マルベージャの名高いゴールデンマイルに位置する高級住宅地シエラ・ブランカに佇む、格別な宮殿風エステートをご覧ください。受賞歴のある建築家フエス・デル・バジェ・カルデネテが手がけた荘厳な即入居可のヴィラは、クラシックな様式と時代を超越した優雅さを独自に融合させています。建物面積（m²）2,442 m²、敷地面積5,850 m²に及ぶこの物件は、10寝室と14浴室を誇り、贅沢な地中海ライフスタイルを体現しています。南向きの立地からは、地中海と象徴的なラ・コンチャ山の壮観な眺めが広がり、他に類を見ない不動産の機会となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シエラ・ブランカに位置するこのエステートは、必要な生活利便施設が徒歩圏内にある高級都市環境にあります。ゴールデンマイルの高台という立地は眺望に優れながらも、マルベージャの活気ある中心部や沿岸の魅力的なスポットへのアクセスも便利です。周辺エリアはその exclusivity と自然美で知られ、静かで穏やかな環境を提供しています。
この広大なヴィラは、大規模な暮らしとエンターテインメントのために設計されています。10寝室、14浴室、複数のラウンジ、シネマ、スパなど充実した居住空間は、大家族や頻繁にゲストを迎える方に最適です。インフィニティプールから8台分の専用ガレージまで、包括的な設備が洗練された住宅への要望に応えます。
これは1970年に竣工された即入居可の中古物件であり、大規模で確立されたエステートを入手する貴重な機会です。新築ではありませんが、その優良な状態は入念な維持管理と時代を超越したデザインを物語っています。新しい所有者には即時の入居が可能です。
このヴィラは大規模な私的なエステートであり、共用設備を備えた大規模開発の一部ではありません。既存の高価値物件であるため、段階支払いプランやデベロッパー保証といった典型的な新築物件の特典はありません。その規模と主要住宅街という立地により、すべての目的地への高頻度の公共交通機関への即時アクセスは限られる可能性があります。
Ref: VL715219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベージャの主要な立地で広大で豪華な住居を求める個人や家族に適しています。頻繁に人を招く方、多数のゲストスイートやシネマルーム、ゲームルーム、スパなどの広範なエンターテインメントエリアを必要とする方に最適です。広大な敷地面積とインフィニティプールを備えた造園された庭園は、プライバシー、屋外生活、印象的なエンターテインメント空間を重視する方に魅力です。新築ではなく、確立された高価値のエステートと名高い住所を求める購入者は、このヴィラが自分の希望に合致すると感じるでしょう。コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの一つで重要な資産を求める方にとっても好機です。
このヴィラは受賞歴のあるデザインと優良な状態が示すように、高水準の建築と仕上げを代表しています。全館床暖房、複層ガラス、統合スマートホームシステム、冷暖房エアコンなどの設備が快適さと現代的な利便性を確保しています。インテリアデザインは高い天井と直接・間接照明へのこだわりで広がりを強調しています。本格的なメインキッチンと独立したスタッフ用キッチン、多数の専用バスルーム、広範な造り付けワードローブを備えています。地下には温水プール、ジャグジー、サウナ、フィットネス設備を備えた専用スパエリアと、温度管理されたワインセラーがあります。
この卓越した独立型ヴィラは、固定の売出価格25,950,000ユーロで提供されています。既存の高仕様物件として、この価格はその多大な規模、シエラ・ブランカの主要立地、包括的な設備を反映しています。物件は即入居可で、直ちに入居可能です。この固定価格方式は、このクラスの確立された特徴的なエステートには典型的であり、未完成物件に多い「最低販売価格」方式ではなく、現状有姿で販売されることを示しています。
マルベージャのゴールデンマイルの高台に位置するシエラ・ブランカは、高級ヴィラと静かな環境に特徴づけられた排他的な住宅体験を提供します。このエリアはプライバシーと静けさを感じさせながらも、マルベージャのダイナミックなライフスタイルと緊密につながっています。住民は名高い住所、高級施設への近さ、地中海とラ・コンチャ山のパノラマビューを含む顕著な自然景観の恩恵を受けています。近隣の高台の位置は平和な雰囲気を確保し、近くのマルベージャ市中心部は豊富な飲食、ショッピング、文化の機会を提供します。閑静な暮らしと活気ある沿岸生活への便利なアクセスのバランスが取れた立地です。
シエラ・ブランカでの暮らしは、贅沢と利便性のライフスタイルを受け入れることであり、必要なサービスとレジャー施設に容易にアクセスできます。スーパーマーケットと薬局は約1.6 km先にあり、日常の用事が簡単です。海岸への近さ（Playa de Casablancaまで1.9 km）はビーチアクティビティへのアクセスを容易にします。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Los Naranjosなどの名高いコースがわずか3 km強先にあります。医療施設も充実しており、病院はエステートから2.1 kmの場所にあります。利便施設への近さとシエラ・ブランカの静かな環境の組み合わせが、快適で充実した日常生活を実現しています。
この地図は、シエラ・ブランカ内のヴィラの位置を示し、マルベージャのゴールデンマイルと地中海沿岸への近さを強調しています。ビーチ、ゴルフ場、必需サービスを含む主要な施設が、周辺環境とそのアクセス性の地理的概要を提供するために示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シエラ・ブランカに位置するこのヴィラは、高級物件と活気あるライフスタイルで知られる排他的なマルベージャエリアの一部です。スペイン南部の名高い沿岸地域であるコスタ・デル・ソルに戦略的に位置しています。この立地は、丘陵地帯の静けさと、マルベージャやプエルト・バヌスなどの国際的ハブへのアクセスのバランスを提供しています。マラガへの近さ（41 km）がアンダルシア地域内での接続性をさらに高めています。
このヴィラはマラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約41 kmの場所にあり、国際旅行者にとって便利なアクセスを提供します。地域を最適に探索するには車が推奨されますが、スーパーマーケットや薬局など一部の施設は1.6 kmと徒歩圏内です。Playa de Casablancaなどのいくつかのビーチはわずか2 km足らずです。ゴルファーにとっては、世界クラスのコースが半径4 km以内にあります。公共交通機関も利用可能で、周辺には多数のバス路線と停留所がありますが、遠方への探索には自家用交通のほうが柔軟性があります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴で、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.0°Cです。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する約4か月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。海抜145 mの高台にあるこのヴィラの立地は、心地よいそよ風と澄んだ眺めを提供します。近くのラ・コンチャ山を含む周囲の自然景観は、景観探索の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は地中海沿岸への便利なアクセスを享受でき、Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüelesなどのいくつかのビーチが2.1 km以内にあります。これらのビーチでは日光浴、水泳、マリンスポーツが楽しめます。このエリアはゴルファーの楽園であり、Golf Los NaranjosやAloha Golf Clubを含む複数の名高いコースが半径4 km以内にあります。アクティブなレジャーとしては、テニスやパデルを提供するスポーツセンターが近くにあり、Puerto Deportivo Virgen del Carmenなどのマリーナへの近さがウォーターアクティビティを容易にします。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 80 mm |
| 2月 | 12.5°C | 47 mm |
| 3月 | 13.6°C | 154 mm |
| 4月 | 15.5°C | 70 mm |
| 5月 | 18.7°C | 27 mm |
| 6月 | 22.6°C | 6 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 7 mm |
| 9月 | 22.8°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 72 mm |
| 11月 | 15.0°C | 89 mm |
| 12月 | 12.8°C | 80 mm |
急勾配
マルベージャエリアの他の高級物件と比較すると、このシエラ・ブランカのヴィラは、その大きな規模（5,850 m²の敷地に建物面積（m²）2,442 m²）と固定売出価格25,950,000ユーロにより、市場の最上位に位置しています。Aquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2などのプロジェクトは、205,000～269,950ユーロの「最低販売価格」で提示されており、大きく異なる市場セグメントを代表し、通常はマンションや小規模なタウンハウスを提供しています。このヴィラは独自のクラスにあり、新築物件ではなく壮大で確立されたエステートを求める超高級層の購入者に対応しています。シエラ・ブランカの立地は、プライバシーとプレミアム不動産で知られる他の排他的なエンクレーブに匹敵し、より賑やかな沿岸地帯や威信の劣る開発物件に位置する物件に対して明確な利点を提供しています。
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