Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa Sierra Blanca a Marbella, offre un'esperienza abitativa di lusso. Progettata in stile mediterraneo, la proprietà vanta una posizione elevata che garantisce viste panoramiche sul mare e sulla celebre Golden Mile. Con un'architettura curata e finiture di alta qualità, questa residenza si posiziona come un'opportunità di acquisto significativa per chi cerca un'abitazione esclusiva nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale di pregio, Sierra Blanca, rinomata per la sua tranquillità e le viste spettacolari. La sua posizione elevata la rende un punto di osservazione privilegiato sulla costa mediterranea, pur mantenendo una prossimità strategica ai servizi urbani e alle aree naturali circostanti.
Questa residenza è pensata per soddisfare le esigenze di chi ricerca ampi spazi interni ed esterni, un alto livello di comfort e finiture di pregio. La configurazione su più livelli, con zone giorno, notte e intrattenimento separate, risponde al desiderio di funzionalità e privacy, arricchita da un giardino botanico e una piscina.
La villa è un'unità immobiliare di nuova costruzione, completata e pronta per essere abitata. Questo status elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione, permettendo un trasferimento immediato e una piena fruizione della proprietà fin da subito.
Nonostante la posizione elevata offra viste panoramiche, la pendenza verso il mare (7.4%) implica che l'accesso alla spiaggia non è pianeggiante. La vicinanza a zone urbane, pur garantendo comodità, potrebbe comportare un livello di rumore urbano presente in alcune aree circostanti.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria di rappresentanza, dotata di ogni comfort e in una location di prestigio. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, privacy e una vista impareggiabile sul Mediterraneo, con la possibilità di intrattenere ospiti in un ambiente esclusivo. La vicinanza a scuole internazionali e la presenza di aree verdi la rendono adatta anche a nuclei familiari con figli. Inoltre, per chi apprezza uno stile di vita all'insegna del lusso, della tranquillità e della vicinanza a campi da golf e servizi di alto livello, questa villa rappresenta una scelta coerente.
La villa è stata concepita con un'attenzione meticolosa alla qualità costruttiva e alle finiture, rispecchiando lo stile mediterraneo di lusso. Le caratteristiche includono aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort climatico tutto l'anno. La presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza agli spazi abitativi. Le viste panoramiche sono valorizzate da ampie finestre, e gli interni sono dotati di armadi a muro. La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, un giardino botanico curato e aree esterne attrezzate per il relax e il barbecue, denotando un elevato standard qualitativo nell'insieme.
La villa è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €6.000.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione esclusiva, le dimensioni generose dell'immobile (668 m² di superficie abitabile su un terreno di 1477 m²) e le finiture di lusso. La tipologia 'detached villa' e il numero di camere (5) e bagni (5) la posizionano nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Lo stato di 'completata' assicura disponibilità immediata.
Sierra Blanca, Málaga, rappresenta un'area residenziale di alto profilo, caratterizzata da ville di lusso e un contesto naturalistico collinare che domina la costa. La vita qui è definita da un ritmo tranquillo ma connesso, dove la privacy e la serenità delle residenze di pregio si affiancano alla comodità di avere servizi essenziali e attrazioni ricreative a breve distanza. La prossimità a Marbella centro, con la sua vibrante offerta culturale e commerciale, consente un facile accesso a ristoranti, boutique e attività sociali. Le aree verdi circostanti e la vicinanza al mare invitano a uno stile di vita attivo, equilibrando relax e opportunità di svago.
La villa si colloca in un contesto urbano ben servito, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi (entro 1.6 km). La prossimità a centri sanitari (2.1 km) e scuole internazionali (1.1 km) ne sottolinea la funzionalità per la vita quotidiana. L'area circostante, Sierra Blanca, è nota per la sua esclusività e tranquillità, pur essendo integrata nel tessuto urbano di Marbella. La presenza di 6 ristoranti nel raggio di 2 km e numerosi hotel nelle vicinanze indica un'area vivace e ben sviluppata dal punto di vista turistico e dei servizi.
La mappa evidenzia la posizione elevata di Sierra Blanca, un'area residenziale esclusiva a nord di Marbella. Si nota la prossimità alle principali vie di comunicazione e la vicinanza ai campi da golf e alle aree costiere, pur essendo immersa in un contesto collinare che garantisce privacy e viste panoramiche.
Sierra Blanca si posiziona strategicamente tra le montagne della Serranía de Ronda e la costa di Marbella, offrendo un punto di vista privilegiato sulla regione. Questa collocazione la rende un'enclave esclusiva, a pochi chilometri dal cuore pulsante di Marbella e dalle sue rinomate spiagge, ma al contempo immersa nella tranquillità delle colline. La prossimità a Puerto Banús, con la sua atmosfera cosmopolita, e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione verso altre città della Costa del Sol, come Estepona e Málaga, ne definiscono la centralità geografica e funzionale.
La villa gode di un'eccellente accessibilità, pur situata in una zona residenziale elevata. Dista circa 1.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, con una pendenza del 7.4% verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 41 km, offrendo collegamenti internazionali. Per quanto riguarda le attività ricreative, prestigiosi campi da golf come Golf Los Naranjos sono a soli 3.2 km. La rete di trasporto pubblico locale dispone di 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo la mobilità gestibile anche senza veicolo privato per spostamenti brevi.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Sierra Blanca offre un microclima invidiabile, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, e una media annuale di 18.0°C. L'area beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, estendendo il periodo di godimento degli spazi esterni. Sebbene il nuoto in mare sia piacevole per circa 4 mesi all'anno (con temperature dell'acqua superiori a 20°C), la piscina privata offre un'alternativa accessibile. La posizione a 141 metri sul livello del mare, circondata da aree boschive, garantisce un ambiente fresco e salubre, con un paesaggio che unisce la vista sul mare a quella sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A breve distanza dalla villa si trovano diverse spiagge rinomate, tra cui Playa de Casablanca (1.9 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km), entrambe facilmente raggiungibili. L'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con campi di fama mondiale come Golf Los Naranjos (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km) nel raggio di pochi chilometri. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) e piscine pubbliche. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.2 km) apre inoltre possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si posiziona strategicamente tra le montagne della Serranía de Ronda e la costa di Marbella, offrendo un punto di vista privilegiato sulla regione. Questa collocazione la rende un'enclave esclusiva, a pochi chilometri dal cuore pulsante di Marbella e dalle sue rinomate spiagge, ma al contempo immersa nella tranquillità delle colline. La prossimità a Puerto Banús, con la sua atmosfera cosmopolita, e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione verso altre città della Costa del Sol, come Estepona e Málaga, ne definiscono la centralità geografica e funzionale.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Ref: VL976214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, o Etherna Homes 2 a Estepona, che si posizionano in fasce di prezzo significativamente inferiori (indicativamente tra €205.000 e €259.000), questa villa a Sierra Blanca si distingue per la sua esclusività e il posizionamento nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative in contesti diversi, spesso più orientati a un pubblico alla ricerca di un primo acquisto o di una seconda casa con un budget più contenuto, questa proprietà si rivolge a una clientela che privilegia la lusso, la privacy e le viste panoramiche in una delle zone più prestigiose della regione. La dimensione dell'immobile, la qualità delle finiture e la localizzazione in un'area rinomata come Sierra Blanca giustificano la differenza di prezzo sostanziale. Le alternative citate si trovano in località diverse, ognuna con le proprie caratteristiche uniche, ma Sierra Blanca offre un'esperienza residenziale di altissimo livello, integrata con la natura e vicina ai servizi esclusivi di Marbella.
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