关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉最著名的区域之一, , 黄金地段（The Golden Mile），这里是充满活力的城市环境，各种便利设施近在咫尺。海滩近在眼前，该地区的地理位置优势不言而喻。
这套公寓非常适合那些重视高品质装修、现代舒适且方便前往海滩和城市便利设施的人士。宽敞的起居空间和一个大露台提供了享受地中海生活方式的可能性。
该公寓已准备就绪，可供入住，且最近经过翻新，状况极佳。它位于一个享有盛誉的封闭式社区内，配有礼宾服务和安保，确保了安全和安心。
该公寓不提供私人泳池或所有房间的直接海景。尽管地理位置优越，但该区域可能比较繁忙，尤其是在旺季。
Ref: VL967846
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些在太阳海岸寻找高品质、易于打理的家的人士或夫妇。对于那些希望靠近海滩、优质餐厅和商店，同时又重视封闭式社区的宁静和安全的人来说，这里是理想之选。该房产也适合寻求在热门地区出租房产的投资者。公寓已准备好入住，可轻松过渡到地中海生活方式。
公寓最近经过翻新，并以高标准完成。它设有一个带优质固定装置和设备的现代化厨房和浴室。地板可能是高质量的瓷砖或类似的耐用材料，墙壁则采用中性色调。空调全年提供宜人的室内气候。大露台提供了额外的户外休闲空间。公寓位于一个享有盛誉的社区，以其良好的维护和安全性而闻名，并配有电梯。
这套两卧室公寓的起售价为 569,000 欧元。公寓已准备好入住，其价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置以及最近的翻新工程。公寓提供 90 平方米的居住空间，包括两间浴室和一个大露台。价格包含地下停车位和一个储藏室。该地区的房地产市场充满活力，对此类公寓的需求持续不断。
马贝拉的黄金地段以其奢华和丰富的服务而闻名。这套公寓提供了一个居住在充满活力的城市环境中的机会，您所需的一切都近在咫尺。靠近海滩和海滨长廊，方便您放松和享受户外活动。该地区拥有各种餐厅、商店和服务，使日常生活更加便捷。步行和骑自行车是当地出行的好方式。社区的公共设施，如游泳池和花园，提供了额外的舒适和愉悦。
马贝拉的黄金地段以其独特性和位于著名酒店、餐厅和精品店之间的地理位置而闻名。公寓坐落于城市环境中，服务设施近在咫尺。海滩仅需短途步行即可到达，方便您享受大海和海滩生活。虽然该地区是城市化的，但社区内设有花园和游泳池，营造了更宁静的氛围。公共交通系统组织良好，但拥有自己的汽车或租车可能对在该地区出行有所帮助。
这套公寓位于马贝拉著名的黄金地段（The Golden Mile），该区域以其奢华以及靠近海滩和 Puente Romano、Marbella Club 等知名地点而闻名。地图展示了其与海滩、服务设施和其他地区景点的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
黄金地段战略性地位于太阳海岸的马贝拉和 Puerto Banús 之间。这个独特的地区以其奢华和地理位置而闻名。它方便前往太阳海岸的其他目的地，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，这些地方都在合理的车程范围内。该地区是马拉加省的一部分，该省以其丰富的文化和美丽的海岸线而闻名。
公寓地理位置优越，位于黄金地段。海滩距离酒店仅 517 米。最近的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas，距离酒店约 2.4 公里。马贝拉市中心和 Puerto Banús 均易于抵达。马拉加机场（AGP）距离酒店约 45 公里（直线距离），方便国际旅客出行。附近有众多餐厅（69家）、药店（3家）和其他服务设施。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年日照时数约为 3,856 小时。当水温至少达到 20°C 时，适合游泳的季节持续约五个月。该地区海拔仅为 14 米，确保了平坦的地形和靠近大海。气温通常在 12-27°C 之间，为户外活动和休闲提供了宜人的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓靠近几个海滩，如 Playa de Puerto Banús（517 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（1.7 公里）。该地区还提供绝佳的高尔夫设施，包括 Real Club de Golf Las Brisas 等多个知名球场，距离酒店仅有很短的车程。此外，海滩附近还设有体育中心和水上运动场所。Puerto Banús 码头提供了更多的休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
黄金地段战略性地位于太阳海岸的马贝拉和 Puerto Banús 之间。这个独特的地区以其奢华和地理位置而闻名。它方便前往太阳海岸的其他目的地，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，这些地方都在合理的车程范围内。该地区是马拉加省的一部分，该省以其丰富的文化和美丽的海岸线而闻名。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
马贝拉的黄金地段是太阳海岸最负盛名的地区，这反映在其房地产价格上，与埃斯特波纳等其他地区相比，埃斯特波纳的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目的起价更低（分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元）。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena 项目定价更高（699,000 欧元），显示了地区间的价格差异。虽然埃斯特波纳提供了更多经济实惠的选择，但黄金地段的地位提供了奢华、服务和海滩近距离的独特组合，从而支撑了其较高的价格点。该公寓的“城市环境，服务设施近在咫尺”的定位使其区别于贝纳尔马德纳可能更侧重于家庭度假的房产。该地区的高平均收入（省级为 16,450 欧元）和大量的旅游服务支持了黄金地段作为热门且受追捧的居住区的地位。
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