Овај стан се налази на престижној Златној миљи у Марбељи, у урбаној зони на мање од 500 метара од мора. Изграђен 2002. године, објекат нуди 110 m² стамбеног простора са две спаваће и две купатила. Смештен је у затвореном комплексу са директним приступом плажи, обезбеђењем и заједничким базенима. Локација омогућава живот у непосредној близини Пуерто Бануса и свих потребних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран уз обалу између Марбеље и Сан Педра, у траженом делу региона. Удаљеност од плаже износи нешто више од 500 метара, док је аеродром удаљен 45 километара. Околину карактерише мешавина стамбених насеља и туристичких садржаја, са високом доступношћу услуга пешке.
Распоред просторија одговара потребама за трајним боравком или боравком током одмора. Стан нуди функционалан простор за парове или мање породице. Захтеви за приватношћу и сигурношћу су задовољени кроз систем видео надзора и концирж услугу у комплексу.
Изградња је завршена 2002. године, што означава потпуно сређено окружење без активних грађевинских радова. Вегетација је одрасла, а инфраструктура је оперативна. Пројекат спада у категорију постојећег стана, доступног за тренутно усељење без периода чекања.
Објекат не спада у категорију новоградње и не поседује најсавременије енергетске стандарде нових пројеката. Цена по квадратном метру је значајно изнад просека провинције због локације. Нема приватног врта, већ се користе заједнички зелени површине.
Ово решење је погодно за купце који траже другу кућу у близини мора са минималним потребама за одржавањем екстеријера. Садржаји као што су базени и безбедност чине га прикладним за породице са децом или особе које бораве сезонски. Такође одговара онима који желе да буду у центру друштвених дешавања Марбеље и Пуерто Бануса.
Стан датира из 2002. године и поседује стандардне карактеристике тог периода као што су централна клима уређај и аларм систем. Комплекс се одликује добро одржаваним тропским вртовима и четири базена. Квалитет конструкције је потврђен дугим периодом употребе, док ентеријер нуди функционалну distribuciju простора.
Поставка цене је од 895.000 евра, што одражава премиум сегмент тржишта некретнина на Златној миљи. За ову суму се добија површина од 110 m². У поређењу са пројектима у унутрашњости или источнијим деловима обале, цена је знатно вижа, али то је карактеристично за ову ексклузивну локацију.
Ова локација представља урбано и елитетно стамбено подручје са високим нивоом услуга. Дневни ритам подразумева лако кретање пешке до ресторана, продавница и плаже. Током летњих месеци подручје је туристички живахно, док ван сезоне задржава спокојнију атмосферу сталних становника. Присуство луке и тржних центара у непосредној близини практично елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне обавезе.
У окружењу од 2 km налази се 69 ресторана, што указује на богату гастрономску понуду. Здравствена заштита је обезбеђена кроз пет здравствених центара и три апотеке у близини. Образовне институције су бројне, са 41 основном школом у широј околини, чиме је локација погодна и за породични живот.
Карта приказује стратешки положај комплекса у односу на приобаље и кључне саобраћајнице. Видљиво је да објекат лежи на пешачкој удаљености од мора и марине, чиме је минимализован утицај саобраћаја на квалитет живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај је на централном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Сан Педра де Алкантара. Овај крај је познат по високој концентрацији луксузних хотела и резиденција. Локација служи као жила куцавца између туристичких дестинација и стамбених зона са миром.
Плажа Playa de Puerto Banús налази се на 517 метара. ГOLF терени Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos су удаљени око 2,5 km. Лука Пуерто Банус је на 200 метара, а аеродром Малага на 45 km. За електрична возила постоји punjačka на 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује 3.856 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,2°C. Период купања траје око 5 месеци захваљујући температури мора. Надморска висина од 14 метара доприноси пријатном микроклими без екстремних температурних осцилација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се уређене плаже са луксузним садржајима. Шеталиште дуж обале повезује локацију са суседним местима и погодно је за рекреативну шетњу или бициклизам. Спортски центри и голф терени у околини пружају бројне могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Положај је на централном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Сан Педра де Алкантара. Овај крај је познат по високој концентрацији луксузних хотела и резиденција. Локација служи као жила куцавца између туристичких дестинација и стамбених зона са миром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у источним деловима провинције као што су Тореле дел Мар или Мијас, где почетне цене крећу око 200.000 евра, овај апартман захтева знатно веће улагање због локације на Златној миљи. Насупрот новим изградњама у Естепони, овај комплекс нуди тренутну доступност и одраслу вегетацију, али по вишој цени по квадратном метру. Близина Пуерто Бануса и ексклузивних марина разликује ову локацију од стандардних туристичких насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID