Apartmán sa nachádza v komplexe Las Cañas Beach na Golden Mile v oblasti Marbella. Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní s celkovou rozlohou 110 m². Objekt leží približne 500 metrov od pobrežia v mestskom prostredí. Budova bola dokončená v roku 2000, konkrétna jednotka prešla nedávno rekonštrukciou. Poloha zabezpečuje prístup k vybaveniam a pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný na Golden Mile medzi Marbellou a Puerto Banús. Nachádza sa v druhej línii k moru v urbanizovanej zóne. Vzdialenosť k jachtárskemu prístavu Puerto José Banús je 200 metrov. Lokalita je súčasťou husto zastavaného pobrežného pásu.
Bytová jednotka ponúka 90 m² interiéru a 20 m² terasy. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám pre pár alebo malú rodinu. Rekonštrukcia interiéru zabezpečuje moderný štandard a funkčné využitie priestoru vrátane oddelenej práčovne.
Ide o existujúcu výstavbu z roku 2000. Projekt je v stave „Gereed“, teda je dokončený a obývaný. Apartmán je po rekonštrukcii, čo znamená, že kupujúci zína priestor bez nutnosti čakať na stavebné práce, ale bez možnosti ovplyvniť pôvodnú štruktúru budovy.
Apartmán nemá výhľad na golfové ihrisko, iba čiastočný na more. Západná orientácia neponúka ranné slnko na terase. Vzhľadom na rok výstavby 2000 nemá objekt energetický štandard novostavieb. Poloha v centre znamená absence úplného ticha.
Ref: VL980417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú pripravené bývanie v lukratívnej lokalite bez nutnosti čakať na dokončenie novostavby. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a mestského vybavenia pred izolovanou villou. Kupujúci, ktorí vyžadujú vyššiu mieru bezpečnosti prostredníctvom stráženého areálu.
Podlahy v interiéri sú z mramoru. Okná sú vybavené dvojitým sklom a elektrickými okenicami. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Terasa je uzavretá sklenenými „curtains“ na ochranu pred vetrom. Súčasťou je klimatizácia a alarmový systém.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 350 000 €. Táto suma reflektuje polohu na Golden Mile a stav po rekonštrukcii. V porovnaní s priemernými cenami na Costa del Sol ide o vysoký cenový segment. Dostupnosť jednotiek je obmedzená veľkosťou komplexu.
Denný život v tejto lokalite je zameraný na mestské vyžitie a blízkosť mora. Oplotený komunitný areál poskytuje súkromie, no bezprostredné okolie je plné služieb. Väčšina aktivít, ako nákupy alebo reštaurácie, je dostupná pešo. Večerné hodiny trávia obyvatelia často na terase so západným slnkom alebo v susednom Puerto Banús. Ide o dynamické prostredie s celoročným prevádzkovým režimom.
V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne a 4 banky. Oblasť je silne urbanizovaná s vysokou koncentráciou služieb. Pre cestovanie je k dispozícii 11 liniek verejnej dopravy. Toeristická infraštruktúra zahrňuje 52 hotelov v blízkosti.
Mapa zobrazuje polohu objektu v tesnej blízkosti pobrežnej čiary N-340. Vyznačená je vzdialenosť k jachtárskemu prístavu Puerto Banús a prístupové cesty. Uličná sieť v tejto časti Marbella odráža organický rozvoj pobrežnej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita sa nachádza v centrálnej časti západného pobrežia Costa del Sol. Je vymedzená medzi mestom Marbella a mestskou časťou San Pedro Alcántara. Táto pozícia je považovaná za jednu z najžiadanejších v regióni.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená 517 metrov. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,4 km. Najbližšia supermarkety sú na vzdialenosť 276 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2 °C. Historický počet hodín slnečného svitu je 3 856 ročne. Nadmorská výška je 14 metrov. Sezóna kúpania pri teplote vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane Playa de Puerto Banús, sa vyznačujú vysokou kvalitou a službami. V okolí sú golfové ihriská Las Brisas a Los Naranjos. V areáli je spoločenský bazén a tropická záhrada. V blízkosti sú športcentrá a tenisové kurty.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita sa nachádza v centrálnej časti západného pobrežia Costa del Sol. Je vymedzená medzi mestom Marbella a mestskou časťou San Pedro Alcántara. Táto pozícia je považovaná za jednu z najžiadanejších v regióni.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas ukazuje výrazný cenový rozdiel. Kým uvedené projekty sa pohybujú okolo 200 000 € až 270 000 €, tento apartmán na Golden Mile je cenovaný nad 1 milión €. Rozdiel nie je daný len rozlohou, ale predovšetkým exkluzivitou lokality Marbella a susedstvom s Puerto Banús. Medzinárodný charakter tejto oblasti vytvára špecifický trh s vyššou hodnotou nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID