Овај стан спреман за усељење са једном спаваћом собом налази се у афирмисаном ограђеном насељу Los Pinos de Nagueles на „Златној миљи“ у Марбели. Нуди мирно окружење са лепим заједничким баштама, базеном и тереном за падел тенис, а ова некретнина је погодна за оне који траже добро лоцирано пребивалиште. Стан користи јутарње сунце и има функционалан распоред, укључујући покривену терасу, опремљену кухињу са помоћном просторијом и подземну гаражу. Близина основних садржаја и живахног начина живота у Марбели чини га практичним избором за уживање на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у тихом стамбеном подручју у унутрашњости, даље од обале, па овај стан нуди комбинацију мира и доступности. Иако је окружен мирном, донекле сеоском средином, остаје у доброј близини градских садржаја. Локација захтева аутомобил за већину свакодневних обавеза, али пружа мирно уточиште од непосредне вреве обале.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који приоритет дају комфорном начину живота са лаким одржавањем у безбедном окружењу. Кључне одлике попут заједничког базена, башти и близине услуга одговарају онима који цене погодност и разоноду. Распоред је практичан за свакодневни живот, са нагласком на лак приступ садржајима и плажи.
Овај стан је део насеља завршеног 2002. године, што значи да је већ спреман за усељење. Нема предстојеће фазе изградње ни будућег рока испоруке, што омогућава одмах усељење или изнајмљивање. Афирмисан статус зграде указује на сталну заједницу и зреле заједничке просторе.
Унутрашња локација некретнине значи да директан приступ плажи није непосредан, а до најближих плажа је потребно путовање. Иако је близу садржаја, аутомобил је неопходан за већину свакодневних кретања и приступ широј понуди услуга. Јавни превоз је доступан, али ограничен за обимнија путовања.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже други дом или стално пребивалиште усредсређено на начин живота и погодност. Привлачи оне који цене садржаје у пешачкој удаљености, попут ресторана, продавница и потенцијално школа. Безбедно, ограђено насеље са заједничким садржајима попут базена и башти одговара становницима који цене мир и могућности за одмор близу куће. Практичан је избор за особе које не захтевају велики животни простор, али желе премијум локацију. Афирмисана природа некретнине значи да је спремна за непосредну употребу, што је чини погодном за купце који желе да се преселе или одмах почну уживати у својој шпанској некретнини.
Овај стан, завршен 2002. године, одличног је стања и има завршне радове типичне за квалитетну градњу тог доба. Подови су од мермера, пружајући издржљиву и елегантну површину. Климу регулишу клима-уређаји који пружају и грејање и хлађење, обезбеђујући удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, укључујући одвојену помоћну просторију за додатну практичност. Остале одлике које повећавају удобност и функционалност укључују уграђене ормаре у спаваћој соби и лифт у згради за лак приступ другом спрату. Покривена тераса нуди приватни спољни простор.
Овај једнособан стан нуди се по фиксној траженој цени од 345.000 €, што одражава његов афирмисан статус и локацију у пожељној „Златној миљи“. Као постојећа некретнина, цена је чврста и не представља почетну цену за опсег јединица. Ово одређивање цене одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине и типа у овом премијум подручју, нудећи конкретну улазну тачку за заинтересоване купце.
Подручје „Златна миља“, где се овај стан налази, синоним је за луксузан живот и погодност на Коста дел Солу. Само насеље Los Pinos de Nagueles пружа приватно и добро одржавано окружење, са бујним заједничким баштама, заједничким базеном и теренима за падел тенис, подстичући опуштену стамбену атмосферу. Становници могу уживати у јутарњем сунцу, као што показује оријентација стана. Близина локалних ресторана, кафића и супермаркета значи да су свакодневне потребе на лакој дохватности, често доступне кратком шетњом. Ограђен карактер насеља и 24-часовно обезбеђење доприносе осећају безбедности и мира. Ово окружење балансира жељу за мирним кућним животом са живахним андалузијским начином живота, нудећи функционалну базу за уживање у свему што регион нуди.
„Златна миља“, где се овај стан налази, престижна је деоница која повезује центар Марбеле и Пуерто Банус, позната по луксузним хотелима, ресторанима и бутицима познатих дизајнера. Иако је стан лоциран мало у унутрашњости, у тишој стамбеној зони, користи укупну погодност подручја. Основни садржаји попут апотека су врло близу, а значајан број ресторана и кафића такође је у радијусу од 2 км, што указује на добро опслужену локацију. Средина балансира доступност градског живота са извесним приградским миром, подржана афирмисаним насељем Los Pinos de Nagueles.
Локација смешта овај стан у престижну „Златну миљу“ Марбеле, подручје познато по луксузним садржајима и близини и центру града и Пуерто Банусу. Приказ мапе обично истиче његов положај у односу на обалу, главне транспортне правце и оближње садржаје, илуструјући равнотежу између стамбеног окружења и приступа живахном начину живота на Коста дел Солу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се на „Златној миљи“ у Марбели, па је овај стан позициониран у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сола. Налази се између живахних средишта града Марбеле (7 км) и гламурозног Пуерто Бануса. Ова стратешка локација нуди лак приступ обимним садржајима региона, укључујући плаже, познате голф терене и широк низ опција за исхрану и куповину. Сам Коста дел Сол велика је дестинација позната по клими, начину живота и могућностима на тржишту некретнина, а ова некретнина ставља становнике у срце његове привлачности.
Локација стана нуди добру доступност кључним регионалним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је око 1,3 км ваздушном линијом, са умереним нагибом. Неколико голф терена, укључујући The Range часове голфа, налази се на око 6,6 км. Центар Марбеле је на око 7 км, а Пуерто Банус на сличној удаљености, аутомобилом се стиже за око 5 минута према постојећим описима. Аеродром Малага (AGP) удаљен је око 38 км, са временом вожње око 35 минута. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују подручје, мада се за свакодневну мобилност и истраживање околине генерално препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива медитеранска климу карактерисану просечном годишњом температуром од око 18,3 °C и обилним сунцем. Иако конкретни сунчани сати нису наведени, регион обично има дуга топла лета и благе зиме. Стан се налази на надморској висини од 81 метар, пружајући пријатну средину. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20 °C или више, обично траје око 4 месеца. Умерен нагиб према најближој плажи сугерише подношљиву шетњу или кратку вожњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан налази се релативно близу обале, а Плаја де ла Бахадиља је само 1,3 км ваздушном линијом. Неколико других плажа попут Плаја де Казабланка и Плаја де Нагвелес такође је унутар неколико километара. За љубитеље голфа у близини је више терена, укључујући The Range часове голфа на 6,6 км и Real Club de Las Brisas на 8,1 км. Рекреативних садржаја има у изобиљу, са бројним спортским центрима и јавним базенима у радијусу од 1 км, попут Pabellón de Gimnasia Rítmica и Supera Miraflores. Присуство марина попут Marina la Bajadilla и Puerto Pesquero додатно обогаћује могућности за одмор на обали.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL844606
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим насељима попут Aquamar у Торе дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 269.000 €), овај једнособан стан по цени од 345.000 € позициониран је на вишем ценовном нивоу, што одражава његову премијум локацију на „Златној миљи“ у Марбели. Иако упоредиви пројекти нуде ниже полазне цене, налазе се у различитим подручјима, потенцијално са различитим приступом садржајима и тржишном динамиком. Вредност ове некретнине везана је за њено афирмисано, безбедно насеље и близину ексклузивних услуга и начина живота везаних за Марбелу. Купци који разматрају овај стан вероватно дају приоритет локацији и афирмисаним одликама заједнице у односу на потенцијално ниже улазне трошкове у другим градовима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
