Samostatne stojaca vila s piatimi spálňami sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Sierra Blanca v Malage. Projekt je situovaný v tichej a súkromnej lokalite, ktorá kombinuje andalúzsky a anglický architektonický štýl. Nehnuteľnosť ponúka neokázalú eleganciu s dôrazom na kvalitné materiály a priestranné interiéry. Vďaka svojej polohe poskytuje vila pokojné bývanie s ľahkým prístupom k mestským výhodám a pobrežiu.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), ktoré sú zamerané na nižšiu cenovú kategóriu a často sa nachádzajú bližšie k pláži, táto vila v Sierra Blanca predstavuje výrazne luxusnejší segment trhu. Cena 4 195 000 € odráža prémiovú lokalitu, veľkosť pozemku a rozlohu vily (450 m² obytnej plochy na 950 m² pozemku). V porovnaní s cenovo dostupnejšími možnosťami ako Alba Benalmadena (od €598,000), tento projekt ponúka vyššiu mieru exkluzivity a súkromia, typickú pre oblasti ako Sierra Blanca, ktoré sú vyhľadávané pre svoju polohu na kopci s výhľadom. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu súťažiť v počte apartmánových jednotiek a dostupnosti priamych služieb, táto vila v Sierra Blanca sa zameriava na individuálne bývanie vo vile s dôrazom na kvalitu, priestor a prestíž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v hornej časti Marbelly, v horskej oblasti známej ako Sierra Blanca. Táto poloha znamená, že je obklopená prírodou a zároveň blízko k centru mesta a pobrežným plážam. Blízkosť k mestským výhodám, ako sú obchody a reštaurácie, je zabezpečená, aj keď pre úplný komfort sa odporúča automobil.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom. Vhodný je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia súkromie, kvalitné prevedenie a blízkosť k golfovým ihriskám a plážam. Je ideálny pre tých, ktorí chcú kombinovať rezidenčný pokoj s ľahkým prístupom k rušnému životu na pobreží Costa del Sol.
Projekt je v štádiu dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejde o developerský projekt v tradičnom zmysle, ale o existujúcu vilu na predaj. Tento stav zaručuje, že kupujúci vidí presne to, čo kupuje, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby.
Vila nie je priamo pri pláži, hoci pláž je vzdialená len niečo cez 1,9 km. Nejde o bytový komplex s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v budove, ako sú spoločné bazény či fitness centrá. Dostupnosť priamo na mieste bez potreby dopravy je obmedzená, najmä pre širšie spektrum služieb.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú luxusné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Ideálny je pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť medzinárodných škôl (1.1 km) a možnosť tráviť čas vonku v záhrade alebo pri bazéne. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská vzdialené len pár kilometrov (napr. Los Naranjos 3.2 km). Zároveň je projekt atraktívny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, no nechcú byť príliš ďaleko od rušného života Marbelly a jej pláží (najbližšia 1.9 km). Vozidlo je odporúčané pre pohodlné presúvanie sa po okolí a využívanie všetkých dostupných služieb a atrakcií.
Vila sa vyznačuje kombináciou andalúzskeho a anglického štýlu, čo sa prejavuje v jej dizajne a dekorácii. V interiéri sú použité kvalitné materiály ako dubové drevo (napr. vysoký strop v vstupnej hale) a teplé terakotové prvky. Obytný priestor s krbom je navrhnutý tak, aby poskytoval útulnú atmosféru s pocitom priestrannosti. V celom dome je podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje komfort počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. Hlavná spálňa má prístup na terasu s výhľadom na more. Vonkajšia terasa s kuchynským kútom je ideálna na posedenie v záhrade pri bazéne.
Cena tejto vily začína na 4 195 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (samostatne stojaca vila), jej veľkosť (450 m² obytnej plochy na pozemku 950 m²) a prestížnu lokalitu Sierra Blanca, je táto cenová hladina v súlade s trhom pre prémiové nehnuteľnosti v regióne. V súčasnosti je nehnuteľnosť k dispozícii na predaj, keďže je v stave dokončenia. Odhaduje sa, že počet podobných nehnuteľností v tejto špecifickej lokalite s danými parametrami je obmedzený, čo môže ovplyvniť budúcu dostupnosť.
Sierra Blanca, umiestnená na svahoch nad Marbellou, predstavuje exkluzívnu rezidenčnú oblasť. Tento projekt sa nachádza v nadmorskej výške 141 metrov, čo ponúka nielen úchvatné výhľady, ale aj klímu s priemernou ročnou teplotou 18,0°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne. Okolie je charakteristické pokojným charakterom s dostatkom zelene a súkromných pozemkov, čo vytvára ideálne prostredie pre relaxáciu. Napriek tomu sa v okruhu 2 km nachádza kompletná infraštruktúra vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a dokonca aj medzinárodných škôl. Táto kombinácia pokoja, výhľadov a dostupnosti služieb robí zo Sierra Blanca atraktívnu lokalitu pre celoročné bývanie.
Sierra Blanca je známa ako jedna z najprestížnejších rezidenčných oblastí nad Marbellou. Okolie ponúka kombináciu pokoja a exkluzivity, s mnohými vilami na rozsiahlych pozemkoch obklopenými zeleňou. Napriek tomu, že ide o rezidenčnú oblasť, v okruhu 2 km sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Supermarket a lekáreň sú dostupné do 1.6 km, rovnako ako zdravotnícke centrá. Mesto Marbella s obchodmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím je ľahko dostupné. Blízkosť hôr poskytuje možnosti pre turistiku, zatiaľ čo pobrežie s plážami a marínami je vzdialené len kúsok jazdy autom.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v prestížnej oblasti Sierra Blanca, nad mestom Marbella. Zvýrazňuje blízkosť k dôležitým bodom záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská, centrum mesta, letisko a medzinárodné školy. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení v rámci širšej krajiny Costa del Sol.
Sierra Blanca sa nachádza v severozápadnej časti pobrežia Costa del Sol, vysoko nad mestom Marbella. Táto poloha ju odlišuje od priamo pobrežných oblastí a poskytuje výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá je významným ekonomickým a kultúrnym centrom na juhu Andalúzie. V rámci regiónu Marbella predstavuje Sierra Blanca jednu z najexkluzívnejších a najžiadanejších rezidenčných zón.
Nehnuteľnosť sa nachádza 41 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 40-50 minút jazdy autom. Najbližšie pláže ako Playa de Casablanca sú vzdialené len 1.9 km, s ďalšími plážami v okruhu 2-3 km. Do centra Marbelly a k prístavu Puerto Banús sa dá dostať autom za približne 5-10 minút. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos vzdialené len 3.2 km. V okruhu 1.6-2 km sa nachádzajú supermarkety, lekárne a zdravotnícke centrá, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Sierra Blanca sa vyznačuje subtropickým stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,0°C, s minimálnymi teplotami v zime okolo 11°C a maximálnymi v lete dosahujúcimi až 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3856 ročne, čo umožňuje dlhý pobyt vonku. Plážové aktivity sú možné počas približne 4 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 141 metrov nad morom poskytuje príjemnú kľudnejšiu atmosféru a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti sú k dispozícii viaceré pláže, pričom najbližšia, Playa de Casablanca, je vzdialená 1.9 km. Aj keď pláž nie je v pešej dostupnosti, je ľahko dosiahnuteľná autom. Okolie je rajom pre golfistov, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v okruhu do 5 km, vrátane Golf Los Naranjos. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii tenisové a paddle tenisové kluby (napr. Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 km), ako aj športové centrá. Prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (3.2 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierra Blanca sa nachádza v severozápadnej časti pobrežia Costa del Sol, vysoko nad mestom Marbella. Táto poloha ju odlišuje od priamo pobrežných oblastí a poskytuje výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá je významným ekonomickým a kultúrnym centrom na juhu Andalúzie. V rámci regiónu Marbella predstavuje Sierra Blanca jednu z najexkluzívnejších a najžiadanejších rezidenčných zón.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| Apríl | 15.2°C | 56 mm |
| Máj | 17.1°C | 43 mm |
| Jún | 21.3°C | 11 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
Ref: VL962627
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
