Esta moradia unifamiliar localiza-se em Sierra Blanca, Málaga, numa urbanização fechada e prestigiada. Com 204m² de área útil, 2 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece vistas para o mar, montanhas e jardins. Situada a 141m acima do nível do mar, beneficia de uma posição elevada com acesso próximo a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, sendo concluída em 2012.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Sierra Blanca, uma das áreas mais exclusivas de Málaga, próxima das florestas protegidas de pinheiros de Nagüeles. Localiza-se em ambiente urbano com amenidades essenciais nas proximidades, a aproximadamente 1,9km da praia mais próxima e com bom acesso a Marbella e Puerto Banús.
A moradia dispõe de dois quartos espaçosos com casa de banho privativa, cada um com jacuzzi e duche. O piso principal apresenta um conceito aberto com ampla sala de estar e cozinha moderna. A propriedade inclui uma cave com estacionamento privado e lavandaria, respondendo a necessidades práticas de armazenamento e mobilidade.
O projeto foi concluído em 2012, indicando construção estabelecida com paisagismo maduro. Como desenvolvimento finalizado, todas as infraestruturas e instalações comunitárias estão plenamente operacionais. A propriedade recebeu manutenção regular, preservando os seus padrões de qualidade originais e características.
A propriedade não inclui espaço exterior de piscina privada, dependendo antes das instalações comunitárias. A localização requer navegação de uma inclinação de 7,4% para atingir a praia, o que pode apresentar desafios para pessoas com limitações de mobilidade. A configuração de moradia oferece apenas dois quartos, limitando o alojamento para famílias maiores ou hóspedes frequentes.
Ref: VL847916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária numa comunidade bem estabelecida e segura com amenidades abrangentes. É particularmente adequada para quem valoriza a proximidade tanto de arredores naturais como de conveniências urbanas. A configuração de dois quartos funciona bem para agregados familiares menores ou aqueles que recebem visitas ocasionalmente em vez de acolher grandes grupos de hóspedes regularmente. A localização atrairia entusiastas de golfe dado os múltiplos campos dentro de um raio de 4km, bem como aqueles que apreciam acesso a praias sem necessidade de viagens prolongadas. Para compradores internacionais que procuram uma base mediterrânica que requer manutenção mínima devido à gestão comunitária profissional, esta propriedade oferece uma opção acessível. O paisagismo existente maduro e as infraestruturas concluídas significam que os compradores podem imediatamente desfrutar das instalações sem esperar por fases de desenvolvimento terminarem.
A moradia apresenta materiais premium em todo o espaço, incluindo acabamentos em madeira, pedra e mármore que caracterizam a qualidade do desenvolvimento. O sistema de aquecimento por piso radiante proporciona controlo climático eficiente, enquanto o sistema de domótica integrado permite gestão moderna das funções da propriedade. As casas de banho estão equipadas com instalações de jacuzzi, demonstrando atenção aos detalhes de luxo. A cozinha vem totalmente mobilada com eletrodomésticos modernos desenhados tanto para funcionalidade como apelo estético. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem armazenamento amplo com artesanato personalizado. O terraço coberto apresenta materiais exteriores de qualidade concebidos para resistir ao clima mediterrânico enquanto mantém a aparência e função. As áreas comunitárias exibem princípios de design premiados, com atenção tanto ao apelo visual como a considerações práticas de manutenção.
A propriedade está avaliada em €1.400.000, posicionando-a no segmento premium do mercado imobiliário de Sierra Blanca. Este preço reflete a combinação de localização, dimensão, qualidade de acabamentos e amenidades comunitárias. Comparado com propriedades semelhantes na área, este representa o valor de mercado para uma moradia deste calibre numa urbanização tão estabelecida e procurada. O preço inclui acesso a todas as instalações comunitárias, como centros de spa, piscinas e ginásios.
Sierra Blanca oferece um ambiente residencial que equilibra conveniência urbana com arredores naturais. A moradia de 204m² proporciona espaço amplo para a vida quotidiana, com o piso principal de conceito aberto a criar um espaço de convivência fluido. As rotinas matinais podem começar com pequeno-almoço no terraço, desfrutando da orientação sul e das vistas. A proximidade a Marbella (dentro de 5km) permite fácil acesso a compras, restaurantes e serviços, enquanto a posição elevada de Sierra Blanca proporciona uma sensação de afastamento das áreas turísticas mais movimentadas. A natureza fechada da urbanização e a segurança 24 horas contribuem para um ambiente de vida tranquilo e seguro. Os residentes tipicamente dividem o seu tempo entre desfrutar das instalações no local e explorar as áreas circundantes, com praias, campos de golfe e o centro de Marbella todos a curta distância de carro.
A localização de Sierra Blanca proporciona aos residentes acesso equilibrado tanto a ambientes naturais como urbanos. A 141m acima do nível do mar, a moradia beneficia de vistas panorâmicas enquanto mantém proximidade à costa. A posição da urbanização permite fácil acesso ao centro de Marbella dentro de aproximadamente 5km, onde os residentes podem encontrar opções extensivas de compras, restauração e cultura. Puerto Banús, conhecido pela sua marina de luxo e boutiques, também está a curta distância de carro. A área é bem servida por instalações educativas, com 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias na região mais ampla, incluindo a British International School a apenas 1,1km. Necessidades de saúde são cobertas por 5 centros de saúde nas proximidades, com o hospital mais próximo localizado a 2,1km da propriedade. A rede abrangente de transporte público inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens, fornecendo alternativas ao transporte privado para viagens locais.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Sierra Blanca, situada entre o ambiente natural protegido de Nagüeles e o núcleo urbano de Marbella. A altitude de 141m acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas, enquanto a proximidade de várias praias a menos de 2km oferece fácil acesso à costa. A posição estratégica permite desfrutar tanto da tranquilidade residencial como da conveniência das infraestruturas urbanas próximas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sierra Blanca ocupa uma posição privilegiada na região costeira de Málaga, situada entre Marbella e as áreas naturais protegidas de Nagüeles. Esta área residencial elevada está a aproximadamente 5km do centro de Marbella e 7km de Puerto Banús, colocando-a a curta distância destes destinos importantes enquanto mantém um caráter residencial distinto. O desenvolvimento beneficia da sua posição numa das áreas mais estabelecidas e prestigiadas da Costa del Sol, com reputação de exclusividade e qualidade de vida. A localização oferece aos residentes a capacidade de acessar comodidades urbanas rapidamente enquanto desfrutam da tranquilidade de um ambiente residencial, criando uma experiência de vida equilibrada que aproveita os melhores aspetos da região.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Casablanca a 1,9km, Playa de la Fontanilla a 2,0km e Playa de Nagüeles a 2,1km, estão todas a uma curta distância de carro. Entusiastas de golfe encontrarão múltiplos campos por perto, com Golf Los Naranjos e The Range golf lessons ambos a 3,2km, e Aloha Golf Club a 3,9km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 41km, aproximadamente 35-40 minutos de carro dependendo do tráfego. O Aeroporto de Gibraltar proporciona uma alternativa a 56km de distância. Necessidades de compras são satisfeitas com um supermercado a apenas 1,6km, enquanto serviços de farmácia estão disponíveis à mesma distância. A localização da propriedade em Sierra Blanca oferece boa conectividade às áreas circundantes, com a urbanização bem integrada na rede rodoviária local.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,0°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.856 horas de sol anualmente, os residentes desfrutam de luz natural ampla. A época de banho estende-se por quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de junho a setembro. A posição elevada a 141m acima do nível do mar proporciona ventilação natural e temperaturas ligeiramente mais frescas do que as áreas costeiras durante os meses de verão. A inclinação de 7,4% em direção à praia contribui para as vistas panorâmicas da propriedade enquanto também afeta as diferenciais de temperatura. O clima suporta vida exterior durante a maior parte do ano, particularmente aproveitando o terraço virado a sul e espaços exteriores comunitários.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Sierra Blanca apresenta várias praias de padrão Bandeira Azul dentro de 2km da propriedade, incluindo Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles. Estas praias oferecem instalações mantidas e padrões de qualidade de água consistentes com a reputação da região de excelentes condições costeiras. Para entusiastas de golfe, a área imediata proporciona acesso excepcional a campos renomados, incluindo Golf Los Naranjos (3,2km), The Range golf lessons (3,2km), Aloha Golf Club (3,9km) e Real Club de Golf Las Brisas (4,8km). A localização da propriedade também oferece proximidade a várias instalações desportivas, incluindo Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8km), Rocódromo María Maestro de escalada (2,1km) e complexo desportivo Polideportivo Paco Cantos (2,3km). Estas diversas opções recreativas permitem aos residentes participar em atividades terrestres e aquáticas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca ocupa uma posição privilegiada na região costeira de Málaga, situada entre Marbella e as áreas naturais protegidas de Nagüeles. Esta área residencial elevada está a aproximadamente 5km do centro de Marbella e 7km de Puerto Banús, colocando-a a curta distância destes destinos importantes enquanto mantém um caráter residencial distinto. O desenvolvimento beneficia da sua posição numa das áreas mais estabelecidas e prestigiadas da Costa del Sol, com reputação de exclusividade e qualidade de vida. A localização oferece aos residentes a capacidade de acessar comodidades urbanas rapidamente enquanto desfrutam da tranquilidade de um ambiente residencial, criando uma experiência de vida equilibrada que aproveita os melhores aspetos da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Sierra Blanca distingue-se de outros desenvolvimentos na Costa del Sol pela sua combinação exclusiva de localização elevada, prestígio estabelecido e proximidade a infraestruturas de alto nível. Em comparação com projetos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade em Sierra Blanca representa um segmento premium do mercado, justificado pela sua localização consolidada e qualidade de construção. O desenvolvimento beneficia da maturidade das suas infraestruturas e paisagismo, uma vantagem sobre projetos mais recentes que podem ainda estar em fase de desenvolvimento. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a propriedade em Sierra Blanca oferece acesso mais direto a campos de golfe de renome e ao centro de Marbella. A área de Sierra Blanca é reconhecida como uma das mais exclusivas da Costa del Sol, com valores imobiliários consistentemente superiores aos de muitas outras zonas urbanizadas da região, refletindo a sua reputação estabelecida e qualidade de vida oferecida.
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