Diese Wohnung befindet sich auf der Golden Mile in Marbella, einer Region, die für ihre direkte Nähe zum Meer und gehobene Infrastruktur bekannt ist. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 112 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht natürliche Belichtung throughout the day. Zur urbanización gehören Gemeinschaftspools und Gärten. Die Lage ist städtisch mit fußläufiger Erreichbarkeit von täglichen Versorgungsmöglichkeiten.
Im Vergleich zu Estepona ist die Grundstückspreise an der Golden Mile höher. Acqua Gardens in Estepona hat einen Startpreis von 418.800 €. Die Lage in Marbella bietet eine höhere Dichte an Luxusgeschäften und Restaurants. Die Nähe zu Golfplätzen ist in beiden Regionen gegeben, aber die Anzahl an Premium-Plätzen ist hier höher.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Gebiet an der Küste. Die Entfernung zum Strand von Puerto Banús beträgt circa 500 Meter Luftlinie. Ein Supermarkt befindet sich etwa 300 Meter entfernt. Die Höhe über dem Meeresspiegel liegt bei 14 Metern, was einen natürlichen Luftzug und Sichtlinien bietet.
Die Aufteilung bietet zwei Schlafzimmer, was für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Mit 112 m² Wohnfläche liegt der Fokus auf genügend Raum für Wohn- und Essbereiche. Die presence von zwei Bädern unterstützt die Praktikabilität für Gäste oder eine familiäre Nutzung.
Es handelt sich um eine fertige Wohnung im Zustand 'Ausgezeichnet'. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche und eine Terrasse. Die Fertigstellung ist erfolgt, die Abnahme kann zeitnah stattfinden.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Gebiet, was keinen vollständigen ländlichen Rückzugsort bietet. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 45 km, was eine Planung für An- und Abreise erfordert. Es ist kein separates Gästehaus oderPool im Private Garten vorhanden.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine Zweitwohnung in zentraler Lage suchen. Die Nähe zu Puerto Banús und den Stränden macht sie geeignet für Personen, die das Stadtleben und die Nähe zum Wasser schätzen. Auch für Investoren, die eine Vermietung in einer gefragten Lage anstreben, ist dies relevant. Die_requires keine umfassenden Renovierungsarbeiten.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt over Granit-Arbeitsplatten. Die Böden und Fenster sind nach modernen Standards ausgeführt. Elektronische Jalousien und eine Einbruchmeldeanlage sind installiert. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und bieten Sicherheit durch ein Gated System.
Der Preis beginnt bei 599.000 €. Die Unterbringung erfolgt in einem unterirdischen Parkplatz. Es gibt keine Variabilität in der Größe des Objekts, da es sich um einen spezifischen Grundriss handelt. Die Kosten liegen im Durchschnitt der Region für vergleichbare Objekte an der Golden Mile.
Das tägliche Leben hier ist durch die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen geprägt. Ein Supermarkt ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Der Strand liegt in direkter Nachbarschaft, was Spaziergänge entlang der Küste ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus permanenten Bewohnern und Touristen, besonders in den Sommermonaten.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km. Es gibt 69 Restaurants und 10 Cafés in der Umgebung. Gesundheitsversorgung ist durch 5 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 1,5 km Entfernung sichergestellt. Die Versorgung mit Medikamenten ist durch eine Apotheke in 500 m Entfernung gewährleistet.
Die Karte zeigt die zentrale Lage an der Küste zwischen Málaga und Gibraltar. Die Nähe zu Puerto Banús ist deutlich erkennbar. Die grünen Zonen umgeben die Wohnung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile liegt zwischen Marbella und Estepona. Sie ist bekannt für ihre exklusiven Anwesen und die Nähe zu Marbella Stadt. Die Positionierung ist zentral an der Costa del Sol. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten ist hier die Versorgungsdichte höher.
Der Strand von Puerto Banús ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in 276 m Entfernung. Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind 2,4 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 45 km entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 30-40 Minuten bedeutet. Es gibt 11 öffentliche Verkehrslinien in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region bietet durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 14 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand mit der Blauen Flagge ist Playa de Puerto Banús in 517 m Entfernung. Es gibt 52 Hotels in der Umgebung, was auf eine touristische Infrastruktur hindeutet. Golfmöglichkeiten sind reichlich mit 3 Plätzen in unter 3 km Entfernung. Es gibt Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro in 2,4 km.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL008240
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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