Cette villa individuelle d'exception est située dans l'exclusive résidence sécurisée de Sierra Blanca, un quartier résidentiel très recherché de Málaga. Offrant un design contemporain avec des finitions haut de gamme, le bien immobilier procure une expérience de vie luxueuse. Son emplacement privilégié garantit l'intimité tout en maintenant un accès pratique aux commodités essentielles et au mode de vie animé de la Costa del Sol. Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent raffinement et confort dans un cadre espagnol prestigieux.
La Costa del Sol offre un marché immobilier diversifié, avec des prix variant considérablement selon l'emplacement et le type. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (239 000 €) représentent des options plus accessibles, généralement des appartements ou des maisons de ville dans des zones en développement. Ils sont nettement moins chers, reflétant des segments de marché différents et des emplacements éloignés des adresses prisées. La villa de Sierra Blanca, à 6 500 000 €, se positionne au sommet du marché. Elle cible les acheteurs en quête d'exclusivité, d'intimité et de vastes espaces de vie dans une zone établie et très demandée comme Marbella. Alors que les autres projets offrent une vie côtière, cette villa procure une expérience de domaine de luxe dans un lieu renommé pour son prestige et ses équipements haut de gamme, comme les parcours de golf de championnat et les services raffinés, ce qui la différencie nettement des programmes côtiers d'entrée ou de milieu de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Sierra Blanca, cette villa bénéficie d'une adresse prestigieuse proche du célèbre Golden Mile de Marbella. Les environs immédiats offrent un environnement calme et haut de gamme, avec des commodités urbaines à portée de main. Sa position offre un équilibre entre une vie sereine et l'accès à l'atmosphère dynamique du littoral.
Conçue pour la vie moderne, cette villa s'adresse à ceux qui désirent de vastes espaces, des finitions de haute qualité et une technologie intégrée. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, elle offre du confort aux familles ou à ceux qui reçoivent. Des équipements comme le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent une habitabilité toute l'année, répondant aux besoins pratiques d'un acheteur exigeant.
Le bien immobilier est présenté comme achevé, avec une date de livraison indicative en 2026. Cela suggère un programme récemment terminé ou en voie d'achèvement, permettant aux futurs propriétaires d'anticiper une résidence moderne et actuelle. Le statut du bâtiment implique que les incertitudes liées à la construction sont minimes.
Cette villa ne se trouve pas en front de mer direct, mais une vue mer est disponible depuis le toit-terrasse. Elle n'est pas située directement sur un parcours de golf, mais plusieurs se trouvent à courte distance en voiture. L'accès immédiat aux transports en commun depuis le bien est limité, ce qui souligne l'intérêt d'un transport privé.
Cette résidence convient à des particuliers ou des familles recherchant une grande maison familiale ou une retraite de vacances luxueuse dans un emplacement de premier ordre à Marbella. Elle séduit ceux qui privilégient l'intimité, la sécurité et les finitions haut de gamme, au sein d'une résidence sécurisée. La villa convient aux acheteurs qui apprécient la proximité des écoles internationales et des parcours de golf renommés, ainsi que l'accès facile aux centres cosmopolites de Marbella et aux plages. Son design et ses équipements, dont de vastes espaces de vie et des extérieurs, s'adressent à ceux qui aiment recevoir ou souhaitent une base confortable pour explorer la Costa del Sol. La date d'achèvement indicative en 2026 la rend adaptée aux acheteurs planifiant leur emménagement ou leur acquisition dans un avenir proche.
La villa se présente dans un état excellent, ayant récemment fait l'objet d'une rénovation. Parmi les caractéristiques témoignant d'une haute qualité figure le chauffage au sol dans toute la maison, offrant un confort constant. Les systèmes de climatisation sont préinstallés, permettant une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Bien que les détails des matériaux ne soient pas énumérés, la mention « finitions premium » suggère un soin apporté à la robinetterie, aux équipements et aux surfaces. Des éléments comme les placards intégrés et la buanderie témoignent d'un logement pratique et de haut standing. La présence d'un toit-terrasse et d'une piscine privée contribue davantage à la qualité globale du bien et à son attrait pour un mode de vie luxueux.
Cette villa individuelle est proposée à un prix de départ de 6 500 000 €. Le bien immobilier compte cinq chambres et quatre salles de bains dans une surface habitable de 390 m², sur un terrain de 1026 m². La disponibilité repose sur son statut de construction achevée, avec un achèvement indicatif en 2026. Le prix reflète l'emplacement privilégié à Sierra Blanca, la taille du bien et les finitions de haute qualité typiques des résidences de luxe dans ce quartier recherché de Marbella.
Sierra Blanca est une résidence sécurisée prestigieuse connue pour ses villas de luxe et sa position en hauteur, offrant des vues panoramiques. La vie quotidienne y oscille entre tranquillité et accessibilité. Les résidents peuvent profiter de l'intimité de leur domicile tout en ayant un supermarché et des services essentiels comme une pharmacie et un centre de santé dans un rayon de 2 km. La proximité du centre de Marbella signifie que les commodités urbaines, la restauration et les boutiques sont facilement disponibles. L'environnement se caractérise par des biens bien entretenus et des paysages verdoyants, favorisant un sentiment de calme et d'exclusivité. Pour les loisirs, les plages voisines sont à quelques minutes en voiture, et plusieurs parcours de golf ravissent les passionnés. Cet emplacement favorise un mode de vie qui équilibre détente et engagement actif dans les attraits de la région côtière.
Le cadre de Sierra Blanca place les résidents à proximité des principaux attraits de Marbella. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à 1,6 km, facilitant les courses quotidiennes. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à environ 2,1 km. La zone est bien desservie, avec 11 lignes de transport en commun et 50 arrêts disponibles, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une mobilité optimale. Les environs immédiats se caractérisent par d'autres résidences de luxe, contribuant à un environnement haut de gamme et bien entretenu. Les besoins éducatifs sont couverts par de nombreuses écoles primaires et secondaires, dont une école britannique internationale à 1,1 km.
Cette carte illustre la position de la villa dans Sierra Blanca, mettant en évidence sa proximité avec le littoral de Marbella et les commodités clés. Elle représente visuellement l'équilibre entre un cadre résidentiel isolé dans les collines et un accès pratique aux plages, parcours de golf et centres urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Sierra Blanca, la villa est positionnée dans les collines surplombant Marbella, offrant des vues en hauteur et un sentiment de retraite tout en restant proche des centres urbains. Cet emplacement offre un avantage stratégique : les commodités côtières de Marbella et de Puerto Banús sont facilement accessibles, tout en étant dans un environnement résidentiel plus paisible. Il sert de passerelle entre la bande côtière et la beauté naturelle du paysage andalou environnant, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes.
Cette villa est stratégiquement située pour l'accès au littoral et aux commodités. Les plages les plus proches, comme Playa de Casablanca, sont à environ 1,9 km, avec une pente notable de 7,4 % vers la mer. Les passionnés de golf apprécieront la proximité des parcours comme Golf Los Naranjos (3,2 km) et l'Aloha Golf Club (3,9 km). Le bien se trouve à 41 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trajet qui prend généralement 40 à 50 minutes en voiture selon la circulation. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont également facilement accessibles, offrant un large éventail d'options de restauration, de boutiques et de divertissement.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol jouit d'un climat favorable, avec des températures moyennes allant de 11 °C à 26 °C tout au long de l'année. Cette région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant un mode de vie en extérieur prolongé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. La position de la villa à 141 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement légèrement plus frais et potentiellement moins humide que le littoral immédiat, tout en offrant des vues dégagées. Le paysage est méditerranéen, caractérisé par une végétation aride adaptée au climat chaud.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa offre un accès pratique à plusieurs plages, Playa de Casablanca étant la plus proche à 1,9 km. D'autres plages notables comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont également dans un rayon de 2,1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, dont Golf Los Naranjos (3,2 km) et l'Aloha Golf Club (3,9 km). Les installations de loisirs sont abondantes, avec des centres sportifs de tennis et padel à moins de 1,8 km. Des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à Marbella (3,2 km) donnent accès aux activités nautiques et aux loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 80 mm |
| Février | 12.5°C | 47 mm |
| Mars | 13.6°C | 154 mm |
| Avril | 15.5°C | 70 mm |
| Mai | 18.7°C | 27 mm |
| Juin | 22.6°C | 6 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 7 mm |
| Septembre | 22.8°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 72 mm |
| Novembre | 15.0°C | 89 mm |
| Décembre | 12.8°C | 80 mm |
Escarpé
Ref: VL305810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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