シエラ・ブランカに位置するこの現代的な邸宅は、マルベーリャの高級住宅地にある、エレガントでプライベートな空間と現代的な快適さを兼ね備えた物件です。5つの広々としたエンスイートベッドルーム、明るいオープンリビングエリア、最高級の仕上げが特徴です。広大なテラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園は、地中海らしいライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を提供します。屋上ソラリウムからは地中海と周囲の山々のパノラマビューが楽しめます。全館床暖房と屋根付きプライベートガレージも備わっており、一年を通して快適さと利便性を確保しています。
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、このシエラ・ブランカの邸宅は、その中でも特に高級セグメントに位置づけられます。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマール」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「ランタナ・レジデンシアル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（239,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で、主に新規開発の集合住宅や小規模なヴィラを提供しています。これらと比較して、シエラ・ブランカの邸宅は、その価格（650万ユーロ）に見合った、広大な敷地面積（1026 m²）、大規模な建物面積（390 m²）、そしてプライバシーと高級感を重視した立地が特徴です。また、これらの比較対象物件は多くが未完成または建設中ですが、本物件は完成済みであり、即時入居が可能です。シエラ・ブランカは、マルベーリャの中でも特に確立された高級住宅地であり、そのステータスと提供されるライフスタイルが、価格に反映されています。周辺には、世界クラスのゴルフコースや国際的な学校、高級レストランが集中しており、利便性とステータスを求める層にとって、この邸宅はユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの著名なシエラ・ブランカ地区に位置しています。周囲は緑豊かで静かな環境ですが、都市の利便施設へは徒歩圏内という利便性も兼ね備えています。海岸線や主要なアメニティへのアクセスも良好で、自然と都市生活のバランスが取れたロケーションです。
この邸宅は、広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして最高級の設備を求める居住者のニーズに応えます。エンターテイメントやリラクゼーションに最適な設計で、海と山々の息をのむような景色を楽しめます。一年を通して快適に過ごせる床暖房や、モダンなスマートホーム技術も完備されています。
この物件は新築ではなく、完成済みの物件です。2026年（予定）に完了したばかりの、最新の設備と現代的なデザインが施された状態でお引き渡しとなります。購入後すぐに、この邸宅での新しい生活を始めることができます。
この物件は、都市部から離れた静かな環境や、広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。また、海抜141mという立地は、急勾配の地形を伴うため、移動に車が推奨されます。さらに、この物件は大規模な開発プロジェクトではなく、既存の邸宅を改修したものです。
この邸宅は、プライバシーと静けさを重視しながらも、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスを諦めたくない方に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、屋外での生活を楽しみたい方、あるいは家族や友人を招いての集まりを頻繁に開催する方には、広々としたテラスとプライベートプールが理想的な環境を提供します。また、世界的に有名なゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。マルベーリャの国際的な雰囲気と、シエラ・ブランカの落ち着いた環境の両方を享受したいと考える方々に、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。完成済みの物件であるため、すぐに新しい生活を始めることができます。
この邸宅は、最高品質の素材と現代的なデザイン美学を融合させた、卓越した仕上がりを誇ります。広々としたリビングエリアは、大理石の床と大きなガラスドアで、自然光が豊富に取り込まれるように設計されており、屋内と屋外の空間をシームレスにつないでいます。キッチンには、モダンな木製キャビネットとステンレス製の設備が備わっており、機能性と美しさを兼ね備えています。全館床暖房システムが、一年を通して快適な室内環境を提供します。バスルームは、洗練されたデザインと高品質な備品で、スパのような体験を提供します。スマートホーム技術（Domotics）が統合されており、照明、空調、セキュリティなどのシステムを簡単に制御できます。さらに、サウナやユーティリティルームなどの設備も充実しており、快適で便利な生活をサポートします。
この邸宅は、650万ユーロから販売されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、390平方メートルの広々とした居住空間と1026平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格帯は、シエラ・ブランカという高級住宅地における、この規模と品質の邸宅としては競争力のあるものです。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間は発生しません。この物件は、マルベーリャのプレミアムロケーションでの永住、セカンドハウス、または投資物件として検討される方に適しています。
シエラ・ブランカの静かな丘の上に位置するこの邸宅は、マルベーリャの活気あるライフスタイルと、プライベートで落ち着いた隠れ家を融合させています。都市の騒音から離れた静かな環境にありながら、わずか数分でゴールデンマイルの高級レストラン、ブティック、そして活気あふれるナイトライフにアクセスできます。敷地内では、手入れの行き届いた庭園とプライベートプールが、リラクゼーションとエンターテイメントの空間を提供します。屋上ソラリウムからは、地中海のきらめく海とアンダルシアの山々の壮大な景色を望むことができ、朝のコーヒーや夕日を眺めるのに最適な場所です。この物件は、洗練されたモダンなデザインと、快適で便利な生活を重視する人々に適しています。
シエラ・ブランカに位置するこの邸宅は、マルベーリャの賑やかな都市生活と、静かでプライベートな住環境の理想的なバランスを提供します。物件からわずか1.6kmの距離には、スーパーマーケットや薬局があり、日々の買い物に便利です。さらに、2.1km以内には病院や複数のレストランがあり、医療や食のニーズにも容易に対応できます。国際的な学校も1.1km圏内に位置しており、お子様連れの家族にとって利便性の高いロケーションです。周辺には6つのレストランがあり、多様な食の選択肢を提供します。このエリアは、利便性と静けさを兼ね備えた、質の高い生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるマルベーリャのシエラ・ブランカにおける、この邸宅の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要な都市、そして周辺の自然景観との関係性が視覚的に示されており、このロケーションの利便性と魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの中でも特に洗練されたエリア、マルベーリャのシエラ・ブランカに位置しています。この場所は、高級住宅地として知られ、プライバシーと静けさを提供しながらも、マルベーリャのゴールデンマイルやプエルト・バヌスといった活気ある中心地へのアクセスも良好です。周囲には、エステポナ、マルベーリャ、ミハスなどの魅力的な町があり、それぞれが独自の文化やアメニティを提供しています。この邸宅は、これらの地域へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境を求める居住者に適しています。
この邸宅は、マルベーリャの中心部へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるカサ・ブランカ・ビーチまではわずか1.9kmで、車があれば数分で到着します。また、マルベーリャの有名なゴールデンマイルやプエルト・バヌスへのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）までは約41kmの距離にあり、空路での移動も便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ロスカナホス・ゴルフ・クラブ（3.2km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（3.9km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、11の路線が運行されていますが、広範囲にわたる移動には車があるとより便利です。EV充電ステーションも1.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.0℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間があり、日当たりの良い環境です。この気候により、平均水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜141mに位置し、南向きのorientationは、一日を通して豊富な太陽光を取り込みます。周囲の山々も、この地域の自然の美しさを際立たせています。わずかな海抜の高さと、南向きの傾斜（ビーチへの傾斜7.4%）は、ユニークな景観と良好な排水性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カサブランカまではわずか1.9kmです。他にも、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.0km）、プラヤ・デ・ナグエレス（2.1km）といった、質の高いビーチが点在しています。ゴルフ愛好家には、ロスカナホス・ゴルフ・クラブ（3.2km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（3.9km）など、複数の有名なゴルフコースが近距離にあります。テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・エル・ミドール（1.8km）などが利用可能です。また、マリーナも近く、 Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（3.2km）などがあり、マリンアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの中でも特に洗練されたエリア、マルベーリャのシエラ・ブランカに位置しています。この場所は、高級住宅地として知られ、プライバシーと静けさを提供しながらも、マルベーリャのゴールデンマイルやプエルト・バヌスといった活気ある中心地へのアクセスも良好です。周囲には、エステポナ、マルベーリャ、ミハスなどの魅力的な町があり、それぞれが独自の文化やアメニティを提供しています。この邸宅は、これらの地域へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた環境を求める居住者に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
Ref: VL305810
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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