يقع هذا العقار المجدد بالكامل في قلب الجولدن مايل بمقاطعة مالاغا، ويقدم شقتين بغرفتي نوم وحمامين. يجمع بين الراحة العصرية والموقع المرغوب فيه، ويوفر مساحات داخلية مشرقة وفسيحة بتشطيبات راقية. يتميز بتراس مغطى واسع يوفر إطلالات على المساحات الخضراء مع لمحات من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله مثاليًا للعيش على مدار العام. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح. قربه من البحر يضيف جاذبية ساحلية، بينما يضمن محيطه الحضري توفر كل ما يحتاجه السكان.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الحياة اليومية بسلاسة. مطبخ مجهز بالكامل ومنفصل، ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، وجناح رئيسي واسع مع خزائن مدمجة وحمام داخلي. توفر الشرفة الإضافية مساحة للضيوف أو الأطفال. تضمن الإضاءة الطبيعية الوفيرة والتشطيبات الهادئة شعورًا بالترحيب الدائم.
تم تجديد العقار بالكامل، مما يعني أنه تم تحديثه وفقًا للمعايير الحديثة. على الرغم من أن تاريخ بنائه الأصلي هو عام 1970، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن أن الأنظمة والمواد المستخدمة تلبي متطلبات الراحة والكفاءة الحالية. يوفر هذا المزيج بين التاريخ والتحديث تجربة معيشية متميزة.
لا يوفر هذا العقار مفهوم منزل منفصل أو فيلا. لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل يقع ضمن مجتمع حضري قائم. لا تتوفر معلومات حول ميزات كفاءة الطاقة المحددة أو شهاداتها في البيانات المتاحة. كما أن طبيعة التجديد تعني أنه لا يمكن تقديم ضمانات خاصة بالبناء الأصلي.
Ref: VL403738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي النشط مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، تم تجديده بالكامل، ولا يتطلب أي عمل إضافي. يعتبر خيارًا جيدًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بالبحر والمرافق الترفيهية القريبة، مثل ملاعب الجولف والمطاعم، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمناطق المحيطة. سواء كان ذلك كمسكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو حتى كعقار استثماري في منطقة مرغوبة، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا من الموقع والجودة والراحة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة مجتمعية مع مسبح مشترك وحدائق.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. تشمل الميزات المذكورة مناطق معيشة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وجناح رئيسي فسيح مع خزائن مدمجة وحمام داخلي، وشرفة خاصة. تصميم المساحات الداخلية يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مع التركيز على تدفق سلس بين الغرف. تضمن التشطيبات الهادئة والجمالية الخالدة شعورًا بالترحيب. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للعيش في الهواء الطلق. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو التقنيات المستخدمة في التجديد، فإن وصف 'التجديد الكامل' يوحي بالاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتقديم مسكن عالي الجودة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,590,000 يورو. نظرًا لكونه شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 172 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس الموقع المتميز في الجولدن مايل. نظرًا لحالة التجديد الكامل، يمكن اعتبار هذه الأسعار متوافقة مع العقارات المحدثة في هذه المنطقة المرغوبة. تتوفر معلومات حول توافر الوحدات الأخرى في المشروع، ولكن البيانات الحالية تركز على هذه الشقة المحددة. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي نظرًا لطبيعة السوق العقاري الديناميكي في المنطقة.
يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين راحة العيش الحضري والقرب من البحر. تقع الشقة في مجتمع Balcones de Puente Romano، المعروف بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومسبحها المشترك الكبير. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى شاطئ البحر، والمطاعم الراقية في منتجع Puente Romano، والممشى البحري، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. تبعد مراكز مثل بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا دقائق قليلة بالسيارة، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. إن القرب من الخدمات والمرافق، جنبًا إلى جنب مع البيئة الهادئة نسبيًا، يجعله مكانًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو كملاذ متوسطي أنيق.
تقع هذه الشقة في الجولدن مايل، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة مرموقة في ماربيا. يوفر الموقع تجربة عيش حضرية متميزة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. كما أن المنطقة محاطة بالعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع مستشفى على بعد 1.5 كم، مما يوفر راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة على مسافات قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا خيارات واسعة للترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية والموانئ الترفيهية. يساهم توفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع العقار المركزي على 'الجولدن مايل' الشهير في ماربيا. يظهر القرب من البحر الأبيض المتوسط، ومرافق مثل بويرتو بانوس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مناطق أخرى عبر شبكة الطرق. يشير التوزيع المكاني للمناطق السكنية والتجارية والترفيهية إلى بيئة متكاملة تلبي مختلف احتياجات السكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في 'الجولدن مايل'، وهو شريط ساحلي مرموق يمتد بين بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للرفاهية، وتضم فنادق ومنتجعات فاخرة ومطاعم راقية. يضع الموقع السكان في قلب النشاط، مع سهولة الوصول إلى كل من بويرتو بانوس، الشهيرة بمرفأها الفاخر ومحلاتها التجارية، ومدينة ماربيا التاريخية، بأسواقها القديمة وشوارعها الضيقة. يوفر هذا التمركز توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السريع إلى المراكز الحضرية الأكثر حيوية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 517 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تبعد المطاعم والسوبر ماركت والصيدلية مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر أقصى درجات الراحة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط. توفر المدينة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة بيئة مشرقة وممتعة لمعظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. هذا المزيج من المناخ المعتدل والشمس الوفيرة يجعل المنطقة وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم)، وبلايا دي سان بيدرو (2.9 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم) على مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم) ومرافق أخرى مثل صالات التسلق. يضيف القرب من الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في 'الجولدن مايل'، وهو شريط ساحلي مرموق يمتد بين بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للرفاهية، وتضم فنادق ومنتجعات فاخرة ومطاعم راقية. يضع الموقع السكان في قلب النشاط، مع سهولة الوصول إلى كل من بويرتو بانوس، الشهيرة بمرفأها الفاخر ومحلاتها التجارية، ومدينة ماربيا التاريخية، بأسواقها القديمة وشوارعها الضيقة. يوفر هذا التمركز توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السريع إلى المراكز الحضرية الأكثر حيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (مثل Aquamar بسعر يبدأ من 269,950 يورو) أو ميخاس (مثل Lantana Residencial بسعر يبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في الجولدن مايل يقدم مستوى مختلفًا من الفخامة والموقع. تقع هذه المشاريع المذكورة في مناطق سكنية أقل تكلفة وقد تكون أحدث في البناء، لكنها تفتقر إلى القرب المباشر من وسائل الراحة الراقية والشواطئ المتميزة التي يوفرها موقع الجولدن مايل. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في إستيونا (بسعر يبدأ من 259,000 يورو) هو مشروع جديد، ولكنه يقع في منطقة مختلفة قد توفر إمكانيات مختلفة. سعر 1,590,000 يورو لهذا العقار يعكس الموقع الحصري، التجديد الشامل، والمساحة الكبيرة، مما يضعه في فئة أعلى من حيث القيمة العقارية مقارنة بالمشاريع الأخرى المذكورة. هذا النوع من العقارات يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ في قلب كوستا ديل سول، مع التركيز على الجودة والموقع المتميز بدلاً من مجرد السعر الأولي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
