Denna lägenhet är belägen i Las Lomas-området vid Marbella Club, längs den kända Golden Mile mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Byggnaden uppfördes 1993 och har ett boendearea på 117 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Läget erbjuder gångavstånd till stranden och hamnen i Puerto Banús. Fastigheten ingår i ett slutet område med gemensam pool, och inkluderar en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd.
Jämförelse med liknande objekt i regionen visar skillnader i pris, läge och ålder. Acqua Gardens i Estepona erbjuder nyproduktion från 418 800 euro, vilket är cirka 70 000 euro lägre än detta objekt. Skillnaden förklaras av lägespremium på Golden Mile jämfört med Estepona, samt åldersskillnaden. Aby Upper i Estepona startar från 320 000 euro, men representerar ett annat segment med mindre ytor och annan typ av omgivning. Alba Benalmadena i Benalmadena börjar från 598 800 euro, vilket är högre, men erbjuder nybyggnadsstandard och en annan typ av kustmiljö längre österut. Detta objekt på Golden Mile positionerar sig mellan nyproduktion i sekundära kuststäder och premiumsegmentet i Benalmadena. Köpare som väljer Golden Mile betalar för den etablerade adressen, närheten till Marbella och Puerto Banús, och det existerande servicenätverket. Köpare som väljer Estepona får mer yta för pengarna och nybyggnadsfördelar, men med större avstånd till Marbellas urbana utbud. Regionen har totalt 4 743 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad där liknande objekt har en rimlig omsättningshastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger 14 meter över havet i ett område med direkt närhet till kusten. Avståndet till närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är 517 meter i rak linje. Puerto Deportivo José Banús ligger 200 meter bort. Området är tätbebyggt med en blandning av bostadscomplex och hotell.
Lägenheten med två sovrum lämpar sig för hushåll som söker ett andra boende eller en permanentbostad med närhet till stadsliv och kust. Det privata terrassutrymmet möjliggör utomhusvistelse. Garageplats och förråd tillgodoser grundläggande förvaringsbehov.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden färdigställdes 1993, vilket innebär att fastigheten har en dokumenterad bygghistorik. Tekniska installationer och material motsvarar den tidens standard. Renoveringsbehov bör verifieras vid visning.
Projektet erbjuder inte havsutsikt, privata trädgårdar eller nybyggnadsstandard. Det finns ingen inomhuspool, ingen spa-anläggning och ingen concierge-tjänst. Ytan på 117 kvadratmeter är fast utan möjlighet till utbyggnad.
Denna fastighet passar situationer där närhet till både Marbella centrum och Puerto Banús prioriteras. För köpare som redan känner till Costa del Sol och söker en etablerad adress utan nybyggnadsriskar erbjuder objektet en konkret lösning. Den befintliga strukturen med garage och förråd förenklar vardagen för den som använder bostaden regelbundet. Läget med gångavstånd till strand och hamn gör det möjligt att vara bilfri under vistelser, vilket är praktiskt för kortare vistelser. För hushåll med barn finns 41 grundskolor och 28 gymnasier i regionen, varav British International School ligger 4,7 kilometer bort. Fastigheten lämpar sig mindre för den som prioriterar nyproduktion, moderna energistandarder eller stora privata utomhusytor.
Som ett objekt från 1993 motsvarar fastigheten byggnormerna vid den tidpunkten. Bildmaterialet visar ett badrum med klassisk utförning, ett vardagsrum med öppen planlösning mot kök, och en terrass med utsikt över omgivningen. Köket är integrerat i vardagsrummet, vilket var vanligt i periodens spanska bostadsarkitektur. Luftkonditionering är installerat som klimatkontroll. Fönster, golv och sanitetsutrustning har inte uppdaterats i samband med nybyggnation, så deras nuvarande skick bör bedömas vid fysisk visning. Komplexet hålls enligt uppgift väl underhållet, men gemensamma ytor som pool och entréer bär prägel av åldern. EnergiEffektivitetsklassificeringen bör kontrolleras i energicertifikatet, eftersom äldre byggnader i Spanien generellt har högre energiförbrukning än nyare konstruktioner.
Priset för denna lägenhet börjar från 487 000 euro. För Golden Mile och Las Lomas-området representerar detta en prisnivå som är lägre än genomsnittet för nyproducerade objekt i samma område, vilket hänger samman med byggnadsåret 1993. Köpare bör ta hänsyn till eventuell renoveringskostnad utöver köpeskillingen. Jämfört med nybyggnation i Estepona, där liknande objekt börjar från 418 800 euro, är priset något högre, vilket återspeglar lägespremium på Golden Mile.
Golden Mile utgör en cirka fyra kilometer lång sträcka längs kusten mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Denna del av kusten kännetecknas av en blandning av högklassiga bostadsområden, hotell och marina. Det dagliga livet här innebär att ha nära till restauranger, kaféer och butiker. Inom två kilometers radie finns 69 restauranger, 10 kaféer och 4 bankkontor, vilket visar på ett område med hög servicegrad. Promenadavståndet till Puerto Banús hamn gör att kvällsaktiviteter, dining och nattliv är lättillgängliga. Samtidigt ligger fastigheten i ett avskärmat och bevakat komplext, vilket skapar en skiljelinje mellan den publika kustmiljön och den privata bostadsmiljön. Utanför high-säsong minskar turisttrycket märkbart, och området får en mer lokalt prägel. Detta påverkar tillgängligheten till restauranger och öppettider, men inte den grundläggande servicenivån. För den som bor här året runt finns apotek, sjukvård och dagligvarubutiker inom rimligt avstånd. Närmaste sjukhus ligger 1,5 kilometer bort.
Omgivningen kring fastigheten präglas av urban täthet kombinerat med kustnära rekreation. Inom gångavstånd finns en supermarknad 276 meter bort och ett apotek 514 meter bort, vilket täcker dagliga behov. Restaurangutbudet är omfattande med 69 alternativ inom två kilometer. Området har 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger förbindelser mot Marbella centrum och andra delar av kusten. För den som använder elbil finns en laddstolpe 160 meter från fastigheten. Toeristisk infrastruktur är betydande med 52 hotell och nästan 13 000 sängar i närheten, vilket skapar en certain dynamik under sommarmånaderna. Den höga koncentrationen av hotell och restauranger innebär att området aldrig känns öde, men kan innebära ökad trafik och parkeringspress under juli och augusti.
Kartan visar fastighetens position längs Golden Mile, nära Puerto Banús hamn och kusten. Avståndet till golfbanorna norrut och stranden söderut framgår. Området är tättbebyggt med en blandning av bostäder och hotell. För den som är bekant med Costa del Sol ger kartan en tydlig referens till en av regionens mest kända adresser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile fungerar som en förbindelselänk mellan Marbella historiska centrum och det kommersiella centret Puerto Banús. Denna position ger tillgång till två olika typer av stadsmiljöer. Österut ligger Gamla Marbella med smala gator och traditionell arkitektur. Västerut ligger Puerto Banús med sin marina, shopping och nattliv. Fastigheten är placerad i den västra delen av Golden Mile, vilket innebär kortare avstånd till Puerto Banús än till Marbella centrum.
Strand: Playa de Puerto Banús nås på cirka 500 meter. Städer: Marbella centrum ligger cirka 4 kilometer österut, Puerto Banús direkt västerut. Luchthavn: Málaga-Costa del Sol ligger 45 kilometer bort, vilket innebär cirka 40 minuters körning under normala förhållanden. Gibraltar flygplats ligger 52 kilometer bort. Golf: Real Club de Golf Las Brisas ligger 2,4 kilometer bort, Golf Los Naranjos 2,5 kilometer bort. Båda nås med bil på under tio minuter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader med variation mellan 12 och 27 grader över året. Historiskt uppmäts 3 856 soltimmar årligen. Höjden på 14 meter över havet ger minimal påverkan på klimatet jämfört med kustnivå. Simssäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader varar cirka fem månader, typiskt från juni till oktober. Läget längs kusten innebär att havsbrisen bidrar till svalka under sommaren, men också kan ge fuktighet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Puerto Banús, belägen 517 meter bort. Inom tre kilometer finns flera stränder inklusive Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro. Information om Blue Flag-status för dessa specifika stränder bör verifieras inför varje säsong. Golfutbudet i närheten omfattar Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos och Magna Marbella Golf, alla inom tre kilometer. För idrott finns Polideportivo San Pedro 2,4 kilometer bort, samt klätterväggen Rocodromo och CrossFit Marbella inom drygt tre kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Golden Mile fungerar som en förbindelselänk mellan Marbella historiska centrum och det kommersiella centret Puerto Banús. Denna position ger tillgång till två olika typer av stadsmiljöer. Österut ligger Gamla Marbella med smala gator och traditionell arkitektur. Västerut ligger Puerto Banús med sin marina, shopping och nattliv. Fastigheten är placerad i den västra delen av Golden Mile, vilket innebär kortare avstånd till Puerto Banús än till Marbella centrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL128090
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
