Ce projet d'appartements se situe sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, une enclave réputée pour son exclusivité et sa proximité avec la Méditerranée. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel à l'animation d'une ville dynamique. Conçu pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale alliant confort et accès facile aux commodités, ce complexe bénéficie d'une localisation stratégique sur la côte andalouse.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), cet appartement sur la Golden Mile se distingue par son positionnement tarifaire et sa localisation. Les prix dans ces autres localités, bien que significativement plus bas, correspondent souvent à des zones moins centrales ou moins réputées que la Golden Mile. L'offre actuelle, à 1.350.000 €, reflète le prestige de l'adresse, la proximité immédiate des services de luxe, des plages et des terrains de golf de classe mondiale. Les projets comparés se situent souvent dans des zones en développement ou moins établies, offrant un prix d'entrée plus accessible mais sans le même niveau d'exclusivité et de demande constante que le cœur de Marbella. La maturité du marché de la Golden Mile, indiquée par l'année de construction de 1987, assure une stabilité et une valeur perçue supérieures aux nouvelles constructions dans des zones périphériques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage, dans un quartier urbain bien établi. La proximité immédiate des commerces et services facilite le quotidien. La position sur la Golden Mile assure un accès aisé aux attractions de Marbella et de ses environs, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable et bien équipé. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace fonctionnel. La terrasse privative avec vue sur mer et montagne est un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen, que ce soit pour des résidences principales ou secondaires.
Bien que le bâtiment date de 1987, l'appartement est prêt à être occupé, offrant une opportunité d'emménagement immédiat. Cette date de construction indique une certaine maturité de la résidence, intégrée dans un environnement établi. L'état actuel permet de bénéficier d'un bien avec une histoire, tout en profitant des avantages de la Golden Mile.
Ce bien n'est pas une construction neuve, l'année de construction étant 1987. Il n'offre pas non plus de vues dégagées sur la montagne depuis toutes les pièces, certaines vues étant axées sur le jardin ou la mer. Le projet ne propose pas de jardin privé, mais un accès à des espaces communs.
Cet appartement convient parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier haut de gamme et bien desservi de la Costa del Sol. Les amateurs de plage apprécieront la courte distance jusqu'à la mer, rendant les baignades et promenades côtières faciles. Ceux qui privilégient la commodité urbaine trouveront leur compte avec la multitude de services accessibles à pied : boutiques, restaurants, pharmacies. Les investisseurs noteront le potentiel locatif de la zone, une demande soutenue garantissant une bonne rentabilité. Les familles pourront considérer les écoles et centres de santé à proximité. Enfin, les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours réputés. L'année de construction de 1987 implique un bien avec du caractère, prêt à être personnalisé.
Cet appartement, construit en 1987, présente des finitions de bonne qualité adaptées à son époque et à son standing. Les sols en marbre, typiques des résidences de prestige de la Costa del Sol, confèrent une élégance intemporelle aux espaces de vie. Les salles de bains attenantes (Ensuite Bathroom) ajoutent une touche de confort et d'intimité. Les armoires encastrées (Fitted Wardrobes) optimisent l'espace de rangement. La climatisation assure un confort thermique optimal toute l'année, complétée par une cheminée pour une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais. La présence d'une terrasse privée (Private Terrace) offre un espace extérieur appréciable pour profiter de la vue sur la mer et la montagne. Ces éléments, combinés à une bonne maintenance, garantissent une qualité de vie agréable.
Le prix de cet appartement est fixé à 1.350.000 €, reflétant sa localisation privilégiée sur la Golden Mile de Marbella et ses caractéristiques. Il s'agit d'un bien d'une surface habitable de 115 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 1987. Ce tarif se positionne dans la fourchette supérieure du marché local, justifié par la demande constante pour des propriétés dans ce secteur recherché, réputé pour son standing et ses vues sur la mer et La Concha. La valeur s'apprécie par l'emplacement, la qualité de vie offerte et le potentiel locatif.
Vivre sur la Golden Mile, c'est s'immerger dans un style de vie où la proximité de la mer et des commodités urbaines est une priorité. Cet appartement, situé à 517 mètres de la plage, permet des promenades matinales au bord de l'eau ou des dîners dans les nombreux restaurants à proximité. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux boutiques, pharmacies et banques, toutes accessibles à pied. L'environnement résidentiel sécurisé, avec ses 24h/24 de sécurité, sa piscine et sa salle de sport, offre un confort appréciable. La présence de centres de santé et d'écoles à moins de 2 km assure une tranquillité d'esprit pour les familles et les résidents permanents. Ce quartier combine ainsi le dynamisme urbain avec la douceur de vivre méditerranéenne.
La vie quotidienne sur la Golden Mile est caractérisée par un accès aisé aux commodités et un cadre de vie agréable. L'appartement est situé à seulement 276 mètres d'un supermarché et 514 mètres d'une pharmacie, rendant les courses et les besoins quotidiens simples à satisfaire. Le centre de Marbella, avec son centre historique charmant et ses nombreuses boutiques et restaurants, est accessible rapidement. La proximité du centre de santé (1.5 km) et des banques (4 dans un rayon de 2 km) renforce le caractère pratique de la localisation. L'environnement urbain est bien desservi par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. L'animation de la ville contraste avec la quiétude relative des zones résidentielles.
Ce projet est implanté sur la Golden Mile, une artère résidentielle et touristique emblématique de Marbella. Sa position le place au cœur d'une zone réputée pour ses villas de luxe, ses hôtels haut de gamme et ses accès privilégiés à la plage, le tout dans un environnement urbain dynamique mais résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Golden Mile, ce projet bénéficie d'une position centrale et prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un accès direct aux attractions et aux services de ces deux pôles majeurs. Marbella, avec son charme historique et ses boutiques élégantes, se trouve à courte distance, tandis que Puerto Banús, célèbre pour sa marina luxueuse et ses restaurants, est encore plus proche. La route côtière A-7 et l'autoroute AP-7, accessibles rapidement, relient la région aux autres villes de la Costa del Sol, notamment vers l'ouest (Estepona, Sotogrande) et vers l'est (Fuengirola, Benalmádena, Málaga). Cette position stratégique facilite les déplacements et l'exploration de la région.
La localisation de cet appartement sur la Golden Mile offre une excellente connectivité. Les plages sont à une distance raisonnable, la plus proche, Playa de Puerto Banús, étant à 517 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 46 km en ligne droite, permettant un accès facile pour les voyageurs internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à moins de 3 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, réduisant le besoin d'utiliser un véhicule pour les besoins quotidiens. La présence d'une borne de recharge électrique à 160 mètres est également un avantage pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. L'appartement, orienté Sud-Est, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les 3.856 heures d'ensoleillement par an, supérieures à la moyenne européenne, permettent de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant un accès agréable à la mer. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité immédiate avec la côte. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif et extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cet appartement. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, offrant un accès rapide aux joies de la plage. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et le Golf Los Naranjos (2.5 km) sont à proximité immédiate. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km), offrent des possibilités variées pour l'exercice physique. Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banús à 200 mètres, ajoutent une dimension nautique à l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Golden Mile, ce projet bénéficie d'une position centrale et prestigieuse entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un accès direct aux attractions et aux services de ces deux pôles majeurs. Marbella, avec son charme historique et ses boutiques élégantes, se trouve à courte distance, tandis que Puerto Banús, célèbre pour sa marina luxueuse et ses restaurants, est encore plus proche. La route côtière A-7 et l'autoroute AP-7, accessibles rapidement, relient la région aux autres villes de la Costa del Sol, notamment vers l'ouest (Estepona, Sotogrande) et vers l'est (Fuengirola, Benalmádena, Málaga). Cette position stratégique facilite les déplacements et l'exploration de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL265746
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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