اكتشف قصرًا استثنائيًا يقع في منطقة سييرا بلانكا الراقية، على الميل الذهبي الشهير في مربيا. هذه الفيلا الفخمة، الجاهزة للسكن، والتي صممها المهندس المعماري الحائز على جوائز خيسوس ديل فايي كاردينيتي، تقدم مزيجًا مميزًا من الطراز الكلاسيكي والأناقة الخالدة. تمتد على مساحة مبنية تبلغ 2,442 م² ضمن قطعة أرض بمساحة 5,850 م²، ويضم هذا العقار 10 غرف نوم و14 حمّامًا، مجسدًا الحياة المتوسطية الفاخرة. وبفضل واجهتها الجنوبية، توفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط وجبال لا كونشا الشهيرة، مما يجعلها فرصة عقارية لا تضاهى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه التلة السكنية بموقعها في سييرا بلانكا، وسط بيئة حضرية راقية مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويمنحها موقعها في الجزء العلوي من الميل الذهبي إطلالات مرتفعة، مع بقائها قريبة بسهولة من نبض مربيا النابض ومعالمها الساحلية. وتُعرف المنطقة المحيطة بحصريتها وجمالها الطبيعي، مما يوفر خلفية هادئة وادعة.
صُممت هذه الفيلا الفسيحة لتناسب الحياة الفخمة والاستضافة على نطاق واسع. فهي تضم عشر غرف نوم وأربعة عشر حمّامًا ومساحات معيشة واسعة تشمل عدة صالات وسينما ومنطقة سبا، بما يناسب العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. وتلبي مرافق العقار الشاملة، من المسبح اللانهائي إلى المرآب الخاص الذي يتسع لثماني سيارات، أعلى متطلبات السكن الراقي.
هذا عقار قائم وجاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970، ويمثل فرصة نادرة لاقتناء تلة سكنية ضخمة راسخة. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الممتازة تعكس صيانة دقيقة وتصميمًا خالدًا. العقار متاح فورًا لمالكه الجديد المميز.
هذه الفيلا تلة سكنية خاصة ضخمة وليست جزءًا من مشروع أكبر بمرافق مشتركة. وباعتباره عقارًا قائمًا عالي القيمة، فهو لا يتضمن الميزات المعتادة في المشاريع الحديثة مثل أنظمة الدفع المرحلي أو ضمانات المطور. كما أن حجمه وموقعه في منطقة سكنية راقية يعنيان أن الوصول الفوري إلى وسائل النقل العام عالية التردد لجميع الوجهات قد يكون محدودًا.
Ref: VL715219
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن مسكن فسيح وفاخر في موقع رئيسي في مربيا. وهو مناسب لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر ويحتاجون إلى أجنحة ضيوف عديدة ومساحات ترفيه واسعة مثل غرفة السينما وغرفة الألعاب والسبا. وتجذب مساحة الأرض الشاسعة والحدائق المنسقة مع المسبح اللانهائي من يقدّرون الخصوصية والحياة في الهواء الطلق ومساحات الاستضافة الرائعة. وسيجد المشترون الباحثون عن تلة سكنية راسخة عالية القيمة بعنوان مرموق، بدلًا من بناء جديد، أن هذه الفيلا تتوافق مع تفضيلاتهم. كما أنها فرصة لمن يبحثون عن أصل كبير في واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول رواجًا.
تمثل هذه الفيلا معيارًا عاليًا في البناء والتشطيب، وهو ما يتضح من تصميمها الحائز على جوائز وحالتها الممتازة. تشمل الميزات تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، وزجاجًا مزدوجًا، ونظام منزل ذكي متكاملًا، وتكييف هواء، مما يضمن الراحة والحداثة. ويبرز التصميم الداخلي الاتساع بأسقف عالية وتركيز على الإضاءة المباشرة وغير المباشرة. ويضم العقار مطبخًا رئيسيًا مجهزًا بالكامل ومطبخًا منفصلًا للموظفين، والعديد من حمّامات ملحقة وخزائن ملابس مدمجة واسعة. ويحتوي القبو على منطقة سبا مخصصة مع مسبح مُدفّأ وجاكوزي وساونا ومرافق لياقة، إلى جانب قبو نبيض مكيّف.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية بسعر مطلوب ثابت قدره 25,950,000 يورو. وكونها عقارًا قائمًا بمواصفات عالية، فإن هذا السعر يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز في سييرا بلانكا ومرافقها الشاملة. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للانتقال إليه فورًا. وهيكل السعر الثابت معتاد للتبل السكنية الراسخة المميزة من هذا المستوى، مما يدل على أن العقار يُباع بحالته الراهنة، دون هيكل السعر 'يبدأ من' الشائع في المشاريع على الخارطة.
توفر سييرا بلانكا، المرتفعة فوق الميل الذهبي في مربيا، تجربة سكنية حصرية تتسم بالفلل الفاخرة والأجواء الهادئة. توفر هذه المنطقة إحساسًا بالخصوصية والسكينة، مع بقائها متصلة اتصالًا وثيقًا بأسلوب الحياة الديناميكي في مربيا. ويستفيد السكان من عنوان مرموق، وقرب من المرافق الراقية، ومناظر طبيعية رائعة، تشمل إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل لا كونشا. ويضمن الموقع المرتفع للحي أجواءً هادئة، بينما يوفر مركز مربيا الحضري القريب وفرة من فرص الطعام والتسوق والثقافة. إنه موقع يجمع بين العيش المنعزل والوصول السهل إلى الحياة الساحلية النابضة.
تعني الحياة في سييرا بلانكا تبنّي أسلوب حياة يجمع الفخامة بالراحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية وخيارات الترفيه. ويقع سوبرماركت وصيدلية على بعد حوالي 1.6 كم، مما يبسط المهام اليومية. ويمنح قرب العقار من الساحل (1.9 كم إلى شاطئ بلايا دي كاسابلانكا) سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. وعشاق الجولف يجدون ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد يزيد قليلًا عن 3 كم. كما تخدم المنطقة مرافق صحية جيدة، مع مستشفى يقع على بعد 2.1 كم من التلة السكنية. ويضفي هذا الجمع بين القرب من المرافق وبيئة سييرا بلانكا الهادئة حياة يومية مريحة ومثرية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا داخل سييرا بلانكا، مع إبراز قربها من الميل الذهبي في مربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. وتظهر المرافق الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية، لتقديم نظرة جغرافية عامة على المحيط المباشر وسهولة الوصول إليه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في سييرا بلانكا، وهي جزء من منطقة مربيا الحصرية المعروفة بعقاراتها الفاخرة وأسلوب حياتها النابض. وتحتل موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، المنطقة الساحلية الشهيرة في جنوب إسبانيا. ويوفر الموقع توازنًا بين هدوء موقعها على التلال وسهولة الوصول إلى المراكز الكوزموبوليتية مثل مربيا نفسها وبويرتو بانوس. ويعزز القرب من ملقة (41 كم) من اتصالها داخل منطقة الأندلس.
تقع الفيلا على بعد حوالي 41 كم من مطار ملقة-كوستا ديل سول، مما يوفر وصولًا سهلًا للمسافرين الدوليين. وبينما يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة على أفضل وجه، فإن بعض المرافق تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت وصيدلية على بعد 1.6 كم. وتقع عدة شواطئ، مثل بلايا دي كاسابلانكا، على بعد أقل قليلًا من 2 كم. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب عالمية المستوى ضمن نطاق 4 كم. وتتوفر خيارات النقل العام، مع numerous خطوط حافلات ومواقف في الجوار، وإن كان النقل الخاص يوفر مرونة أكبر لاستكشاف مناطق أبعد.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في هذه المنطقة من كوستا ديل سول بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع متوسطات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.0 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بشمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر موقع الفيلا على ارتفاع 145 مترًا فوق سطح البحر نسيمًا لطيفًا وإطلالات صافية. ويوفر المشهد الطبيعي المحيط، بما في ذلك جبل لا كونشا القريب، فرصًا للاستكشاف المناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع عدة شواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناغيليس ضمن 2.1 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستحمام الشمسي والسباحة والرياضات المائية. وتعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب مرموقة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس ونادي ألوها للجولف، ضمن نطاق 4 كم. وللترفيه النشط، تقع مراكز رياضية تقدم التنس والبادل في الجوار، كما يسهّل القرب من المارينات مثل بويرتو ديبورتيفو فيرخن ديل كارمن الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 80 mm |
| فبراير | 12.5°C | 47 mm |
| مارس | 13.6°C | 154 mm |
| أبريل | 15.5°C | 70 mm |
| مايو | 18.7°C | 27 mm |
| يونيو | 22.6°C | 6 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 89 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 80 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات الراقية الأخرى في منطقة مربيا، تتميز هذه الفيلا في سييرا بلانكا بحجمها الضخم (مساحة معيشة 2,442 م² على قطعة أرض 5,850 م²) وسعرها المطلوب الثابت البالغ 25,950,000 يورو، مما يضعها في الطرف الأعلى من السوق. ومشاريع مثل أكوامار ولانتانا ريسيدنسيال وإيثيرنا هومز 2، المدرجة بأسعار 'يبدأ من' في نطاق 205,000-269,950 يورو، تمثل شرائح سوقية مختلفة تمامًا، وتقدم عادة شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر. هذه الفيلا في فئة خاصة بها، وتستهدف مشترين فائقي الرفاهية يبحثون عن تلة سكنية ضخمة راسخة بدلًا من مشروع جديد. وموقعها في سييرا بلانكا يضاهي المناطق الحصرية الأخرى المعروفة بالخصوصية والعقارات الفاخرة، مما يوفر ميزة واضحة على العقارات الأقرب إلى الشريط الساحلي الأكثر ازدحامًا أو في مشاريع أقل مكانة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID