Ця квартира розташована на Золотій Мілі в Малазі, престижному прибережному районі. Об'єкт загальною площею 110 м² має дві спальні та дві ванні кімнати. Будинок зданий в експлуатацію приблизно у 2000 році, стан житла, готовий до заселення. Комплекс Las Cañas Beach забезпечує прямий доступ до пляжу та знаходиться в густонаселеному районі з розвиненою інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться в комплексі Las Cañas Beach, безпосередньо біля узбережжя. Локація характеризується міським середовищем з високою щільністю будівель. Відстань до порту Пуерто-Банус становить близько 200 метрів. Район поєднує житлову функцію з туристичною та комерційною активністю.
Планування включає вітальню, поєднану з кухнею, та дві спальні, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність закритої тераси дозволяє використовувати простір навіть у вітряну погоду. Вcluded паркувальне місце та кладова забезпечують необхідне зберігання речей та комфорту для автовласників.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований близько 2000 року. В квартирі проведено капітальний ремонт з оновленням інженерних систем та внутрішньої обробки. Оскільки будівництво завершено, жителі не стикатимуться з шумом від будівельних робіт, характерним для нових забудов.
Квартира має західну орієнтацію, що означає відсутність ранкового сонця на терасі. Це квартира в багатоквартирному комплексі, тому приватний сад відсутній. Через близькість до розважальних центрів у пікові туристичні сезони можливе підвищення рівня шуму в околицях.
Ref: VL980417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло в центрі подій без необхідності чекати завершення будівництва. Він відповідає потребам людей, для яких важлива пішохідна доступність до пляжу, ресторанів та розважальних закладів. Це може бути другим домом для тих, хто проводить відпустку в Іспанії та цінує наявність розвиненої інфраструктури поруч. Також це варіант для інвесторів, зацікавлених у здачі житла в оренду в районі з постійним попитом, оскільки наявність меблів та парковки спрощує управління об'єктом.
В квартирі виконано сучасний ремонт з використанням матеріалів високого класу. Підлога вкрита мармуром, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Встановлено склопакети з подвійним склінням та електричні ролети для покращення теплоізоляції та шумоізоляції. Вітальня має виходи на засклену терасу зі скляними шторами (glass curtains), що розширює житловий простір і дозволяє користуватися терасою протягом усього року. Кухня повністю укомплектована технікою та має окрему пральню. Для безпеки встановлено сучасну сигналізацію.
Вартість об'єкта стартує від €1 350 000. Ціновий діапазон відображає престижність локації на Золотій Мілі та наявність паркувального місця. Порівняно з новобудовами в менш централізованих районах Коста-дель-Соль, ціна за квадратний метр тут є вищою через статус забудови та близькість до моря. У вартість включено повне меблювання та техніку.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається поєднанням міської динаміки та прибережного відпочинку. Близькість до порту Пуерто-Банус (0,2 км) та пляжу (0,5 км) дозволяє здійснювати прогулянки пішки без використання автомобіля. Велика кількість ресторанів (69 у радіусі 2 км) та кафе створює можливості для різноманітного дозвілля поблизу дому. Висока концентрація сервісних послуг означає, що більшість побутових потреб можна задовольнити в межах кількох кварталів. Район відрізняється активним соціальним життям, особливо у вечірній час, що може підходити людям, які цінують насичене оточення.
Мапа ілюструє положення комплексу між портом Пуерто-Банус і центром Сан-Педро. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та основної транспортної артерії N-340, що забезпечує швидкий доступ до ключових точок регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на кордоні між Марбельєю та Сан-Педро, в районі, відомому як Золота Миля. Це стратегічна позиція між центром міста та туристичним хабом Пуерто-Банус. З цього місця легко дістатися як до історичного центру Марбельї, так і до більш тихого району Сан-Педро. Розташування на трасі N-340 забезпечує зручний зв'язок з іншими населеними пунктами узбережжя.
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів, що становить близько 6-7 хвилин ходьби. Аеропорт Малага розташований на відстані 45 км, поїздка до якого займає приблизно 35-40 хвилин на авто. Найближчі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos, знаходяться в межах 2,5 км від комплексу. Супермаркет розташований у 276 метрах, що дозволяє легко закуповувати продукти щодня.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі є середземноморським з середньорічною температурою 19,2°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 856, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Період, коли температура води придатна для плавання (понад 20°C), триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря (14 м) забезпечує помірний морський бриз без надмірної вологості, характерної для безпосередньо прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться в пішій доступності. Цей район відомий своїми пляжами з якісним піском та розвиненою інфраструктурою послуг. Для любителів гольфу в безпосередній близькості (2,4 км) розташований відомий клуб Real Club de Golf Las Brisas. Також поруч знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,4 км), що пропонують можливості для занять різними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на кордоні між Марбельєю та Сан-Педро, в районі, відомому як Золота Миля. Це стратегічна позиція між центром міста та туристичним хабом Пуерто-Банус. З цього місця легко дістатися як до історичного центру Марбельї, так і до більш тихого району Сан-Педро. Розташування на трасі N-340 забезпечує зручний зв'язок з іншими населеними пунктами узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з об'єктами в східних районах Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), ця квартира демонструє значно вищу вартість за квадратний метр. Це пояснюється статусом локації: Золота Миля в Марбельї є одним з найдорожчих і найбільш бажаних районів Іспанії. У той час як проекти в Міхасі (Lantana Residencial) або Естепоні (Etherna Homes 2) пропонують більш просторе житло за нижчою ціною, вони розташовані далі від центру міжнародного туризму та елітної інфраструктури. Даний об'єкт коштує більше, ніж аналоги в інших регіонах, через близькість до Пуерто-Банус та можливість здачі в оренду з високим доходом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID