与太阳海岸其他地区相比，马贝拉黄金地段的公寓项目通常定位更高，价格也相应较高。例如，本项目的起价为135万欧元，而您提供的数据显示，托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目为205,000欧元，埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目为259,000欧元。这些项目在价格上明显低于本案，它们可能位于更偏远或非核心区域，或者提供不同类型（如联排别墅或较小的公寓）且建筑年代较新的房产。本项目的优势在于其无与伦比的黄金地段、成熟的社区环境、以及标志性的海山双景，这些是新兴项目或距离核心区域较远的项目难以比拟的。黄金地段的房产通常受益于稳定的高需求和价值增值潜力，尤其适合追求高品质生活方式和稳健投资的买家，而价格较低的地区则可能更侧重于首次购房或度假租赁的投资回报。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉黄金地段，距离海滩仅517米，步行即可到达。周边环境为成熟的城市区域，日常所需（如超市、药房）均在步行范围内。该位置提供了海滨生活的便利性，同时邻近各类服务设施，为日常生活提供支持。
该住宅拥有115平方米的居住空间，配备两间卧室和两间浴室，适合寻求舒适且功能性居住环境的个人或家庭。私人露台、社区游泳池、健身房、桑拿以及电梯等设施，满足了现代高端居住体验的需求。大理石地板和嵌入式衣柜等细节，提升了居住的品质感。
此房产为已完工项目，其建设日期为1987年（此日期为指示性）。项目不属于新建开发，其建筑和设施已投入使用多年，并保持良好状态。当前状态表明，购买后即可入住，无需等待新的开发周期。
此公寓建于1987年，可能不符合最新的建筑法规或能源效率标准，如需要现代化的智能家居系统或最新的隔热技术，可能需要进一步的升级。作为公寓，不提供私人花园或独立地块，其使用受限于社区的规定和共享空间。
此房产适合寻求在太阳海岸核心区域建立稳固立足点的购房者。它适合那些重视生活便利性，希望步行可达海滩、餐厅和商店的人士。如果您计划将此作为度假屋，其优越的地理位置和完善的社区设施（如泳池、健身房）将确保您在此度过愉快的时光。对于投资者而言，该物业位于一个需求持续旺盛的地区，无论是自住还是用于度假租赁，都具有良好的潜力。考虑到其1987年的建筑年份，它可能吸引那些欣赏成熟社区氛围，并可能进行个性化升级的买家，而不是追求全新建筑的客户。平均19.2°C的年均温度和5个月的游泳季节，为全年享受户外和休闲活动提供了理想条件。
该公寓内部采用了高品质的装修标准，包括全套家具和设备齐全的厨房，确保了即时入住的便利性。地板采用优雅的大理石材质，为空间增添了奢华感。卧室配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间，保持了空间的整洁。浴室设施完善，包括套间浴室，提升了居住的舒适度和私密性。全屋配备空调系统，可调节室内温度，满足不同季节的需求。壁炉的设置增添了温馨的居家氛围。房屋的南东朝向以及良好的采光设计，使得室内空间明亮且通风。这些特点共同营造了一个舒适、实用且具有良好居住品质的室内环境。
该公寓起价为135万欧元，提供两间卧室和两间浴室，总建筑面积为115平方米。此价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越地理位置、海景与山景的稀缺性，以及成熟社区内的居住价值。作为一处已完工的房产，可随时入住，为寻求即时享受阳光海岸生活的买家提供了便利。由于其高品质的定位和黄金地段的稀缺性，该房产在市场上具有持续的吸引力，不论是作为永久居所、度假屋还是租赁投资，其价值都得到有力支撑。
该公寓位于马贝拉黄金地段，提供了一种结合了城市便利与海滨休闲的生活方式。清晨，您可以在115平方米的私人露台上，一边享受东南朝向的阳光，一边欣赏地中海和拉孔查山的壮丽景色。步行即可到达276米外的超市和517米外的普拉亚德普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩，日常购物和海滨漫步都极为方便。该区域拥有69家餐厅和10家咖啡馆，满足多样化的餐饮需求。社区配备有公共游泳池、健身房和桑拿房，为居民提供了丰富的休闲和健身选择。14米的海拔高度，确保了良好的通风和舒适的居住环境。周边有3856小时的年日照，使得户外活动全年皆宜。
该公寓位于马贝拉黄金地段，是一个成熟且充满活力的城市化区域。步行即可到达海滩（517米），享受地中海风光，或前往附近的普拉亚卡尼纳温图拉·德尔·马尔（Playa Canina Ventura del Mar，1.7公里）。周边生活设施一应俱全：276米内有超市，1.5公里处有医院，514米有药房。同时，区域内分布着69家餐厅和10家咖啡馆，提供多元化的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，皇家布里萨斯高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas）距离仅2.4公里。该区域共有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。32天的当地节假日为体验当地文化提供了机会。该地段的城市化特征意味着生活节奏相对活跃，但同时又毗邻自然和海滨，实现了动静皆宜的生活。
该项目位于安达卢西亚海岸线的中心地带，以其优越的地理位置和丰富的周边资源而闻名。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场以及马贝拉市中心的便利性。该地区是集高品质生活、休闲娱乐和便捷交通于一体的理想居住或度假目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地段（The Golden Mile），这是马贝拉（Marbella）最著名和最具声望的区域之一。它完美地连接了繁华的城市生活与宁静的海滨度假氛围。项目距离马贝拉市中心约6.1公里，距离更远的港口如Marina la Bajadilla Marbella（7.4公里）也相对较近。向西，它毗邻像埃斯特波纳（Estepona）这样的度假城镇（国际学校距离4.7公里），向东则靠近马拉加（Málaga）市区及其国际机场（45公里）。这种地理位置使其成为探索整个安达卢西亚南部海岸的理想基地。
该项目地理位置优越，距离海滩仅517米，步行可达。最近的超市（276米）和药房（514米）也近在咫尺，极大地方便了日常生活。前往主要的医疗中心（1.5公里）也十分便捷。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约46公里，驾车约45分钟可达，交通十分便利。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，多个著名高尔夫球场，如皇家布里萨斯高尔夫俱乐部（2.4公里）和高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos，2.5公里），都近在咫尺。公共交通系统发达，拥有11条线路和50个站点，方便居民出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.2°C，气候温和宜人，夏季最高温度约27°C，冬季最低约12°C。每年拥有约3856小时的充足日照，是享受户外活动和地中海式生活的理想选择。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨嬉戏。项目位于海拔14米处，靠近海岸，享受海风带来的清凉。拉孔查山（La Concha）的壮丽景色不仅是视觉享受，也象征着该地区自然环境的多样性，从蔚蓝的海岸线到雄伟的山峦。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目位于黄金地段，靠近多处著名海滩。距离最近的普拉亚德普埃尔托·巴努斯（Playa de Puerto Banús）仅517米，步行即可到达。其他海滩如普拉亚卡尼纳温图拉·德尔·马尔（Playa Canina Ventura del Mar，1.7公里）和普拉亚德圣佩德罗（Playa de San Pedro，2.9公里）也近在咫尺。周边高尔夫资源丰富，皇家布里萨斯高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas，2.4公里）、高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos，2.5公里）等知名球场提供世界级的挥杆体验。此外，还有体育中心（Polideportivo San Pedro，2.4公里）和攀岩设施（Rocodromo，3.1公里）等运动场所，满足多样化的休闲娱乐需求。附近的普埃尔托·德波蒂沃·何塞·巴努斯（Puerto Deportivo José Banus）码头，增添了滨海度假的浪漫氛围。
来源: OpenStreetMap
该项目坐落于太阳海岸（Costa del Sol）的黄金地段（The Golden Mile），这是马贝拉（Marbella）最著名和最具声望的区域之一。它完美地连接了繁华的城市生活与宁静的海滨度假氛围。项目距离马贝拉市中心约6.1公里，距离更远的港口如Marina la Bajadilla Marbella（7.4公里）也相对较近。向西，它毗邻像埃斯特波纳（Estepona）这样的度假城镇（国际学校距离4.7公里），向东则靠近马拉加（Málaga）市区及其国际机场（45公里）。这种地理位置使其成为探索整个安达卢西亚南部海岸的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL265746
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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