Scoprite questa prestigiosa villa in stile mediterraneo, situata all'interno del sicuro complesso residenziale recintato di Sierra Blanca, in alto sopra la famosa Golden Mile di Marbella. Completata nel 1970 e mantenuta in condizioni eccellenti, questo immobile offre una notevole superficie abitabile di 763 m² su un generoso terreno di 1.987 m². Rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza classica e lussuosa in uno degli enclave più prestigiosi della Costa del Sol, con privacy, sicurezza e impressionanti viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sierra Blanca, questa villa offre accesso immediato allo stile di vita raffinato di Marbella. Pur garantendo una sensazione di tranquillità appartata, rimane straordinariamente vicina ai servizi urbani. La sua posizione elevata assicura viste ampie, che uniscono la bellezza naturale dei dintorni alla vivace atmosfera costiera.
Questa residenza è progettata per persone esigenti che cercano spazio, privacy e un vivere raffinato. Con sei camere da letto e sei bagni distribuiti su tre livelli, ospita famiglie numerose o ospiti frequenti. Le numerose zone giorno, le terrazze e gli ampi giardini si prestano sia ai grandi ricevimenti che al relax tranquillo, soddisfacendo il desiderio di uno stile di vita mediterraneo lussuoso.
Si tratta di una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni eccellenti testimoniano una manutenzione meticolosa e un design senza tempo. L'immobile è immediatamente abitabile, permettendo ai nuovi proprietari di gustarne il fascino classico e l'ambiente consolidato senza ritardi.
Questo immobile è una casa esistente di alto valore e non rappresenta una nuova costruzione. Pertanto, potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o le tendenze architettoniche più contemporanee presenti nelle nuove costruzioni. La pendenza verso la spiaggia più vicina è ripida e, sebbene un'auto sia consigliata per comodità, non tutti i servizi locali la richiedono.
Ref: VL415543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a individui o famiglie che cercano una residenza permanente o una grande casa per le vacanze che offra sia privacy che vicinanza alla vivace scena sociale di Marbella. È indicata per chi ama ricevere spesso, con ampi spazi abitativi, terrazze coperte e aree di intrattenimento in giardino comprensive di piscina, jacuzzi e barbecue. Le sei camere da letto offrono ampio alloggio per famiglie allargate o ospiti. Inoltre, la sua posizione all'interno di un complesso sicuro e di alta gamma attrae acquirenti che danno priorità a sicurezza ed esclusività. Per chi preferisce l'eleganza consolidata e l'architettura mediterranea classica alle nuove costruzioni moderne, questo immobile rappresenta un'opzione convincente. La sua posizione si addice anche agli appassionati di golf, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, e a chi apprezza il facile accesso alle spiagge e alle attività marine.
Questa villa in stile mediterraneo, completata nel 1970, mostra un design architettonico classico con finiture raffinate e materiali di alta qualità. La descrizione dell'immobile evidenzia l'uso di elementi naturali, come vialetti in pietra ed evidente lavorazione della pietra, che contribuiscono alla sua sobria grandiosità. Gli interni presentano ampi spazi abitativi, un salone formale con camino e una cucina completamente attrezzata. La suite padronale include uno spogliatoio e un bagno di lusso. Le generose terrazze coperte estendono gli spazi abitativi all'aperto. I giardini subtropicali paesaggistici che circondano la piscina e le aree di intrattenimento accrescono ulteriormente l'attrattiva dell'immobile, suggerendo un impegno per una qualità duratura e un'armonia estetica.
Questo immobile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €7.500.000, a riflesso della sua posizione privilegiata nell'esclusivo complesso di Sierra Blanca e delle sue notevoli dimensioni e caratteristiche. Come villa consolidata pronta consegna, rappresenta un'offerta distinta nel mercato attuale. Il prezzo è indicativo di un immobile di segmento di lusso, che richiede un investimento significativo per una residenza di questo calibro, scala e indirizzo prestigioso. La disponibilità è immediata previo accordo, consentendo una transizione rapida per acquirenti qualificati.
Sierra Blanca è sinonimo di esclusività e vita in quota, appollaiata sopra la vivace Golden Mile di Marbella. Questa località offre una duplicità distintiva: la serenità e la privacy di un rifugio collinare unite a una vicinanza senza pari ai servizi di livello mondiale. Gli abitanti godono di viste panoramiche che abbracciano il Mar Mediterraneo, la Rocca di Gibilterra e la lontana costa africana, insieme alla maestosa montagna La Concha. La comunità stessa è nota per l'alto livello di sicurezza e la qualità delle residenze, attirando una clientela internazionale esigente. La vita quotidiana qui è caratterizzata dal leisure raffinato, con boutique di stilisti, ristorazione gourmet e vivace vita notturna a Marbella e Puerto Banús a breve distanza in auto. Tuttavia, i dintorni immediati offrono un ambiente tranquillo, adatto a chi apprezza la quiete senza rinunciare all'accesso all'eccitazione urbana.
Vivere a Sierra Blanca colloca gli abitanti in un ambiente elevato ed esclusivo sopra Marbella. La zona è caratterizzata da ville di lusso, rigogliosa vegetazione e un forte senso di privacy, il tutto all'interno di un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24. Nonostante l'atmosfera tranquilla, la urbanizzazione è strategicamente posizionata. In breve auto si accede ai numerosi servizi di Marbella e Puerto Banús, tra cui shopping di alto livello, opzioni gastronomiche diverse e vivace vita notturna. Notevole anche la vicinanza alla natura, con lo sfondo della montagna La Concha che offre opportunità di escursionismo e viste panoramiche. L'ambiente urbano immediato fornisce servizi essenziali come supermercati e farmacie a portata di mano.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa all'interno di Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale sopra Marbella. Conferma visivamente la vicinanza dell'immobile ai servizi principali come spiagge, campi da golf e centri urbani, illustrando anche la sua posizione elevata con potenziale per viste panoramiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Annidata a Sierra Blanca, questa villa è strategicamente posizionata sopra Marbella, nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione privilegiata offre il prestigio associato a Marbella e Puerto Banús, noti per il loro stile di vita lussuoso, l'intrattenimento e i servizi di alto livello. La regione è caratterizzata dalla sua costa mediterranea, dall'ampia offerta di golf e dal clima favorevole. Pur offrendo un'esperienza di vita appartata e privata, la posizione garantisce un facile accesso al resto della Costa del Sol, collegando gli abitanti ad altre destinazioni popolari e alla vivace attività economica della provincia di Málaga.
Questa villa è ben posizionata per accedere ai servizi principali. Spiagge come Playa de Casablanca si trovano a circa 1,9 km (in linea d'aria), con Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles entro 2,1 km. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano comodamente a soli 1,6 km, mentre un ospedale è raggiungibile a 2,1 km. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos distano circa 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 41 km. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia e raggiungere servizi come i campi da golf o spiagge lontane in modo efficiente, le vicinanze immediate offrono accesso a piedi ai servizi essenziali e ai ristoranti.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Sierra Blanca beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,0°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La regione gode di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare che dura tipicamente circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'elevazione della villa di 145 metri sul livello del mare garantisce aria più fresca e viste panoramiche. I giardini subtropicali che circondano l'immobile prosperano in questo clima, e l'esposizione a sud massimizza l'esposizione solare sul terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti sono spoilt per scelta con numerose spiagge nelle immediate vicinanze. Playa de Casablanca è la più vicina a 1,9 km, seguita da Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles entro 2,0-2,1 km. Per gli appassionati di golf, una selezione di campi prestigiosi è nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km). Anche le strutture sportive sono abbondanti, con club di tennis e padel come Club de Tenis y Padel EL Mirador a soli 1,8 km. I porti turistici vicini, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 47 mm |
| Marzo | 13.6°C | 154 mm |
| Aprile | 15.5°C | 70 mm |
| Maggio | 18.7°C | 27 mm |
| Giugno | 22.6°C | 6 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 7 mm |
| Settembre | 22.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 72 mm |
| Novembre | 15.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 80 mm |
Ripido
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000), questa villa a Sierra Blanca a €7.500.000 rappresenta un segmento nettamente diverso del mercato della Costa del Sol. Mentre i suddetti progetti offrono costruzioni moderne a prezzi entry-level adatti a principianti o investimenti più piccoli, questa villa è un immobile di lusso consolidato. Puntiamo su acquirenti che cercano grandiosità, ampi spazi abitativi, privacy consolidata e un indirizzo prestigioso piuttosto che specifiche di nuova costruzione. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Sierra Blanca, l'ampia superficie del terreno, la notevole superficie coperta e il valore intrinseco di una residenza matura di alta gamma in un enclave esclusivo. A differenza delle nuove costruzioni più economiche e spesso più compatte, questo immobile offre uno stile di vita mediterraneo tradizionale con ampio spazio per l'intrattenimento e la famiglia, a un prezzo commisurato alle sue dimensioni, caratteristiche e posizione d'élite sopra Marbella.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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