Questo appartamento ristrutturato, situato nella prestigiosa Golden Mile di Málaga, offre una residenza moderna in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Con due camere da letto e due bagni, l'immobile combina comfort contemporaneo e finiture di pregio. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai servizi, lo rende ideale sia come residenza principale che come rifugio di lusso. La proprietà incarna uno stile di vita raffinato, con un'enfasi sulla vita all'aria aperta e sulla comodità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione invidiabile sulla Golden Mile, un'area rinomata per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e ai servizi di alto livello. La prossimità alla spiaggia, a soli 517 metri, permette un facile accesso al litorale, mentre la vicinanza a supermercati (276 m) e farmacie (514 m) garantisce la massima comodità per le necessità quotidiane. Questa collocazione strategica facilita uno stile di vita integrato con l'ambiente circostante.
Progettato per chi cerca un'abitazione funzionale e di pregio, questo appartamento risponde a esigenze di comfort e stile. Le due camere da letto, di cui una suite principale con spogliatoio e bagno privato, offrono privacy e spazio. L'ampio soggiorno con zona pranzo e camino, insieme alla terrazza coperta, favorisce la vita sociale e il relax. La cucina separata, completamente attrezzata, è ideale per la preparazione dei pasti, soddisfacendo un desiderio di praticità senza rinunciare all'eleganza.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1970, l'appartamento ha subito una recente ristrutturazione completa. Questo intervento ha modernizzato gli interni, aggiornando finiture, impianti e comfort abitativo. La struttura portante e le caratteristiche generali dell'edificio risalgono alla data di costruzione originale, ma gli spazi abitativi interni sono stati rinnovati secondo standard attuali, offrendo un mix di fascino classico e funzionalità moderna. L'immobile è pronto per essere abitato.
L'immobile non offre nuove costruzioni o piani di espansione futuri, essendo situato in un edificio consolidato. Non sono previsti giardini privati, ma solo aree comuni. L'orientamento a sud-ovest, pur garantendo luce naturale, potrebbe comportare un'esposizione solare intensa durante le ore pomeridiane estive. La vicinanza a zone urbane animate implica la potenziale presenza di rumore ambientale, un aspetto tipico delle località centrali e ben servite.
Ref: VL403738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È ideale per professionisti o coppie che cercano una residenza primaria o secondaria in una zona prestigiosa, con accesso immediato a servizi e intrattenimento. La vicinanza a scuole internazionali (come la British International School a 4.7 km) la rende interessante anche per famiglie con figli. Inoltre, per chi desidera un rifugio sul Mediterraneo, la combinazione di spiaggia, golf (Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km) e lusso discreto offre un'esperienza di vita di alta qualità. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (45 km) è un vantaggio per chi viaggia frequentemente, sia per lavoro che per piacere. L'immobile è anche una potenziale opportunità per investitori che puntano su proprietà di pregio in location premium.
L'appartamento presenta finiture curate e materiali di pregio, risultato di una recente ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti moderni, pareti tinteggiate con colori neutri e infissi che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili su misura. I bagni sono rifiniti con sanitari di design e rivestimenti eleganti. Particolare attenzione è stata dedicata all'illuminazione, con un sistema che valorizza gli spazi. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort e raffinatezza. Gli armadi a muro sono integrati e spaziosi, ottimizzando lo spazio abitativo. La terrazza coperta offre un'estensione dello spazio living, ideale per godere dell'esterno.
L'appartamento è proposto sul mercato al prezzo di €1,590,000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, la recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità. Attualmente, il mercato presenta una domanda sostenuta per proprietà in questa zona ricercata. Non sono disponibili altre unità abitative dello stesso progetto, trattandosi di un'unica proprietà in vendita. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è completato e pronto per l'occupazione. Si raccomanda di verificare le condizioni di mercato attuali per confermare la congruità del prezzo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per integrare la vita urbana con la prossimità al mare. La Golden Mile è un'area dinamica, nota per la sua vivacità e i servizi di lusso. Vivere qui significa avere ristoranti di alta cucina (69 nel raggio di 2 km), negozi esclusivi e centri sportivi a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e a Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) facilita attività ricreative e momenti di relax. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre inoltre un'elevata mobilità, rendendo facile l'accesso a Marbella centro (6.1 km) e ad altre località della costa. Il ritmo di vita è un equilibrio tra la tranquillità della residenza e l'energia della vita cittadina, con il vantaggio di poter godere del clima mite andaluso tutto l'anno.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente dinamico ed esclusivo. La prossimità al mare è uno dei principali attrattori, con spiagge rinomate a pochi minuti a piedi o in auto. La zona è servita da un'eccellente rete di trasporti pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro di Marbella e Puerto Banús. La disponibilità di 69 ristoranti, 4 banche e numerosi caffè nel raggio di 2 km assicura che ogni necessità sia soddisfatta. La presenza di centri sanitari e istituti scolastici, inclusi quelli internazionali, completa il quadro di una zona residenziale completa e funzionale. L'ambiente circostante è caratterizzato da giardini curati e da un'architettura elegante, tipica della Costa del Sol.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel cuore della Golden Mile, una striscia di terra tra le più prestigiose della Costa del Sol. Evidenzia la prossimità strategica a spiagge iconiche, marina di lusso e campi da golf di fama mondiale, sottolineando l'attrattiva di questa località esclusiva.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla celebre Golden Mile, l'appartamento si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Marbella e Puerto Banús. Marbella, distante pochi chilometri, offre un centro storico affascinante, una marina rinomata e una vasta gamma di servizi. Puerto Banús, ancora più vicina, è sinonimo di lusso, yacht esclusivi e vita notturna. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alla tranquillità di zone residenziali più appartate sia all'energia delle principali località turistiche della Costa del Sol, beneficiando al contempo di un'infrastruttura ben sviluppata e di collegamenti eccellenti.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali facilmente accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, si trovano a soli 517 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar sono a 1.7 km. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi sono a breve distanza, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km. La presenza di un supermercato a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km garantisce un'ottima copertura dei servizi essenziali. Inoltre, le 50 fermate dei trasporti pubblici presenti nell'area facilitano la mobilità senza l'uso dell'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 19.2°C. Le 3.856 ore di sole all'anno consentono di sfruttare appieno le attività all'aperto. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce una prossimità piacevole alla costa. L'ambiente naturale è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante e da paesaggi marini, tipici della Costa del Sol, invitando a uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a rinomate spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) offre ampie possibilità per il tempo libero in riva al mare. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con club esclusivi come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi, vi sono centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa con attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla celebre Golden Mile, l'appartamento si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Marbella e Puerto Banús. Marbella, distante pochi chilometri, offre un centro storico affascinante, una marina rinomata e una vasta gamma di servizi. Puerto Banús, ancora più vicina, è sinonimo di lusso, yacht esclusivi e vita notturna. Questa collocazione permette di accedere facilmente sia alla tranquillità di zone residenziali più appartate sia all'energia delle principali località turistiche della Costa del Sol, beneficiando al contempo di un'infrastruttura ben sviluppata e di collegamenti eccellenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Confrontando questo appartamento sulla Golden Mile con le proprietà come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), emergono differenze significative in termini di posizionamento e prezzo. Le opzioni citate rappresentano sviluppi più recenti o aree con un diverso profilo di mercato, spesso orientate a un pubblico alla ricerca di soluzioni abitative con un prezzo d'ingresso inferiore, o in località emergenti. L'immobile qui presentato si distingue per la sua ubicazione consolidata in una delle zone più prestigiose e mature della Costa del Sol, dove il valore è intrinsecamente legato alla 'location, location, location'. La Golden Mile offre un accesso impareggiabile a servizi di lusso, vita sociale e al mare, fattori che giustificano il suo posizionamento di prezzo nettamente superiore. Mentre i progetti comparati potrebbero attrarre acquirenti con budget più limitati o alla ricerca di nuove costruzioni con determinate caratteristiche, questo appartamento si rivolge a chi predilige l'esclusività, la comodità urbana e la vicinanza a punti d'interesse consolidati, come porti turistici e campi da golf di fama internazionale.
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