يقع هذا العقار الحصري في قلب "ذا جولدن مايل" المرموق بماربيا، وهو يمثل فرصة نادرة لامتلاك شقة فاخرة على الواجهة البحرية. يجمع هذا المشروع بين الأناقة المعاصرة والموقع الساحر، ويوفر تجربة سكنية استثنائية وسط المناظر الطبيعية الخلابة والبحر الأبيض المتوسط. بفضل قربه من المرافق الحيوية والمراكز الترفيهية، يقدم المشروع نمط حياة يجمع بين الراحة والفخامة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استثنائي على الواجهة البحرية في "ذا جولدن مايل"، ماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ مباشرة. يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توافر جميع الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. هذا الموقع يضمن قربًا مثاليًا من المراكز التجارية والترفيهية الحيوية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة رحبة وعملية. يشمل التصميم غرفتي نوم وحمامين، مع التركيز على الراحة والجودة. الشرفة الخاصة المغلقة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات، بينما تضمن المرافق الحديثة مثل التدفئة الأرضية في الحمامات تجربة سكنية مريحة.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار اكتمال البناء. تم الانتهاء من أعمال البناء والتجهيز وفقًا لمعايير عالية، وتوفر الشقة حالة ممتازة. هذا الجاهزية للسكن تجعلها خيارًا جذابًا لمن يرغبون في الاستقرار بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة في ماربيا.
هذا المشروع لا يقدم إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث تركز الإطلالات بشكل أساسي على الحدائق والمسبح المشترك. كما أنه ليس مشروعًا حديث الإنشاء تمامًا، بل هو شقة جاهزة للسكن في مجمع قائم. لا يتضمن المشروع وسائل راحة خارجية إضافية مثل ملعب خاص أو حديقة خاصة واسعة.
Ref: VL409196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية الفاخرة. تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من المطاعم الراقية والمحلات التجارية، ويرغبون في الاستمتاع بنزهات مسائية على طول الواجهة البحرية. كما أنها خيار جيد لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمدارس، دون التنازل عن جودة السكن. للأشخاص الذين يفضلون التنقل بسهولة دون الحاجة الدائمة للسيارة، فإن قرب وسائل النقل العام (11 خطًا) ووجود محطات حافلات قريبة (50 محطة) يعد ميزة إضافية. هي أيضًا مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع استراتيجي يتمتع بقيمة إيجارية محتملة عالية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس الرقي والفخامة. الأرضيات الرخامية تضفي أناقة كلاسيكية على المساحات الداخلية، بينما تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية في الحمامات راحة استثنائية على مدار العام. النوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، وأبواب الخزائن المدمجة توفر حلول تخزين عملية وأنيقة. الشرفة المغلقة مزودة بستائر زجاجية قابلة للطي وستائر كهربائية، مما يسمح بالاستمتاع بالإطلالات على الحدائق والمسبح في جميع الأحوال الجوية. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة، مما يضيف إلى وظائف الشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 985,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز على الواجهة البحرية في منطقة "ذا جولدن مايل" المرموقة، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية. نظرًا لأن المشروع جاهز للسكن، فإن توافر الشقق يعتمد على الوحدات المتبقية حاليًا. يمثل هذا النطاق السعري استثمارًا في عقار فاخر بمنطقة مرغوبة بشدة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة والتشطيبات الدقيقة لكل وحدة.
يعيش سكان هذه الشقة في قلب منطقة "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة معروفة برقيها وقربها من كل شيء. يومك يبدأ غالبًا بنزهة قصيرة إلى الشاطئ، الذي يبعد فقط 517 مترًا، أو ربما زيارة للمتجر الصغير الذي يبعد 276 مترًا لشراء احتياجات الصباح. توفر المنطقة إمكانية الوصول بسهولة إلى العديد من المطاعم (69 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي (10 مقاهي) والصيدليات (3 صيدليات)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. كما أن قربها من المستشفى (1.5 كم) والمدارس (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ضمن 2 كم) يجعلها مناسبة للعائلات. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الشعور بالاندماج في مجتمع نابض بالحياة.
تقع الشقة في منطقة "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة حضرية راقية معروفة بثرائها الثقافي ومرافقها المتميزة. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر وأنشطته طوال العام. تشير البيانات إلى وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع وجود 52 فندقًا وعدد كبير من أماكن الجذب السياحي. يعتبر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية قريبًا مؤشرًا على أهمية التعليم في المنطقة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات.
تعكس هذه الخريطة الموقع المتميز للعقار في منطقة "ذا جولدن مايل" الساحلية. توضح الخريطة القرب من الشاطئ، المسافة إلى بويرتو بانوس، وعدد كبير من المرافق والخدمات المتوفرة في المنطقة، مما يؤكد على سهولة الوصول والتنقل في هذا الموقع الحيوي.
يقع المشروع في منطقة "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة شهيرة تربط بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس. تتميز هذه المنطقة بالفخامة والخدمات الراقية، وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا في إقليم الأندلس. على بعد 45 كم من مدينة مالاغا، و 2.4 كم من بويرتو بانوس، توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. هذا الموقع يضع السكان في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والترفيهية جاذبية في جنوب إسبانيا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله وجهة سهلة للزوار الدوليين. كما أنه قريب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت (276 مترًا) والصيدلية (514 مترًا) والمستشفى (1.5 كم) على مسافة قريبة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (11 خطًا و 50 محطة)، مما يعزز الحركة والتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,856 ساعة شمس ساطعة سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ وجهة مفضلة خلال فصل الصيف. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مريحة على الساحل. المناخ العام مثالي لمن يبحثون عن الطقس المشمس والدافئ معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من العديد من الشواطئ، أبرزها بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) التي تحمل شارة العلم الأزرق، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم) وأماكن للرياضات المائية. يضيف قربها من مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم) بعدًا آخر للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة شهيرة تربط بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس. تتميز هذه المنطقة بالفخامة والخدمات الراقية، وهي تقع ضمن مقاطعة مالاغا في إقليم الأندلس. على بعد 45 كم من مدينة مالاغا، و 2.4 كم من بويرتو بانوس، توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. هذا الموقع يضع السكان في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية والترفيهية جاذبية في جنوب إسبانيا.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يمثل هذا المشروع في "ذا جولدن مايل" شريحة فاخرة وفريدة. مقارنة بمشاريع مثل "أكوامار" في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) أو "لانتانا ريزيدنسيال" في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا بكثير، ويعكس ذلك موقعه المتميز على الواجهة البحرية في منطقة مرموقة جدًا. المشاريع الأخرى مثل "إيثرنا هومز 2" في إستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل ولكنها لا توفر نفس القرب المباشر من الشاطئ أو نفس مستوى الرقي الذي تشتهر به "ذا جولدن مايل". الأسعار في "ذا جولدن مايل" غالبًا ما تكون أعلى بسبب الطلب الكبير على العقارات الفاخرة في مواقع رئيسية، وقربها من بويرتو بانوس ومرافقها العالمية. هذا المشروع يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي، ولا يمانعون في دفع علاوة سعرية مقابل هذه المزايا الفريدة التي يصعب العثور عليها في مناطق أخرى أقل تميزًا على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
