Апартаменты Balcones de Puente Romano 1-1 представляют собой отремонтированное жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенное на Золотой Миле в Марбелье. Этот объект сочетает современный комфорт с престижным расположением, находясь в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Проект предлагает улучшенный уровень жизни благодаря тщательно продуманной планировке и отделке, ориентированной на комфортное проживание и отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Золотой Мили, известном своей близостью к пляжам и развитой инфраструктурой. Это место предлагает легкий доступ к основным достопримечательностям и услугам, что делает его удобным для повседневной жизни и отдыха. Близость к морю и городским удобствам является ключевой характеристикой данного расположения.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье с развитой инфраструктурой в непосредственной близости. Предполагает возможность ведения активного образа жизни с доступом к пляжам, ресторанам и магазинам. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для небольших семей или пар, ценящих пространство и удобство.
Объект был завершен в 1970 году и недавно прошел комплексный ремонт. Хотя это не новый строительный проект, реконструкция придает ему современный вид и функциональность. Ожидается, что состояние объекта соответствует современным стандартам проживания, что является результатом проведенных работ.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1970 году, что следует учитывать при оценке его состояния и используемых технологий. Наличие парковки указано как частная, однако информация о ее типе и доступности не детализирована. Дополнительные ограничения, связанные с конкретными особенностями проекта, не указаны в предоставленных данных.
Ref: VL403738
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для покупателей, которые ищут просторное и комфортабельное жилье в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто ценит удобство проживания в городской среде с легким доступом к пляжу, ресторанам и магазинам, предпочитая пешие прогулки или короткие поездки для решения повседневных задач. Объект также может подойти для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду в туристически привлекательном районе. Благодаря недавней реконструкции, жилье готово к заселению и не требует дополнительных вложений в ремонт, что важно для тех, кто хочет переехать или начать использовать недвижимость немедленно. Наличие двух спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей.
Объект прошел недавнюю реконструкцию, что предполагает использование современных материалов и технологий. Хотя конкретные детали отделки не приведены, можно предположить, что были применены решения, соответствующие стандартам комфортного и современного проживания. Упоминание о камине как элементе климат-контроля и наличие полностью оборудованной кухни свидетельствуют о внимании к деталям. Описание интерьеров с использованием 'теплых натуральных текстур' и 'спокойной, вневременной эстетики' указывает на стремление к созданию уютной и элегантной атмосферы. Использование встроенных шкафов и качественной сантехники, вероятно, является частью выполненного ремонта, что повышает функциональность и эстетическую привлекательность жилья.
Предлагаемая цена объекта составляет 1 590 000 евро. Этот ценовой диапазон соответствует элитному сегменту недвижимости в престижном районе Золотой Мили. Принимая во внимание площадь 172 м², количество спален (2) и ванных комнат (2), а также недавнюю реконструкцию, цена отражает статус и характеристики объекта. Расположение на первой линии от моря и близость к высококлассным услугам и инфраструктуре также являются факторами, влияющими на стоимость. Наличие объекта на рынке в таком качестве и расположении является отражением текущего спроса на эксклюзивную недвижимость в данном регионе.
Balcones de Puente Romano 1-1 располагается в сердце Золотой Мили, района, известного своей оживленной атмосферой и высоким уровнем жизни. Это место идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской среды в сочетании с близостью к морю. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к разнообразным услугам: от супермаркетов и аптек до ресторанов и кафе, многие из которых находятся в пешей доступности. Отсутствие необходимости в постоянном использовании автомобиля для удовлетворения базовых потребностей снижает уровень повседневного стресса. Наличие в непосредственной близости пляжей и набережной способствует активному отдыху и занятиям спортом на свежем воздухе. В то же время, развитая транспортная сеть обеспечивает удобное сообщение с другими частями города и региона.
Жизнь в Balcones de Puente Romano 1-1 предполагает погружение в атмосферу эксклюзивности и удобства. Расположение на Золотой Миле обеспечивает доступ к широкому спектру услуг в пределах пешей досягаемости. Рядом находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 276 метров, а до аптеки, 514 метров. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе двух километров облегчает перемещение по городу и окрестностям, хотя для полного использования возможностей региона, особенно для поездок на гольф-поля или в более отдаленные районы, может потребоваться личный автомобиль. Близость к больнице (1.5 км) и стоматологическим клиникам (1) обеспечивает дополнительную уверенность в доступности медицинских услуг.
Расположение объекта на Золотой Миле, Марбелья, позиционирует его как центральный узел для доступа к основным пляжам, пристаням и городской инфраструктуре. Карта демонстрирует близость к морю, основным дорогам и ключевым объектам, подчеркивая удобство и доступность этого престижного района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на Золотой Миле, престижном участке между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Это обеспечивает удобное расположение относительно других ключевых точек региона Коста-дель-Соль. Марбелья, с ее историческим центром и развитой инфраструктурой, находится в непосредственной близости, а оживленный порт Пуэрто-Банус с его яхтами, бутиками и ресторанами, всего в 200 метрах. Такое центральное положение облегчает доступ к разнообразным развлечениям, культурным объектам и возможностям для отдыха, характерным для данного побережья.
Объект расположен в 517 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 45 км, что делает его доступным для международных путешественников. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas находятся всего в 2.4 км, а Golf Los Naranjos, в 2.5 км. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 276 метров, а аптека, 514 метров. Городская инфраструктура Марбельи, включая рестораны, магазины и другие сервисы, находится в непосредственной близости, что обеспечивает высокий уровень удобства для жителей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Золотой Мили характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года. Умеренная высота над уровнем моря (14 м) и близость к побережью обеспечивают приятный морской бриз. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна (≥20°C), длится около 5 месяцев. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ данного объекта. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 517 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar, в 1.7 км. Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). В радиусе 2-3 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, предлагающие различные возможности для занятий спортом. Близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banús (0.2 км), также открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на Золотой Миле, престижном участке между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Это обеспечивает удобное расположение относительно других ключевых точек региона Коста-дель-Соль. Марбелья, с ее историческим центром и развитой инфраструктурой, находится в непосредственной близости, а оживленный порт Пуэрто-Банус с его яхтами, бутиками и ресторанами, всего в 200 метрах. Такое центральное положение облегчает доступ к разнообразным развлечениям, культурным объектам и возможностям для отдыха, характерным для данного побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Рассматриваемый объект на Золотой Миле, Марбелья, представляет собой элитную недвижимость с ценой от €1,590,000. Он выделяется своим центральным расположением, близостью к пляжу и развитой инфраструктурой, а также недавней реконструкцией. В отличие от предложенных сравнительных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые предлагают более доступные варианты жилья в других районах Коста-дель-Соль, данный объект на Золотой Миле ориентирован на покупателей с более высоким бюджетом, ищущих эксклюзивность и престиж. В то время как сравнительные объекты могут предлагать современную застройку и новые удобства, Balcones de Puente Romano 1-1 предлагает уникальное сочетание исторического контекста, улучшенной отделки и расположения в одном из самых известных и востребованных районов побережья. Этот район обеспечивает прямой доступ к высококлассным ресторанам, бутикам и гольф-полям, что отличает его от более удаленных или менее развитых локаций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
