Представляем исключительную виллу в престижном районе Сьерра Бланка, Марбелья. Этот современный дом, расположенный на участке площадью 1026 м², предлагает 390 м² жилой площади с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Недвижимость находится в отличном состоянии после недавней реконструкции, с ориентацией на юг, обеспечивающей максимальное естественное освещение. Ожидается завершение строительства в 2026 году, с возможностью немедленного заселения.
В отличие от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данная вилла в Сьерра Бланка представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Цены в этих проектах значительно ниже, что отражает их расположение, размер и уровень отделки. Вилла в Сьерра Бланка, с ценой от 6 500 000 евро, позиционируется как элитная недвижимость в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей приватностью, близостью к престижным гольф-полям и яхтенным портам, а также высоким уровнем безопасности. В то время как упомянутые сравнительные проекты предлагают современные дома для широкого круга покупателей, ищущих вторичное жилье или апартаменты, данная вилла нацелена на покупателей, ищущих роскошь, простор и эксклюзивное расположение с соответствующим уровнем комфорта и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизированной зоне Сьерра Бланка, вилла находится в непосредственной близости от города и школ. Инфраструктура на расстоянии пешей доступности обеспечивает удобство повседневной жизни. Объект находится всего в 41 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторную и комфортную резиденцию с возможностью круглогодичного проживания. Наличие 5 спален, подогреваемого бассейна и террас делает его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Южная ориентация и вид на море усиливают ощущение средиземноморского образа жизни.
Строительство объекта завершено, и вилла находится в отличном состоянии после недавней реконструкции. Ориентировочная дата завершения строительства, 2026 год, что подразумевает, что объект готов к немедленному заселению. Этот факт снимает неопределенность, связанную с ожиданием окончания строительных работ.
Вилла предлагает частный бассейн, но информация о наличии подогреваемого бассейна отсутствует в базе данных. Несмотря на ориентацию на юг, вид на море может быть частично ограничен другими постройками. В комплектацию не входит информация о наличии кладовых или помещений для персонала.
Данный объект недвижимости будет соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих эксклюзивное жилье в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Он подходит для семей, ценящих простор, комфорт и безопасность закрытого поселка. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, найдут пляжи в нескольких минутах езды. Также это вариант для тех, кто ищет возможность немедленного заселения после покупки, без необходимости длительного ожидания завершения строительства.
Вилла находится в отличном состоянии и была недавно отремонтирована, что подразумевает применение современных стандартов качества. Наличие подогрева полов по всему дому и систем кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в любое время года. Ориентация на юг и наличие террас, солярия и вида на море свидетельствуют о продуманном дизайне, ориентированном на средиземноморский климат. Детали отделки, такие как мраморные полы и большие стеклянные двери, подчеркивают высокий уровень исполнения.
Вилла предлагается по цене от 6 500 000 евро. Объект находится в отличном состоянии и готов к заселению. Данные о наличии аналогичных объектов в этом ценовом сегменте в данном районе могут варьироваться. Стоимость отражает престижность расположения, размер участка и площадь застройки, а также уровень отделки и удобств, включая частный бассейн и солярий с видом на море.
Сьерра Бланка, район к северу от Золотой мили Марбельи, известен своими элитными виллами и уединением. Этот район сочетает в себе спокойствие и близость к городской инфраструктуре. Интеграция с городом проявляется в наличии магазинов, ресторанов и медицинских центров на расстоянии около 1.6-2.1 км. Доступность образовательных учреждений, включая международные школы, также является значимым фактором для семей. Образ жизни здесь предполагает баланс между приватностью дома и активной социальной жизнью, доступной в пределах короткой поездки.
Расположение в Сьерра Бланка обеспечивает спокойную жилую среду с легким доступом к городской жизни. В радиусе 2 км находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и больницы, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к международным школам (1.1 км) и спортивным центрам (1.8 км) подчеркивает привлекательность района для семей. Несмотря на близость к городу, высота 141 метр над уровнем моря и ориентация на юг создают ощущение простора и уединения.
Вилла расположена в престижном районе Сьерра Бланка, недалеко от побережья Марбельи. Эта карта демонстрирует близость к основным пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобное расположение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьерра Бланка расположена в привилегированной зоне между Марбельей и Сьерра-де-лас-Ньевес. Эта локация предлагает баланс между уединением и доступностью к крупным городам. Расстояние до центра Марбельи и Пуэрто Бануса, известных своими магазинами, ресторанами и ночной жизнью, составляет несколько километров. Близость к природным паркам Сьерра-де-лас-Ньевес дополняет предложения для любителей природы и активного отдыха.
Вилла расположена в 41 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de Casablanca, находится на расстоянии 1.9 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, также доступны в пределах 2.1 км. Гольфисты оценят близость к полям, таким как Golf Los Naranjos (3.2 км). Основные городские удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 1.6 км, что позволяет обходиться без автомобиля для повседневных нужд.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней температурой от 11°C до 26°C с годовым показателем 18.0°C. Количество солнечных часов составляет около 3856 в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха у моря, который длится примерно 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Высота расположения виллы (141 м) обеспечивает приятный микроклимат. Небольшой уклон к пляжу (7.4%) указывает на холмистый рельеф местности, характерный для этой части побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в непосредственной близости предлагает разнообразные пляжи: Playa de Casablanca (1.9 км), Playa de la Fontanilla (2.0 км) и Playa de Nagüeles (2.1 км). Эти пляжи, наряду с другими в радиусе 4.1 км, делают отдых у моря доступным. Для любителей гольфа есть несколько полей в пределах 5.6 км, включая Golf Los Naranjos. Спортивные центры, предлагающие теннис, падл и скалолазание, также расположены в радиусе 2.3 км, обеспечивая возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Сьерра Бланка расположена в привилегированной зоне между Марбельей и Сьерра-де-лас-Ньевес. Эта локация предлагает баланс между уединением и доступностью к крупным городам. Расстояние до центра Марбельи и Пуэрто Бануса, известных своими магазинами, ресторанами и ночной жизнью, составляет несколько километров. Близость к природным паркам Сьерра-де-лас-Ньевес дополняет предложения для любителей природы и активного отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
Ref: VL305810
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
