Situato nel cuore dell'esclusiva Golden Mile di Marbella, questo appartamento rappresenta un'opportunità di risiedere in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Offre un equilibrio tra la serenità di una comunità ben curata e la vivacità di un'area urbana ricca di servizi. La vicinanza al mare e alle infrastrutture principali rende questa proprietà una base strategica per esplorare le bellezze della regione.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come 'Aquamar' a Torre del Mar (a partire da €219.950) o 'Lantana Residencial' a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione di prestigio e dalla vicinanza a servizi di lusso e a Marbella. 'Etherna Homes 2' a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'alternativa più recente, ma generalmente la Golden Mile detiene un valore immobiliare più elevato. Le proprietà in questa zona attraggono un acquirente che privilegia l'esclusività, la vicinanza al mare e la reputazione della località, piuttosto che il prezzo più basso. Mentre le altre località offrono accesso al mare e servizi, la Golden Mile si distingue per la concentrazione di hotel di lusso, ristoranti gourmet, boutique esclusive e campi da golf di alto livello, creando un ecosistema unico per residenti e visitatori internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, inserita in un contesto urbano dinamico. Questa posizione privilegiata consente un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali, integrando la vita residenziale con le comodità della città. L'ambiente circostante è caratterizzato da giardini curati e da un'urbanizzazione consolidata.
L'appartamento è pensato per chi ricerca uno stile di vita comodo e pratico in una località ambita. La disposizione interna, con zona giorno a vista e accesso diretto alla terrazza, favorisce un'esperienza abitativa fluida. La disponibilità di servizi come parcheggio sotterraneo e ripostiglio risponde a esigenze di funzionalità quotidiana.
Questo immobile è stato completato e si presenta in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che beneficia di una ristrutturazione, garantendo standard moderni in un contesto maturo. La disponibilità immediata consente un trasloco senza attese.
L'appartamento non offre viste panoramiche illimitate o una posizione isolata; è situato in un'urbanizzazione densamente popolata con affacci sui giardini comuni e sull'ambiente urbano circostante. Non è una villa indipendente né una proprietà di nuova costruzione con le ultime innovazioni ecologiche di serie.
Questa proprietà è indicata per chi desidera stabilire la propria residenza principale o secondaria in una località di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È adatta a professionisti che lavorano nella zona e apprezzano la vicinanza agli uffici e alle infrastrutture di trasporto, o a coppie che cercano una base elegante e funzionale vicino al mare. La presenza di giardini curati e piscine comuni può attrarre coloro che desiderano un ambiente residenziale gradevole con facilità di manutenzione. La vicinanza a spiagge rinomate e a campi da golf soddisfa le esigenze di chi ama le attività ricreative all'aperto e uno stile di vita attivo. La natura urbana dell'ambiente circostante, con una vasta offerta di ristoranti e negozi, si allinea con le preferenze di chi apprezza la vivacità e le opportunità sociali.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come indicato dalla descrizione e dalle caratteristiche. I pavimenti in marmo conferiscono un'eleganza classica agli interni, mentre l'aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è parzialmente attrezzata, offrendo una base funzionale che può essere personalizzata ulteriormente. La porta d'ingresso blindata e le caratteristiche del complesso (residence recintato con sicurezza 24 ore su 24) contribuiscono a un senso di sicurezza. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. Gli arredi sono opzionali, permettendo ai futuri proprietari di arredare secondo il proprio gusto.
L'appartamento è proposto al prezzo di €450.000. Questo prezzo riflette la sua ubicazione nella prestigiosa Golden Mile, un'area con un elevato valore immobiliare. La proprietà è pronta per essere abitata, senza vincoli di consegna legati a fasi di costruzione. L'offerta include uno spazio garage sotterraneo e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore pratico all'acquisto e giustificano il posizionamento di mercato. Le transazioni immobiliari nella provincia indicano un mercato attivo, suggerendo un interesse costante per proprietà in località simili.
Vivere in questa zona della Golden Mile significa immergersi in un ambiente che combina la vicinanza al mare con l'accessibilità a servizi urbani completi. La residenza si trova all'interno di un complesso ben tenuto, dotato di giardini e piscine comuni, che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassata e sicura. La presenza di 69 ristoranti, numerosi caffè e negozi nel raggio di 2 km suggerisce un vivace tessuto sociale e commerciale. La comodità di avere supermercati, farmacie e centri sanitari a portata di mano semplifica la gestione quotidiana. La vicinanza a scuole e la disponibilità di trasporti pubblici facilitano la vita familiare e gli spostamenti, rendendo la zona adatta a chi cerca un equilibrio tra vita privata e dinamismo urbano.
L'ambiente circostante la Golden Mile offre un'elevata densità di servizi e attività. A pochi passi si trovano supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri medici (1.5 km), semplificando la vita quotidiana. La presenza di 69 ristoranti, 10 caffè e 4 banche nelle vicinanze indica una vivace offerta commerciale e di ristorazione. L'accesso a scuole, sia primarie che secondarie (41 e 28 rispettivamente nel raggio di 2 km), rende l'area interessante per famiglie. La rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, sebbene un veicolo rimanga utile per esplorare aree più ampie.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno della Golden Mile, evidenziando la sua prossimità alle spiagge, ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione. La densità di servizi e la vicinanza a punti di interesse come Puerto Banús sono chiaramente visibili, contestualizzando l'offerta residenziale all'interno di un'area dinamica e ben servita della Costa del Sol.
L'appartamento si inserisce nel contesto della Golden Mile, un tratto di costa rinomato per il suo prestigio e la sua vicinanza a Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica offre un facile accesso alle principali città della Costa del Sol. Marbella, con il suo centro storico e le sue infrastrutture, si trova a breve distanza, mentre la vivace marina di Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e ristoranti, è a pochi minuti. La posizione consente di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur essendo al centro dell'azione.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, si trovano a poco più di 500 metri. Per gli appassionati di golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 160 metri sottolinea la modernità delle infrastrutture locali. La vicinanza a ospedali (1.5 km) e farmacie (514 m) garantisce supporto sanitario immediato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.2°C e un intervallo tipico tra i 12°C e i 27°C. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo un'ampia fruibilità delle attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in una zona pianeggiante e vicina alla costa, favorendo un clima temperato e piacevole, tipico delle località marittime andaluse.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La Playa de Puerto Banús, con bandiera blu, è a soli 517 metri, offrendo accesso a servizi balneari di qualità. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i rinomati campi del Real Club de Golf Las Brisas si trovano a 2.4 km, affiancati da altre opzioni nelle vicinanze. Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per attività come il CrossFit Marbella (3.4 km) soddisfano le esigenze di uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si inserisce nel contesto della Golden Mile, un tratto di costa rinomato per il suo prestigio e la sua vicinanza a Marbella e Puerto Banús. Questa posizione strategica offre un facile accesso alle principali città della Costa del Sol. Marbella, con il suo centro storico e le sue infrastrutture, si trova a breve distanza, mentre la vivace marina di Puerto Banús, con i suoi negozi di lusso e ristoranti, è a pochi minuti. La posizione consente di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale consolidata, pur essendo al centro dell'azione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL291680
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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