Questa villa contemporanea si trova nell'esclusivo complesso residenziale di Sierra Blanca, un'enclave rinomata sulla Costa del Sol. La proprietà combina design moderno con finiture di pregio, offrendo un'esperienza abitativa sofisticata. La sua posizione strategica a Marbella garantisce vicinanza a servizi di lusso, campi da golf e spiagge, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e privacy. L'architettura è pensata per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
Rispetto ad altre proposte residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (prezzi a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), questa villa a Sierra Blanca si posiziona in un segmento di mercato significativamente più elevato, con un prezzo di €6.500.000. Questa differenza è giustificata dalla localizzazione in un'area di prestigio consolidato come Sierra Blanca, nota per la sua esclusività e sicurezza, rispetto a zone più emergenti o con un focus diverso. Mentre le altre località potrebbero offrire soluzioni più accessibili per acquisto di prima casa o investimento immobiliare a reddito, Sierra Blanca si rivolge a un acquirente che cerca lusso, privacy e uno stile di vita di alto profilo, con servizi e infrastrutture di livello superiore. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €239.000, rientra anch'esso in una fascia di mercato inferiore, sebbene Estepona sia una località in crescita. La villa in questione si distingue per l'ampiezza, le finiture di pregio e la posizione 'prime' che ne definisce il valore intrinseco e di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sierra Blanca, la villa gode di una posizione privilegiata a Marbella, rinomata per la sua esclusività. La vicinanza a servizi urbani come negozi e ristoranti, unita alla prossimità di infrastrutture sanitarie e educative, definisce un contesto di comodità. La prossimità al mare e ai campi da golf principali aggiunge attrattiva, rendendola una base ideale per uno stile di vita attivo e raffinato.
Questa residenza risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo spazi ampi e finiture curate. Le cinque camere da letto en-suite assicurano privacy e comfort per residenti e ospiti. La presenza di una piscina privata, terrazze panoramiche e un solarium contribuisce a un'esperienza di vita all'aperto mediterranea. L'integrazione di domotica e riscaldamento a pavimento sottolinea un focus sul comfort moderno e pratico.
La villa è stata recentemente ristrutturata, pur essendo completata indicativamente nel 2026. Lo stato di 'Pronta' indica che l'immobile è immediatamente disponibile, con finiture e impianti moderni. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione assicura un'elevata qualità costruttiva e un'estetica contemporanea, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
La proprietà è situata in una zona residenziale di lusso, il che implica potenziali restrizioni su modifiche esterne o attività commerciali non autorizzate. La vicinanza a zone urbane, sebbene comoda, può comportare un certo livello di rumore ambientale proveniente dalle infrastrutture circostanti. L'orientamento a sud, pur favorendo il sole, potrebbe richiedere strategie per la gestione del calore estivo nelle ore più intense.
Questa villa è indicata per chi ricerca una residenza di prestigio in una delle aree più ambite della Costa del Sol, con un occhio attento alla qualità costruttiva e al comfort. È adatta a famiglie che necessitano di spazi ampi e di privacy, grazie alle cinque camere da letto e al lotto esteso. Si rivolge anche a professionisti o appassionati di golf, data la vicinanza a rinomati campi da gioco e a Marbella. La villa si presta come residenza principale per un trasferimento permanente, offrendo servizi completi, o come una lussuosa casa per le vacanze, ideale per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. L'integrazione di domotica e il riscaldamento a pavimento la rendono confortevole anche durante i mesi più freschi, ampliando la fruibilità stagionale.
La villa presenta un elevato standard qualitativo, frutto di una recente ristrutturazione. Le finiture sono contemporanee e ricercate, come suggerito dalle immagini che mostrano pavimenti in marmo negli ambienti principali e una cucina moderna. La presenza di riscaldamento a pavimento su tutta la proprietà e di climatizzazione (caldo/freddo) preinstallata garantisce un comfort climatico ottimale in ogni stagione. Gli infissi sono curati per massimizzare l'isolamento termico e acustico. Elementi come armadi a muro, terrazze private e un solarium arricchiscono la funzionalità e il pregio degli interni ed esterni. L'integrazione di un sistema domotico per la gestione automatizzata della casa eleva ulteriormente il livello tecnologico e di comfort.
La villa è disponibile al prezzo di €6.500.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione esclusiva in Sierra Blanca, le dimensioni generose dell'immobile (390 m² di superficie abitabile su un lotto di 1026 m²) e le finiture di alto livello. La tipologia 'Detached Villa' con 5 camere da letto e 4 bagni, unitamente alla recente ristrutturazione e alle dotazioni come piscina privata e solarium, giustifica l'investimento. Nonostante il prezzo elevato, la disponibilità immediata ('Completed') la rende accessibile per potenziali acquirenti che cercano un'opportunità concreta nel segmento di lusso della Costa del Sol.
Sierra Blanca, Marbella, è una località sinonimo di lusso e tranquillità. Questa villa, immersa in un contesto di prestigio, offre un quotidiano scandito dal clima mite e dalla vicinanza a servizi di alta gamma. La vita qui è caratterizzata dall'accesso facilitato a campi da golf di fama mondiale, spiagge rinomate e un'offerta gastronomica e commerciale sofisticata. La sicurezza di una comunità chiusa e la bellezza naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente sereno e piacevole. L'integrazione di tecnologie domotiche e sistemi di comfort come il riscaldamento a pavimento suggerisce un approccio moderno alla vita, dove efficienza e benessere sono prioritari. La proprietà si presta sia come residenza principale per chi cerca uno stile di vita esclusivo, sia come dimora di vacanza di rappresentanza.
Vivere a Sierra Blanca significa godere di un ambiente residenziale esclusivo, a breve distanza dal dinamismo di Marbella e Puerto Banús. La prossimità a scuole internazionali, come la British International School a 1.1 km, e a centri sanitari (2.1 km) rende la zona pratica per le famiglie. La disponibilità di supermercati (1.6 km) e farmacie (1.6 km) a pochi minuti di auto o, per i più attivi, raggiungibili a piedi, semplifica la gestione quotidiana. L'offerta di ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e hotel (52 nella zona) indica un ambiente vivace e servito, orientato al turismo di lusso e alla residenza permanente di alto profilo. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità aggiuntive, sebbene un veicolo privato sia consigliato per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
La posizione di questa villa a Sierra Blanca la colloca nell'area collinare immediatamente a nord di Marbella centro. Questo posizionamento offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità di un contesto residenziale elevato, con potenziali viste panoramiche sulla costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sierra Blanca si posiziona strategicamente nell'entroterra di Marbella, offrendo un'oasi di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dalle principali attrazioni della città. Si trova a una distanza ragionevole da altre località della Costa del Sol: a ovest, Estepona e il suo porto turistico sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto, mentre a est, la vivace Fuengirola e la cosmopolita Benalmádena richiedono un tempo di percorrenza simile. La prossimità all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'aeroporto di Malaga, rendendo Marbella un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La villa è strategicamente posizionata per un facile accesso a varie comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a meno di 2 km, mentre la vivace marina di Puerto Deportivo Virgen del Carmen è a 3.2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama mondiale sono a portata di mano, tra cui Golf Los Naranjos a 3.2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 41 km, facilitando i viaggi internazionali. La presenza di infrastrutture essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari entro un raggio di 2.1 km assicura un'elevata funzionalità per la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue intorno ai 18.0°C e un elevato numero di ore di sole (storicamente 3.856 all'anno). Questo favorisce un lungo periodo di fruibilità degli spazi esterni, con un'estesa stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 141 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre un clima leggermente più ventilato rispetto alla linea di spiaggia. La pendenza verso il mare è del 7.4%, definita ripida, il che può influenzare la percezione della vicinanza alla costa ma non compromette l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge come Playa de Casablanca (1.9 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km) sono facilmente raggiungibili, ideali per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, la zona è un vero e proprio paradiso, con campi come Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km) nelle immediate vicinanze. La presenza di centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) e piscine pubbliche come Supera Miraflores (2.7 km) completa l'offerta per uno stile di vita attivo. Le marine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km) offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si posiziona strategicamente nell'entroterra di Marbella, offrendo un'oasi di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dalle principali attrazioni della città. Si trova a una distanza ragionevole da altre località della Costa del Sol: a ovest, Estepona e il suo porto turistico sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto, mentre a est, la vivace Fuengirola e la cosmopolita Benalmádena richiedono un tempo di percorrenza simile. La prossimità all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'aeroporto di Malaga, rendendo Marbella un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL305810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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