Nel prestigioso contesto di Sierra Blanca, Marbella, si erge questa villa indipendente. Con una superficie abitabile di 450 m² su un lotto di 950 m², l'immobile offre cinque camere da letto e cinque bagni, rappresentando una soluzione residenziale di ampio respiro. La proprietà, già completata, si posiziona in una zona rinomata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi, combinando privacy con l'accessibilità a Marbella e alle sue infrastrutture.
Confrontando questa proprietà con offerte come Acqua Gardens, Aby Upper (entrambe a Estepona) e Alba Benalmadena, emerge una netta distinzione in termini di posizionamento e prezzo. Le proprietà a Estepona partono da circa €320.000 - €418.800, mentre Alba Benalmadena si posiziona intorno ai €598.000. La villa a Sierra Blanca, con un prezzo di €4.195.000, si colloca in un segmento di mercato significativamente superiore, tipico delle zone residenziali esclusive come Sierra Blanca, rinomate per la loro privacy, ampi lotti e viste panoramiche. Mentre le opzioni di Estepona e Benalmádena possono attrarre acquirenti con budget più contenuti o alla ricerca di un accesso più diretto alla spiaggia e ai servizi turistici di quelle località, questa villa si rivolge a un acquirente che privilegia lusso, spazio, esclusività e una posizione elevata con vista, caratteristiche che giustificano il differente posizionamento di prezzo. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, unita a un contesto residenziale di alto profilo, distingue Sierra Blanca da altre aree della Costa del Sol meno consolidate o con un'offerta immobiliare più diversificata in termini di tipologie e fasce di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'area collinare di Sierra Blanca, la villa beneficia di una posizione elevata (141m s.l.m.) che offre una prospettiva distintiva sul paesaggio circostante. La prossimità a servizi essenziali, come supermercati e ospedali (entro 2.1 km), unitamente a club di golf e spiagge a breve distanza, definisce un contesto di comodità e accessibilità per la vita quotidiana.
Questa residenza è concepita per rispondere a esigenze abitative di spazio e comfort, ideale per famiglie o per chi ricerca ampiezza negli ambienti. Le cinque camere da letto e i cinque bagni garantiscono funzionalità e privacy. La metratura generosa, sia interna che esterna, supporta uno stile di vita che valorizza sia la vita domestica che le attività all'aperto.
La villa è una costruzione ultimata, pronta per essere abitata. Il completamento della struttura elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione o alle fasi di sviluppo, permettendo un'acquisizione e un trasferimento immediato. Questo stato 'pronto all'uso' favorisce una pianificazione più diretta per i potenziali acquirenti.
La proprietà non offre caratteristiche come un campo da golf privato integrato nel lotto né la vicinanza immediata al mare, distando quasi 2 km dalle spiagge più prossime. L'infrastruttura di trasporto pubblico, pur presente, potrebbe non soddisfare appieno le esigenze di chi predilige spostamenti esclusivamente con mezzi collettivi, data la natura della location residenziale collinare.
Questa residenza si rivolge a un pubblico che ricerca un'abitazione di rappresentanza in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni e apprezzano la privacy garantita da un contesto residenziale esclusivo. Ideale per chi desidera essere vicino alle comodità urbane di Marbella, inclusi ristoranti rinomati, negozi di lusso e un'ampia offerta culturale e sportiva, ma preferisce abitare in una zona più tranquilla e defilata. Allo stesso modo, è una soluzione per professionisti o imprenditori che necessitano di un'abitazione confortevole e facilmente accessibile dall'aeroporto di Malaga, pur godendo di un ambiente sereno per il riposo e il tempo libero. La vicinanza a scuole internazionali può inoltre attrarre famiglie con figli in età scolare che necessitano di programmi educativi internazionali.
L'architettura e le finiture della villa sono descritte come un connubio di stile andaluso ed inglese, mirato a un'eleganza discreta. L'ingresso principale presenta un soffitto alto in rovere, mentre il soggiorno è concepito per offrire un'atmosfera accogliente e spaziosa, accentuata dall'uso di pavimenti in cotto, legno di rovere, e colori caldi. Il riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa contribuisce al comfort termico. La cucina è completamente attrezzata. La master bedroom dispone di accesso diretto a una terrazza con vista mare. L'integrazione di una cucina esterna sulla terrazza coperta amplifica le possibilità di godere degli spazi esterni, suggerendo un'attenzione alla qualità e alla funzionalità degli ambienti sia interni che esterni.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €4.195.000. Questa cifra posiziona l'immobile nel segmento di mercato di alta gamma, riflettendo le caratteristiche esclusive della proprietà e la prestigiosa ubicazione di Sierra Blanca. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà, senza distinzioni di prezzo per singole unità dato il suo carattere di villa indipendente. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata.
Sierra Blanca rappresenta un'area residenziale esclusiva, nota per le sue ville di lusso e l'elevato livello di privacy. Vivere qui significa godere di un ambiente sereno, immerso nel verde e con viste panoramiche, pur rimanendo a breve distanza dal dinamismo di Marbella. La vicinanza a centri commerciali, ristoranti e servizi medici (entro 2 km) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di scuole internazionali (a 1.1 km) ne sottolinea l'attrattiva per famiglie. Il clima mite, con temperature medie annue di 18°C e oltre 3.800 ore di sole, promuove uno stile di vita attivo all'aperto durante gran parte dell'anno. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville su ampi lotti, che garantiscono un'atmosfera tranquilla e un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere più affollate.
Vivere a Sierra Blanca significa immergersi in un ambiente esclusivo e prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville signorili su ampi appezzamenti. La zona offre un elevato grado di tranquillità e privacy, pur essendo integrata nel tessuto urbano di Marbella. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari (entro 2 km) garantisce praticità nella vita di tutti i giorni. La presenza di scuole internazionali, a poco più di 1 km, la rende una scelta considerata per famiglie con figli in età scolare. Il tempo libero può essere arricchito dalla prossimità a campi da golf, club sportivi e dalla vivace vita sociale di Marbella e Puerto Banús, raggiungibili in pochi minuti di auto.
La posizione di Sierra Blanca, Marbella, è strategicamente inserita nel paesaggio andaluso, a ridosso della costa mediterranea. Questa area collinare offre una vista privilegiata, combinando la vicinanza al mare con la serenità delle alture, caratteristica distintiva delle zone residenziali di pregio della Costa del Sol.
Sierra Blanca si colloca nella zona collinare a nord di Marbella, in una posizione privilegiata che domina la costa. Pur essendo un'area residenziale distinta, è strettamente connessa al cuore pulsante di Marbella, raggiungibile in pochi minuti di auto. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture, dei servizi e dell'offerta di intrattenimento della città, mantenendo al contempo un contesto abitativo più tranquillo e appartato. Si pone inoltre come punto di riferimento nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un accesso relativamente agevole sia verso ovest, in direzione di Estepona e Puerto Banús, sia verso est, verso le località della Costa del Sol centrale.
La villa si posiziona a una distanza di 41 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), rendendola facilmente accessibile per viaggi internazionali. La mobilità locale è agevolata dalla vicinanza a servizi primari: un supermercato e una farmacia si trovano a 1.6 km, mentre il centro di Marbella e un ospedale sono a circa 2 km di distanza. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono raggiungibili in circa 3.2 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, distano 1.9 km. Sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della zona e per raggiungere comodamente tutte le destinazioni, la presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative per spostamenti mirati all'interno dell'area urbana.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.0°C e oscillano tra una media di 11°C nei mesi più freschi e 26°C in quelli più caldi. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3.856 ore, favorendo un'ampia fruibilità degli spazi esterni. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi all'anno. La posizione a 141 metri sul livello del mare, nell'area di Sierra Blanca, offre un microclima potenzialmente più temperato rispetto alla costa, con una pendenza notevole (7.4%) verso il mare che influisce sulla percezione della vicinanza e sull'accessibilità delle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge, con Playa de Casablanca a soli 1.9 km, Playa de la Fontanilla a 2.0 km e Playa de Nagüeles a 2.1 km, offre un facile accesso alla costa. Queste aree sono generalmente ben attrezzate e frequentate. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con campi come Golf Los Naranjos a 3.2 km e Aloha Golf Club a 3.9 km, che rappresentano poli di attrazione per gli sportivi. L'offerta ricreativa si completa con centri sportivi nelle vicinanze, come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km), e piscine pubbliche. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km) arricchisce ulteriormente le opportunità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si colloca nella zona collinare a nord di Marbella, in una posizione privilegiata che domina la costa. Pur essendo un'area residenziale distinta, è strettamente connessa al cuore pulsante di Marbella, raggiungibile in pochi minuti di auto. Questa vicinanza permette di beneficiare delle infrastrutture, dei servizi e dell'offerta di intrattenimento della città, mantenendo al contempo un contesto abitativo più tranquillo e appartato. Si pone inoltre come punto di riferimento nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un accesso relativamente agevole sia verso ovest, in direzione di Estepona e Puerto Banús, sia verso est, verso le località della Costa del Sol centrale.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
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| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
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| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL962627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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