Sierra Blanca predstavuje rezidenčnú oblasť v Málage, kde sa nachádza tento mestský dom (townhouse). Lokalita je situovaná v nadmorskej výške 141 metrov, čo zaisťuje výhľad na more a okolité hory. Projekt bol dokončený v roku 2012 a ponúka dve spálne, tri kúpeľne a 204 m² obytného priestoru. Vzdialenosť od pláže Casablanca je 1,9 km a od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol 41 km. Ubytovanie sa vyznačuje južnou orientáciou a okennými výhľadmi na more, hory a záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita projektu sa nachádza v exkluzívnej oblasti Sierra Blanca, ktorá hraničí s prírodnými borovicovými lesmi Nagüeles. Poloha je charakteristická eleváciou nad okolitou krajinou, čo poskytuje panoramatické výhľady. Vzdialenosť od Marbella a Puerto Banús umožňuje jednoduchý prístup k mestským vybavenostiam pri zachovaní súkromia a ticha. Projekt je situovaný v uzavretej rezidencii s vyššou úrovňou bezpečnosti.
Dispozícia mestského domu je navrhnutá pre pohodlné bývanie dvôch osôb s možnosťou ubytovania hostí. Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú súkromie, zatiaľ čo obývacia izba s kuchyňou vytvára otvorený priestor pre spoločenský život. Prítomnosť technickej miestnosti a práčovne v suteréne zvyšuje praktickosť denného využitia. Krytá terasa umožňuje exteriérový život počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2012, čo znamená, že všetky stavebné a inštalatérske práce sú už ukončené a prevádzkované. Budova prešla fázou osídlenia a stabilizácie, čo dokazuje jej odolnosť a kvalitu. Kým ide o novostavbu z hľadiska obyvného cyklu, technológia a materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom z polovice 10. rokov 21. storočia. Dnes je lokalita plne obývaná a funkčná.
Tento mestský dom nie je vhodný pre veľké rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac ako dve spálne. Zastavaná plocha 204 m² môže byť pre niektorých kupujúcich obmedzená, pokiaľ vyžadujú väčšie obytné priestory. Projekt sa nenachádza priamo na pláži, čo vyžaduje pravidelné cestovanie pre prístup k pobrežiu. Rekreácia je primárne zameraná na komunitné vybavenie, nie na individuálne záhradné priestory pre každú jednotku.
Ref: VL847916
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento mestský dom je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré hľadajú kombináciu mestského pohodlia a súkromia v prestížnej lokalite. Ak hľadáte druhé bývanie pre dovolenky alebo sezónny pobyt, poloha blízko Marbella a Puerto Banús spolu s prístupom k plážam a golfovým ihriskám poskytujú všetko potrebné. Pre profesionálov, ktorí môžu pracovať na diaľku, ponúka táto nehnuteľnosť rovnováhu medzi prácou a oddychom v teplom podnebí. Dôchodcovia s vyššími dôchodkami ocenia bezpečnosť komunity, blízkosť zdravotníckych zariadení a širokú škálu služieb v okolí. Investor, ktorý hľadá nehnuteľnosť v stabilnej a žiadanej oblasti, nájde v tomto projekte zaujímavú príležitosť na zhodnotenie kapitálu v dlhodobom horizonte.
Mestský dom je vybavený materiálmi a technológiami, ktoré zodpovedajú vyššej kategórii z doby jeho výstavby v roku 2012. V interiéri sú použité kvalitné materiály ako drevo, kameň a mramor, ktoré prispievajú k trvácnosti a estetickému pôsobeniu. Podlahové kúrenie poskytuje komfortné teplo počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje príjemné prostredie v letnom období. Kúpeľne sú vybavené vírivými vanami (Jacuzzi) a modernými sprchovacími kútmi, čo poukazuje na dôraz na komfort. Inteligentný systém riadenia domácnosti (smart home) umožňuje centralizovanú kontrolu nad rôznymi funkciami budovy, čo zvyšuje bezpečnosť a efektivitu. Komunitné priestory vrátane troch spa centier s vykurovaným vnútorným bazénom, saunou a tureckými kúpeľmi predstavujú doplnkovú hodnotu projektu.
Cena tohto mestského domu začína na €1,400,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie v regióne. Vzhľadom na polohu v exkluzívnej oblasti Sierra Blanca a kompletné vybavenie vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia a komunitných vybaveností, je cenová úroveň v súlade s ponukou v tejto lokalite. Porovnanie s podobnými projektami ukazuje, že tento objekt sa nachádza vo vyššej cenovej hladine v dôsledku svojej prestížnej polohy a kvality spracovania. Investícia do tejto nehnuteľnosti si vyžaduje dostatočný finančný kapitál, čo odráža segment trhu, na ktorý je projekt zameraný.
Denný rytmus v Sierra Blanca sa vyznačuje kombináciou súkromia a dostupnosti mestského života. Ranko sa môže začať raňajkami na terase s výhľadom na more alebo hory, nasledované návštevou blízkeho supermarketu vzdialeného len 1,6 km. Popoludnie možno tráviť na jednom z blízkych pláží, napríklad Playa de Casablanca, alebo využiť golfové možnosti v Los Naranjos vzdialenom 3,2 km. Večer ponúka množstvo reštaurácií v okolí, zatiaľ čo noc v záhradách alebo pri bazénoch zaisťuje relaxáciu. Bezpečnostná služba 24 hodín denne a uzavretý charakter komunity prispievajú k pocitu súkromia a bezpečnosti. Poloha na svahovej strane si vyžaduje pohyb po miernych svahoch, čo prispieva k aktivite zároveň, keď poskytuje panoramatické výhľady.
Životná úroveň v okolí projektu je ovplyvnená jeho polohou v Sierra Blanca, jednej z najprestížnejších oblastí na Costa del Sol. Vzdialenosť od Marbella (približne 3 km) zaisťuje prístup k mestským službám, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam bez toho, aby bolo nutné bývať priamo v rušnom centre. Komunita disponuje 50 zastávkami verejnej dopravy a 11 linkami, ktoré spájajú lokalitu s širším okolím. Vzdialenosť 1,6 km od supermarketu a 2,1 km od nemocnice zaisťuje pokrytie základných životných potrieb. Pre rodiny s deťmi je dôležitá blízkosť 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne, vrátane British International School vzdialenej len 1,1 km. Infraštruktúra oblasti je plne rozvinutá a udržiavaná, čo prispieva k kvalite života.
Mapa zobrazuje polohu projektu Sierra Blanca v kontexte širšieho regiónu Costa del Sol. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu a hlavným mestským centram ako Marbella a Puerto Banús. Farebné značky označujú kľúčové body v okolí, vrátane pláží, golfových ihrísk, škôl a zdravotníckych zariadení. Elevácia nad morskou hladinou je viditeľná z terénneho zobrazenia, ktoré ilustruje polohu na svahovej strane s výhľadom na more a okolitú krajinu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sierra Blanca sa nachádza v blízkosti Marbella, jednej z najznámejších destinácií na Costa del Sol. Poloha medzi pobrežím a kopcami poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestskému životu a prírodnému prostrediu. Vzdialenosť od Puerto Banús (približne 5 km) umožňuje jednoduchý prístup k luxusnému nákupnému centru, reštauráciám a nočnému životu, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnú atmosféru. Oblasť je súčasťou väčšieho urbanistického celku, ktorý pozostáva z podobných rezidenčných projektov s vysokou úrovňou služieb a bezpečnosti. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Sierra Blanca jednu z najžiadanejších lokalít pre kvalitné bývanie.
Pláže Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,9-2,1 km, čo zaisťuje prístup k moru približne 5-10 minút jazdy autom alebo 15-20 minút chôdze. Golfové ihriská Los Naranjos, The Range a Aloha Golf Club sú vzdialené 3,2-3,9 km, čo predstavuje ideálnu vzdialenosť pre nadšencov tohto športu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 41 km, čo znamená približne 30-40 minút jazdy. Prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle je vzdialený 3,2 km a poskytuje možnosti jachtingu a morských aktivít. V areáli projektu je k dispozícii niekoľko komunitných bazénov a športové vybavenie, vrátane tenisového klubu vzdialeného 1,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 141 metrov poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18°C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 856 hodín slnka, čo zaisťuje dostatočnú slnečnú expozíciu po väčšinu roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C, čo umožňuje kúpanie od jari do jesene. Mierny sklon terénu smerom k moru (7,4%) prispieva k prirodzenej vetranosti a panoramatickým výhľadom. Zimy sú mierny a letá nie sú príliš horúce v porovnaní s pobrežnými oblasťami v nižších nadmorských výškach, čo zaisťuje vyvážené klimatické podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patria k najkvalitnejším na Costa del Sol. Playa de Casablanca, vzdialená len 1,9 km, je dláždená pláž s plným vybavením. Všetky blízke pláže ponúkajú jemný piesok a pomaly svažujúce sa dno, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Golfové ihriská v okolí patria k najlepším v regióne - Los Naranjos (3,2 km) a Aloha Golf Club (3,9 km) sú známe pre svoju kvalitu a údržbu. Okrem golfu je v okolí k dispozícii viacero športových centier, vrátane tenisového a padelového klubu (1,8 km), športového centra Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) a lezeckej steny Rocódromo María Maestro (2,1 km). Komunita tiež ponúka tri spa centrá s vykurovaným vnútorným bazénom, saunou a tureckými kúpeľmi, čo rozširuje možnosti relaxácie počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierra Blanca sa nachádza v blízkosti Marbella, jednej z najznámejších destinácií na Costa del Sol. Poloha medzi pobrežím a kopcami poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestskému životu a prírodnému prostrediu. Vzdialenosť od Puerto Banús (približne 5 km) umožňuje jednoduchý prístup k luxusnému nákupnému centru, reštauráciám a nočnému životu, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnú atmosféru. Oblasť je súčasťou väčšieho urbanistického celku, ktorý pozostáva z podobných rezidenčných projektov s vysokou úrovňou služieb a bezpečnosti. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Sierra Blanca jednu z najžiadanejších lokalít pre kvalitné bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| Apríl | 15.2°C | 56 mm |
| Máj | 17.1°C | 43 mm |
| Jún | 21.3°C | 11 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
V porovnaní s ostatnými projektmi v regióne predstavuje Sierra Blanca vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej prestížnu polohu a komplexné vybavenie. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sa ponúkajú v nižších cenových reláciách, často s menšími rozmermi a jednoduchším štandardom vybavenia. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa blíži kvalitatívne, ale stále zaostáva v úrovni komunitných vybaveností a prestíži lokality. Rozdiel cien medzi týmito projektami a mestským domom v Sierra Blanca (od €1,400,000) nie je daný len samotnou nehnuteľnosťou, ale predovšetkým polohou v jednej z najžiadanejších oblastí, vyšším štandardom vybavenia a komplexnými službami vrátane spa centier, 24-hodinovej bezpečnostnej služby a prístupom k vybraným golfovým klubom. Kým iné projekty sú zamerané na širší trh strednej triedy, Sierra Blanca sa zameriava na segment vysokej triedy hľadajúci exkluzívne prostredie s plnou obsluhou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID