Cette villa contemporaine, située dans le prestigieux quartier résidentiel fermé de Sierra Blanca à Marbella, offre un cadre de vie exclusif. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, elle combine luxe, confort moderne et intimité. Les finitions de haute qualité et le design soigné créent une ambiance élégante, idéale pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. La proximité des commodités et des sites d'intérêt renforce son attractivité.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à Sierra Blanca se distingue par son positionnement tarifaire et son emplacement dans un quartier résidentiel de très haut standing. Les prix dans ces autres localités, démarrant aux alentours de 205 000 € à 269 950 €, sont considérablement inférieurs, reflétant des marchés plus accessibles ou des types de biens différents (appartements ou villas plus petites). Sierra Blanca est synonyme d'exclusivité, attirant une clientèle recherchant prestige, intimité et proximité immédiate avec des commodités de luxe comme Puerto Banús et des parcours de golf de renommée mondiale. Alors que les autres projets peuvent offrir un accès à la plage ou des vues similaires, le facteur déterminant ici est la combinaison unique d'une adresse prestigieuse, de la sécurité d'une communauté fermée et d'une villa rénovée avec des finitions de qualité supérieure, justifiant un investissement significativement plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain sécurisé, à proximité immédiate de nombreux services essentiels. La résidence offre un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles internationales et aux infrastructures sportives. Sa localisation permet de concilier la tranquillité d'une communauté fermée avec la vitalité de la vie marbellienne, tout en étant à une distance raisonnable de la côte.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un confort optimal et une esthétique moderne. Les espaces de vie lumineux, les terrasses spacieuses et la piscine privée répondent aux désirs d'un style de vie méditerranéen. La présence de 5 chambres et la qualité des finitions satisfont les exigences des familles ou de ceux qui aiment recevoir.
Bien que la construction soit achevée, l'indication d'une finalisation prévue en 2026 suggère une remise à neuf ou des aménagements récents. L'état excellent et les rénovations récentes mentionnées indiquent une propriété prête à l'emploi, nécessitant peu ou pas de travaux supplémentaires. La qualité de construction et les équipements modernes sont au cœur de cette offre.
Ce projet ne propose pas d'espaces de coworking dédiés ni de services de conciergerie intégrés au bâtiment. L'absence de jardins communautaires, la dépendance à un véhicule pour certaines excursions et le caractère privé du solarium impliquent que la vie sociale et les activités de loisirs en dehors du domaine privé nécessitent des déplacements. La pente vers la plage peut représenter un défi pour certaines mobilités.
Ce bien correspond à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier aisé et sécurisé de Marbella, avec un accès aisé aux services et aux loisirs. Elle convient aux familles cherchant une maison spacieuse et confortable, dotée de toutes les commodités modernes, y compris des espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. La villa est également une option pour ceux qui privilégient une propriété prête à l'emploi, ne nécessitant pas de travaux post-acquisition, et qui désirent une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis leur solarium privé.
La villa se distingue par un niveau de finition exceptionnel, fruit d'une rénovation récente. Les espaces de vie ouverts sont baignés de lumière, et les sols en marbre apportent une touche d'élégance. Le chauffage par le sol intégré assure un confort thermique constant tout au long de l'année, complété par un système de climatisation réversible (chaud et froid). La présence d'une domotique avancée permet une gestion centralisée des fonctions de la maison. Les salles de bains attenantes aux chambres garantissent l'intimité et le confort. Les finitions incluent également des placards intégrés, une buanderie fonctionnelle et un sauna pour des moments de détente privilégiés. La cuisine moderne, équipée d'éléments en bois et d'appareils en acier inoxydable, témoigne du souci du détail.
La villa est proposée au prix de 6 500 000 €. Ce tarif reflète son emplacement privilégié à Sierra Blanca, une zone reconnue pour son prestige et la valeur de ses propriétés. La surface habitable de 390 m² sur un terrain de 1026 m², combinée à 5 chambres et 4 salles de bains, justifie cette position sur le marché. L'état excellent, suite à une rénovation récente, et les équipements haut de gamme comme le chauffage au sol et le solarium, contribuent à cette valorisation. La disponibilité immédiate, avec une finalisation indicative en 2026, assure une acquisition concrète.
La villa est nichée au sein de Sierra Blanca, une urbanisation réputée pour son exclusivité et sa sécurité, offrant un équilibre subtil entre isolement et accessibilité. Le quotidien ici est rythmé par la proximité des commodités urbaines : magasins, restaurants et écoles se trouvent à quelques minutes de trajet. Le style de vie est résolument tourné vers le confort et la détente, avec des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat. L'environnement est propice aux activités sportives, notamment le golf et les sports nautiques, grâce aux infrastructures environnantes. La vue panoramique depuis le solarium ajoute une dimension visuelle quotidienne apaisante, ancrant le résident dans la beauté de la région.
Vivre à Sierra Blanca signifie bénéficier d'un environnement résidentiel de haut standing, caractérisé par sa tranquillité et sa sécurité. La proximité immédiate de Marbella centre et de Puerto Banús offre un accès facile à une vie culturelle riche, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des marinas animées. Les familles apprécieront la présence d'écoles internationales de renom à quelques kilomètres seulement. Les infrastructures sportives, telles que les clubs de tennis et de padel, ainsi que les centres de remise en forme, sont également à portée de main, favorisant un mode de vie actif. Le cadre naturel environnant, avec ses vues sur la mer et les montagnes, contribue à un cadre de vie agréable.
La localisation de cette villa à Sierra Blanca, Marbella, la place au cœur d'une zone réputée pour son exclusivité et ses vues panoramiques. Cet emplacement offre un accès privilégié à la vie urbaine de Marbella tout en étant niché dans un cadre résidentiel paisible et sécurisé, dominant la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sierra Blanca est une enclave résidentielle située sur les hauteurs de Marbella, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Cette position offre un point de vue stratégique, dominant la mer Méditerranée et les paysages montagneux environnants. La villa est ainsi positionnée à proximité immédiate des centres d'intérêt de Marbella, tels que le centre historique, la célèbre Golden Mile et le port de Puerto Banús, tout en bénéficiant du calme d'une zone résidentielle haut de gamme. Elle est également bien reliée aux autres villes côtières importantes de la région.
La villa jouit d'une localisation stratégique. Elle se situe à environ 1.6 km des supermarchés et des pharmacies, rendant les courses quotidiennes aisées. Les plages comme Playa de Casablanca sont accessibles en moins de 2 km. Les parcours de golf, tels que Golf Los Naranjos, se trouvent à un peu plus de 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 41 km, offrant une connexion aisée avec les vols internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique, la présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes desservant la zone indique une certaine accessibilité aux services sans véhicule personnel pour des déplacements limités.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est particulièrement clément, avec une température moyenne annuelle de 18.0°C et des moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, favorisent les activités extérieures prolongées. Le bassin de baignade, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant 4 mois, rend la saison de baignade agréable. Située à une altitude de 141 mètres, la villa bénéficie d'une légère brise et d'une vue dégagée. La pente de 7.4% vers la plage, bien que modérée, implique une certaine dénivellation pour y accéder.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront comblés par la proximité de plusieurs options. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont toutes situées à moins de 2.1 km, offrant un accès rapide à la Méditerranée. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des clubs prestigieux comme Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club à moins de 4 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres proposent du tennis, du padel et d'autres disciplines. Les marinas de Marbella, à environ 3.2 km, complètent l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est une enclave résidentielle située sur les hauteurs de Marbella, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Cette position offre un point de vue stratégique, dominant la mer Méditerranée et les paysages montagneux environnants. La villa est ainsi positionnée à proximité immédiate des centres d'intérêt de Marbella, tels que le centre historique, la célèbre Golden Mile et le port de Puerto Banús, tout en bénéficiant du calme d'une zone résidentielle haut de gamme. Elle est également bien reliée aux autres villes côtières importantes de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Ref: VL305810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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