في قلب سييرا بلانكا المرموقة في ماربيا، تبرز هذه الفيلا المنفصلة كجوهرة معمارية حديثة. توفر الفيلا، التي اكتمل بناؤها في عام 2026، مزيجًا استثنائيًا من الأناقة والراحة الحديثة في واحدة من أكثر العناوين حصرية في كوستا ديل سول. بتصميمها المعاصر وموقعها المتميز، تجسد هذه الفيلا أسلوب الحياة المتوسطي الفاخر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الحيوية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في سييرا بلانكا تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث تبدأ من 6,500,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع المتميز في واحدة من أكثر المناطق السكنية حصرية في كوستا ديل سول، والمساحة الكبيرة للأرض، والتشطيبات الفاخرة، والميزات المتقدمة مثل التدفئة الأرضية ونظام الدوموتكس. بينما تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة سوقية عليا تبحث عن الفخامة والخصوصية والموقع المرموق. تقع سييرا بلانكا في منطقة قريبة من الخدمات الفاخرة مثل بويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف رفيعة المستوى، مما يبرر السعر المرتفع. في المقابل، قد تكون المشاريع الأخرى في مواقع أكثر هدوءًا أو بعيدة قليلاً عن المراكز الحضرية الرئيسية، مما ينعكس في أسعارها الأقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية مسورة تشتهر بخصوصيتها وأمنها. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنعزلة. القرب من الطريق السريع يعني سهولة التنقل إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات العيش العصري، وتوفر مساحات واسعة ومفتوحة مع تشطيبات عالية الجودة. تركز التصميمات الداخلية على الإضاءة الطبيعية والاتصال بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز تجربة المعيشة المريحة والعملية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا الحديثة وفقًا لأعلى المعايير. يضمن الجدول الزمني للتسليم في عام 2026 (تقديري) أن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر للمالكين الجدد تجربة خالية من المتاعب للانتقال إلى منزلهم الجديد.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى المرافق التجارية أو العامة بنفس القدر الذي توفره المناطق الأكثر كثافة سكانية. قد يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة شخصية للوصول إلى بعض المواقع، على الرغم من أن بعض المرافق الأساسية تقع على مسافة قريبة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن فاخر في موقع استثنائي على كوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى أسلوب الحياة المتوسطي. مثالية للعائلات التي لديها أطفال، نظرًا لقربها من المدارس الدولية المرموقة. كما أنها خيار جذاب للمهنيين ورجال الأعمال الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والمطار، مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة. لمحبي الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها مكانًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار الدائم أو اقتناء منزل ثانٍ فاخر، فإن هذه الفيلا توفر مزيجًا فريدًا من الراحة والموقع وسهولة الوصول، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات فائقة الجودة مصممة لتعزيز الراحة والجماليات. تشمل المواصفات الحديثة أرضيات رخامية في مناطق المعيشة الرئيسية، مما يضفي لمسة من الفخامة والمتانة. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية حديثة وتشطيبات راقية، مما يوفر تجربة سبا منزلية. توفر المطابخ الحديثة، المجهزة بأجهزة عالية الجودة وخزائن أنيقة، مساحة عملية وجذابة لإعداد الوجبات. تتميز الفيلا بنظام تدفئة أرضية شامل، مما يضمن الدفء والراحة على مدار العام، بالإضافة إلى تكييف هواء مسبق التركيب (بارد وساخن) يوفر تحكمًا مثاليًا في المناخ. تم تجهيز المنزل أيضًا بنظام دوموتكس (أتمتة منزلية) للتحكم في الإضاءة والأنظمة الأخرى، مما يوفر راحة إضافية. تم تصميم مناطق الشرفة الخارجية، بما في ذلك السولاريوم على السطح، لتحقيق أقصى استفادة من المناظر المحيطة.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 6,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في سييرا بلانكا، والتشطيبات الفاخرة، والمساحات الواسعة، والخصوصية التي يوفرها تصميم الفيلا. تتوفر الفيلا بحالة جاهزة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها فور اكتمال الإجراءات. نظرًا لطبيعة المشروع كفيلا منفصلة في منطقة مرغوبة، فإن توافر الوحدات قد يكون محدودًا، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع متميز.
تُعد سييرا بلانكا، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة سكنية حصرية في ماربيا، معروفة بفللها الفاخرة وشوارعها الهادئة وأمنها المتميز. يوفر العيش هنا توازنًا مثاليًا بين الهدوء والانعزال، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى صخب الحياة في ماربيا. تخيل الاستيقاظ على ضوء الشمس الذي يغمر غرفة المعيشة الواسعة، والاستمتاع بفنجان قهوة على التراس الخاص مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. في المساء، يمكن الاستمتاع بنزهة في الحدائق المنسقة بعناية أو الاسترخاء بجوار المسبح الخاص. يضمن القرب من وسط مدينة ماربيا والمرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمتاجر أن تكون جميع احتياجاتك اليومية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما توفر المنطقة نفسها ملاذًا هادئًا بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.
تقع الفيلا في مجتمع سييرا بلانكا المسور، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا تشتهر بفللها الفاخرة وأمنها على مدار الساعة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تقع المراكز التجارية، والمطاعم الراقية، والمدارس الدولية، والمستشفيات. تتيح لك المساحات الخضراء المحيطة والحدائق المنسقة الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ ومريح. على الرغم من أن بعض الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد حوالي 1.6 كم، مما يجعلها قابلة للمشي، إلا أن التنقل في المنطقة بشكل عام يكون أسهل مع وجود سيارة. توفر المنطقة المحيطة فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ والمراسي.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن مجتمع سييرا بلانكا المسور، وهو محاط بالمساحات الخضراء ويقع بالقرب من المرافق الرئيسية في ماربيا. يبرز الموقع القريب من الساحل والجبال المحيطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سييرا بلانكا في موقع مركزي داخل منطقة ماربيا، وهي واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول. تقع على مقربة من قلب ماربيا النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. كما أنها قريبة من بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير عالميًا يشتهر بمتاجره الفاخرة وحياته الليلية. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بجميع مزايا الحياة في ماربيا مع الحفاظ على هدوء وسكينة مجتمع سييرا بلانكا الحصري. القرب من طرق النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل.
توفر الفيلا موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي كاسابلانكا، حوالي 1.9 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل لا فونتانيلا ولا ناغويلز على بعد مسافة مماثلة. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 41 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حوالي 3.2 كم و 3.9 كم على التوالي. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.6 كم، ومستشفى على بعد 2.1 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو لطيف. المنحدر نحو أقرب شاطئ يبلغ 7.4%، مما قد يعتبر منحدرًا معتدلًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا (1.9 كم)، وبلايا دي لا فونتانيلا (2.0 كم)، وبلايا دي ناغويلز (2.1 كم). توفر هذه الشواطئ، وبعضها يحمل علامة العلم الأزرق، فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (3.2 كم)، وألوها جولف كلوب (3.9 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (4.8 كم) على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كلوب دي تينيس إي باديل إل ميرادور (1.8 كم) ومرافق رياضية متعددة الاستخدامات. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل سوبر أكوا مير فلوريس (2.7 كم) ومراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (3.2 كم) للمهتمين بالأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييرا بلانكا في موقع مركزي داخل منطقة ماربيا، وهي واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول. تقع على مقربة من قلب ماربيا النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. كما أنها قريبة من بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير عالميًا يشتهر بمتاجره الفاخرة وحياته الليلية. تتيح هذه المنطقة الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بجميع مزايا الحياة في ماربيا مع الحفاظ على هدوء وسكينة مجتمع سييرا بلانكا الحصري. القرب من طرق النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
Ref: VL305810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
