Scoprite una tenuta palaziale eccezionale situata nella prestigiosa Sierra Blanca, lungo la celebre Golden Mile di Marbella. Questa grandiosa villa pronta consegna, progettata dall'architetto pluripremiato Jesús del Valle Cardenete, offre un connubio distintivo di stile classico ed eleganza senza tempo. Distribuita su 2.442 m² di superficie coperta in un terreno di 5.850 m², questo immobile vanta 10 camere da letto e 14 bagni, incarnando il lusso della vita mediterranea. Grazie all'esposizione a sud, offre viste impressionanti sul Mar Mediterraneo e sull'iconica montagna La Concha, rappresentando un'opportunità immobiliare senza pari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata a Sierra Blanca, questa tenuta è collocata in un contesto urbano di alto livello con servizi essenziali a pochi passi. La sua posizione nella parte alta della Golden Mile offre prospettive elevate, pur rimanendo comodamente vicina al battito vibrante di Marbella e alle attrazioni costiere. La zona circostante è nota per la sua esclusività e bellezza naturale, che fanno da cornice serena.
Questa villa spaziosa è concepita per una vita e un intrattenimento su grande scala. Con dieci camere da letto, quattordici bagni e ampi spazi living tra cui molteplici salotti, un cinema e una spa, è ideale per famiglie numerose o per chi ospita spesso ospiti. Le dotazioni complete dell'immobile, dalla piscina a sfioro al garage privato per otto auto, soddisfano le esigenze residenziali più raffinate.
Si tratta di un immobile esistente pronta consegna, completato nel 1970, che rappresenta una rara opportunità di acquisire una tenuta sostanziale e affermata. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue eccellenti condizioni testimoniano una manutenzione meticolosa e un design senza tempo. L'immobile è disponibile immediatamente per il suo raffinato nuovo proprietario.
Questa villa è una tenuta privata di grande rilievo e non fa parte di un complesso più ampio con servizi condivisi. In quanto immobile esistente di alto valore, non presenta le tipiche inclusioni delle costruzioni moderne come piani di pagamento scaglionati o garanzie del costruttore. Le sue dimensioni e la sua posizione in una zona residenziale di prim'ordine significano che l'accesso immediato ai trasporti pubblici ad alta frequenza per tutte le destinazioni potrebbe essere limitato.
Ref: VL715219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie in cerca di una residenza ampia e lussuosa in una posizione prime a Marbella. È indicato per chi intrattiene spesso ospiti, grazie alle numerose suite per gli ospiti e ai vasti spazi di intrattenimento come la sala cinema, la sala giochi e la spa. La vasta superficie del terreno e i giardini curati con piscina a sfioro affascinano chi apprezza la privacy, la vita all'aperto e spazi di intrattenimento impressionanti. Gli acquirenti alla ricerca di una tenuta affermata di alto valore con un indirizzo prestigioso, piuttosto che di una nuova costruzione, troveranno in questa villa la risposta ai propri desideri. È anche un'opportunità per chi cerca un asset di rilievo in una delle zone più richieste della Costa del Sol.
Questa villa rappresenta un elevato standard di costruzione e finitura, evidente dal design premiato e dalle eccellenti condizioni. Le dotazioni comprendono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, i doppi vetri, un sistema Smart Home integrato e l'aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort e moderna convenienza. Il design degli interni privilegia la spaziosità con soffitti alti e un'attenzione sia all'illuminazione diretta che indiretta. L'immobile include una cucina principale completamente attrezzata e una cucina separata per il personale, numerosi bagni en suite e ampi armadi a muro. Il seminterrato ospita una zona spa dedicata con piscina riscaldata, Jacuzzi, sauna e attrezzature fitness, oltre a una cantina climatizzata.
Questa eccezionale villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €25.950.000. In quanto immobile esistente di elevate specifiche, questo prezzo riflette le sue dimensioni considerevoli, la posizione prime a Sierra Blanca e le dotazioni complete. L'immobile è pronta consegna, ovvero disponibile per un'occupazione immediata. Questa struttura di prezzo fisso è tipica delle tenute affermate e distintive di questo livello, il che indica che l'immobile viene venduto allo stato attuale, senza la formula di prezzo "a partire da" comune agli sviluppi sulla carta.
Sierra Blanca, arroccata sopra la Golden Mile di Marbella, offre un'esperienza residenziale esclusiva caratterizzata da ville di lusso e ambienti tranquilli. Questa zona garantisce privacy e serenità, pur restando intimamente collegata allo stile di vita dinamico di Marbella. Gli abitanti beneficiano di un indirizzo prestigioso, della vicinanza a servizi di alto livello e di un paesaggio naturale notevole, con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sul monte La Concha. La posizione elevata del quartiere assicura un'atmosfera pacifica, mentre il vicino centro urbano di Marbella offre una ricchezza di opportunità di ristorazione, shopping e cultura. È una località che bilancia il vivere riservato con un comodo accesso alla vivace vita costiera.
Vivere a Sierra Blanca significa abbracciare uno stile di vita di lusso e comodità, con servizi essenziali e opzioni per il tempo libero facilmente accessibili. Un supermercato e una farmacia si trovano a circa 1,6 km, semplificando le commissioni quotidiane. La vicinanza dell'immobile alla costa (1,9 km da Playa de Casablanca) offre un facile accesso alle attività balneari. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come Golf Los Naranjos si trovano a poco più di 3 km. La zona è inoltre ben servita dalle strutture sanitarie, con un ospedale situato a 2,1 km dalla tenuta. Questa combinazione di vicinanza ai servizi e dell'ambiente sereno di Sierra Blanca contribuisce a una vita quotidiana comoda e stimolante.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Sierra Blanca, evidenziandone la vicinanza alla Golden Mile di Marbella e alla costa mediterranea. I servizi principali, tra cui spiagge, campi da golf e servizi essenziali, sono raffigurati per fornire una panoramica geografica degli immediati dintorni e della loro accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Sierra Blanca, questa villa fa parte dell'esclusiva area di Marbella, nota per i suoi immobili di lusso e lo stile di vita vivace. È strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, una rinomata regione costiera del sud della Spagna. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità del contesto collinare e l'accessibilità a poli cosmopoliti come Marbella stessa e Puerto Banús. La vicinanza a Malaga (41 km) rafforza ulteriormente la sua connettività all'interno della regione andalusa.
La villa si trova a circa 41 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, garantendo un comodo accesso ai viaggiatori internazionali. Sebbene si consigli un'auto per esplorare al meglio la regione, alcuni servizi sono a pochi passi, tra cui un supermercato e una farmacia a 1,6 km. Diverse spiagge, come Playa de Casablanca, si trovano a meno di 2 km. Per i golfisti, campi di livello mondiale si trovano entro un raggio di 4 km. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose linee di autobus e fermate nelle vicinanze, anche se i mezzi privati offrono maggiore flessibilità per esplorare zone più lontane.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa del Sol si caratterizza per inverni miti ed estati calde, con temperature mensili medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,0°C. La zona gode di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La posizione della villa a un'altitudine di 145 metri sul livello del mare garantisce brezze piacevoli e viste limpide. Il paesaggio naturale circostante, incluso il vicino monte La Concha, offre opportunità di escursioni panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno un comodo accesso alla costa mediterranea, con diverse spiagge come Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles entro 2,1 km. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La zona è un paradiso per i golfisti, con molteplici campi prestigiosi, tra cui Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club, entro un raggio di 4 km. Per il tempo libero attivo, nelle vicinanze si trovano centri sportivi con tennis e padel, e la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen facilita le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 47 mm |
| Marzo | 13.6°C | 154 mm |
| Aprile | 15.5°C | 70 mm |
| Maggio | 18.7°C | 27 mm |
| Giugno | 22.6°C | 6 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Settembre | 22.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 72 mm |
| Novembre | 15.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 80 mm |
Ripido
Rispetto ad altri immobili di alta gamma nella zona di Marbella, questa villa di Sierra Blanca si distingue per le dimensioni considerevoli (2.442 m² di superficie abitabile su un terreno di 5.850 m²) e per il prezzo richiesto fisso di €25.950.000, che la colloca nel segmento superiore del mercato. Progetti come Aquamar, Lantana Residencial ed Etherna Homes 2, elencati con prezzi "a partire da" nella fascia €205.000-€269.950, rappresentano segmenti di mercato significativamente diversi, in genere con appartamenti o case a schiera più piccole. Questa villa è in una categoria a sé, pensata per acquirenti ultra-lusso in cerca di una grande tenuta affermata piuttosto che di una nuova costruzione. La sua posizione a Sierra Blanca è paragonabile ad altre enclavi esclusive note per privacy e immobili di pregio, offrendo un vantaggio distintivo rispetto a immobili più vicini alle fasce costiere più affollate o in complessi meno prestigiosi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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