Questa eccezionale villa indipendente si trova nell'esclusivo complesso residenziale recintato di Sierra Blanca, una zona residenziale molto richiesta a Málaga. Con un design contemporaneo e finiture di pregio, l'immobile offre un'esperienza di vita lussuosa. La sua posizione privilegiata garantisce privacy mantenendo un comodo accesso ai servizi essenziali e al vibrante stile di vita della Costa del Sol. Questa residenza è pensata per chi cerca raffinatezza e comfort in un contesto spagnolo di prestigio.
La Costa del Sol offre un mercato immobiliare diversificato, con prezzi che variano notevolmente in base a posizione e tipologia. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (239.000 €) rappresentano opzioni più accessibili, tipicamente appartamenti o case a schiera in zone in sviluppo. Questi sono considerevolmente più economici, riflettendo segmenti di mercato e località diversi rispetto agli indirizzi di punta. La villa di Sierra Blanca, a 6.500.000 €, è posizionata all'apice del mercato, puntando ad acquirenti in cerca di esclusività, privacy e ampi spazi abitativi in una zona consolidata e ad alta domanda come Marbella. Mentre gli altri progetti offrono vita costiera, questa villa propone l'esperienza di una tenuta di lusso in una località rinomata per prestigio e servizi di alto livello, come campi da golf da campionato e servizi esclusivi, distinguendosi significativamente dagli sviluppi costieri di livello base o medio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata a Sierra Blanca, questa villa gode di un indirizzo prestigioso vicino alla celebre Golden Mile di Marbella. I dintorni immediati offrono un ambiente tranquillo e di alta classe, con servizi urbani facilmente raggiungibili. La sua posizione offre un equilibrio tra vita serena e accesso all'atmosfera dinamica della costa.
Progettata per la vita moderna, questa villa soddisfa chi desidera ampi spazi, finiture di alta qualità e tecnologia integrata. Con cinque camere da letto e quattro bagni, offre comfort per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Dotazioni come il riscaldamento a pavimento e il controllo climatico garantiscono abitabilità tutto l'anno, rispondendo alle esigenze pratiche di un acquirente esigente.
L'immobile è presentato come completato, con una data indicativa di consegna nel 2026. Ciò suggerisce una nuova costruzione recentemente ultimata o quasi completata, che permette ai futuri proprietari di attendersi una residenza moderna e aggiornata. Lo stato edilizio implica che le incertezze legate alla costruzione sono minime.
Questa villa non si trova direttamente fronte mare, sebbene dalla terrazza sul tetto sia disponibile la vista mare. Non è situata direttamente su un campo da golf, ma diversi sono raggiungibili in breve tempo di percorrenza in auto. L'accesso immediato ai mezzi pubblici direttamente all'immobile è limitato, il che sottolinea la comodità del trasporto privato.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che cercano una spaziosa abitazione familiare o un rifugio vacanziero di lusso in una posizione privilegiata a Marbella. Affascina chi dà valore a privacy, sicurezza e finiture di alto livello, all'interno di un complesso residenziale recintato. La villa è adatta ad acquirenti che apprezzano la vicinanza a scuole internazionali e rinomati campi da golf, oltre al facile accesso ai centri cosmopoliti di Marbella e alle spiagge. Il design e le dotazioni, inclusi ampi spazi abitativi e aree esterne, soddisfano chi ama ricevere ospiti o desidera una base comoda per esplorare la Costa del Sol. La data indicativa di completamento nel 2026 la rende adatta a chi pianifica il trasloco o l'acquisto di un immobile nel prossimo futuro.
La villa si presenta in condizioni eccellenti, essendo stata recentemente ristrutturata. Elementi chiave indicativi dell'alta qualità includono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, che garantisce un comfort costante. I sistemi di climatizzazione sono preinstallati, supportando aria condizionata caldo/freddo per il comfort tutto l'anno. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano elencati, la descrizione "finiture premium" suggerisce attenzione ai dettagli in sanitari, ferramenta e superfici. Dotazioni come armadi a muro e una lavanderia indicano uno stile di vita pratico e di alto livello. La presenza di un solarium e di una piscina privata contribuisce ulteriormente alla qualità complessiva e all'attrattiva dell'immobile per uno stile di vita lussuoso.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 6.500.000 €. L'immobile dispone di cinque camere da letto e quattro bagni entro una notevole superficie coperta di 390 m², su un terreno di 1026 m². La disponibilità si basa sullo stato di costruzione completato, con un completamento indicativo nel 2026. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Sierra Blanca, le dimensioni dell'immobile e le finiture di alta qualità tipiche delle residenze di lusso in questa ambita zona di Marbella.
Sierra Blanca è un complesso residenziale recintato prestigioso, noto per le sue ville di lusso e la posizione elevata che offre panorami spettacolari. La vita quotidiana qui ruota attorno a un connubio di tranquillità e accessibilità. I residenti possono godere della privacy delle proprie case, avendo un supermercato e servizi essenziali come una farmacia e un centro medico entro un raggio di 2 km. La vicinanza al centro di Marbella significa che servizi urbani, ristorazione e shopping sono facilmente disponibili. L'ambiente è caratterizzato da immobili ben curati e paesaggi verdi, che trasmettono una sensazione di calma ed esclusività. Per il tempo libero, le spiagge vicine sono a breve distanza in auto e numerosi campi da golf soddisfano gli appassionati. Questa posizione sostiene uno stile di vita che equilibra relax e partecipazione attiva alle offerte della regione costiera.
La posizione di Sierra Blanca pone i residenti in prossimità delle principali attrazioni di Marbella. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili entro 1,6 km, facilitando le commissioni quotidiane. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a circa 2,1 km. La zona è ben collegata, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate disponibili, sebbene un'auto sia generalmente consigliata per una mobilità ottimale. Le vicinanze immediate sono caratterizzate da altre residenze di lusso, contribuendo a un ambiente raffinato e ben curato. Le esigenze educative sono soddisfatte da numerose scuole primarie e secondarie, tra cui una scuola internazionale britannica entro 1,1 km.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Sierra Blanca, evidenziandone la vicinanza alla costa di Marbella e ai servizi principali. Rappresenta visivamente l'equilibrio tra un contesto residenziale appartato sulle colline e il comodo accesso a spiagge, campi da golf e centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Sierra Blanca, la villa è posizionata sulle colline sopra Marbella, offrendo viste elevate e un senso di riservatezza pur rimanendo vicina ai centri urbani. Questa posizione offre un vantaggio strategico, con facile accesso ai servizi costieri di Marbella e Puerto Banús, pur essendo immersa in un ambiente residenziale più tranquillo. Funge da cerniera tra la fascia costiera e la bellezza naturale del paesaggio andaluso circostante, offrendo ai residenti il meglio di entrambi i mondi.
Questa villa è strategicamente posizionata per l'accesso alla costa e ai servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, distano circa 1,9 km, con una pendenza notevole del 7,4% verso il mare. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi come Golf Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km). L'immobile si trova a 41 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un tragitto che richiede in genere 40-50 minuti in auto a seconda del traffico. Anche il centro di Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di ristorazione, shopping e intrattenimento.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima favorevole, con temperature medie che variano da 11 °C a 26 °C durante l'anno. Questa regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto prolungato. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura circa quattro mesi. La posizione della villa a 141 metri sul livello del mare offre un ambiente leggermente più fresco e potenzialmente meno umido rispetto alla costa immediata, mantenendo viste chiare. Il paesaggio è mediterraneo, caratterizzato da vegetazione arida adatta al clima caldo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre un comodo accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Casablanca, la più vicina a 1,9 km. Altre spiagge notevoli come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles si trovano anch'esse entro un raggio di 2,1 km. Per gli appassionati di golf, numerosi campi rinomati sono nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km). Le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi per tennis e padel entro 1,8 km. Porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marbella (3,2 km) offrono accesso ad attività acquatiche e svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 47 mm |
| Marzo | 13.6°C | 154 mm |
| Aprile | 15.5°C | 70 mm |
| Maggio | 18.7°C | 27 mm |
| Giugno | 22.6°C | 6 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Settembre | 22.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 72 mm |
| Novembre | 15.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 80 mm |
Ripido
Ref: VL305810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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