di lusso, ristoranti e vita notturna.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo eccezionale con una temperatura media annua di 18,0°C. Durante i mesi estivi, le temperature variano tipicamente tra 20-30°C, mentre gli inverni rimangono miti con medie intorno a 11-15°C. La posizione a 141 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere direttamente sul mare, offrendo un sollievo naturale durante i mesi più caldi. Con 3.856 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo abbondante luce naturale per la proprietà e un ambiente esterno piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Il pendio del 7,4% verso il mare crea una naturale ventilazione e contribuisce a drenare l'umidità, mantenendo un clima piacevole anche durante i mesi più afosi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà offre accesso privilegiato ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. Playa de Casablanca, a soli 1,9 km, è rinomata per le sue acque cristalline e la sabbia dorata. Per gli appassionati di golf, la zona circostante è un vero paradiso con opzioni prestigiose come Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range per lezioni (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km). Per lo sport e il benessere, Club de Tenis y Padel EL Mirador si trova a 1,8 km, mentre Rocódromo María Maestro per l'arrampicata è a 2,1 km. Le due piscine comunitarie, di cui una interna riscaldata e una esterna, offrono alternative per il nuoto e il relax senza doversi allontanare dalla proprietà. La vicinanza a diverse marine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 3,2 km offre opportunità per attività nautiche e passeggiate lungo il porto.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà a Sierra Blanca occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, a cavallo tra Málaga e Marbella. Questa zona è considerata uno dei quartieri più esclusivi e prestigiosi dell'area, conosciuto per le ville lussuose e i panorami spettacolari sia sul mare che sulle montagne. La sua posizione elevata offre un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere direttamente sul mare, pur rimanendo a breve distanza da tutte le attrazioni costiere. A differenza di altre aree residenziali più turistiche della Costa del Sol, Sierra Blanca mantiene un carattere più tranquillo e riservato, pur offrendo facile accesso sia alle spiagge che alla vivace vita di Marbella e Puerto Banús.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Sierra Blanca si distingue per il suo carattere esclusivo e la sua posizione elevata che offre panorami unici. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950), questa townhouse a Sierra Blanca rappresenta un investimento di categoria superiore, riflettendo sia la posizione più prestigiosa che le finiture di lusso. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), il progetto di Sierra Blanca offre un'atmosfera più riservata e panorami spettacolari, pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. Mentre altre aree costiere si concentrano su sviluppo ad alta densità o resort turistici, Sierra Blanca ha mantenuto un carattere residenziale più tranquillo con una predominanza di ville e townhouse di alta qualità. La zona beneficia inoltre di un microclima leggermente più fresco grazie alla sua altitudine, un vantaggio distinto rispetto alle zone direttamente sul livello del mare durante i caldi mesi estivi.
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