Апартамент в Nueva Andalucía, Малага, предлагащ 3 спални и 2 бани на 92 кв.м. жилищна площ. Разположен в градска среда с директен достъп до крайбрежието, имотът е на пешеходно разстояние от множество удобства. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага общ басейн и детски басейн. Проектът е позициониран в район, известен с голф игрищата си и близостта до пристанището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, този имот се намира в непосредствена близост до морския бряг, в рамките на оживена градска зона. Локацията осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага близост до няколко известни голф игрища и яхтени пристанища.
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи комфорт и удобство в близост до градски център и природни зони. Наличието на три спални, две бани и общи удобства като басейни го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционно жилище.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Това означава, че няма периоди на строителство или чакане за завършване. Купувачите могат да се настанят незабавно, без да се налага да се съобразяват с бъдещи строителни дейности или графици за предаване.
Проектът не предлага самостоятелен басейн или градина. Посочената жилищна площ от 92 кв.м. не включва общи зони като коридори или тераси, а само вътрешното пространство. Достъпът до някои удобства, като тенис кортове, може да изисква допълнително заплащане или резервация.
Ref: VL080595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в близост до основни удобства и възможности за отдих. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят градския живот, но същевременно желаят лесен достъп до плажа и природните красоти на региона. Също така е подходящ за голф ентусиасти, предвид близостта до няколко игрища. Имотът може да служи като основно жилище, ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем, благодарение на атрактивната си локация и завършения си вид. За хора, които предпочитат да са близо до културни и спортни събития, както и до международни училища, Nueva Andalucía предлага добра база.
Апартаментът разполага с добра степен на завършеност, като се отличава с мраморни подове, които придават елегантност и улесняват поддръжката. Климатичният контрол е осигурен чрез централно отопление и климатизация, което гарантира комфорт през всички сезони. Имотът включва напълно оборудвана кухня, вградени гардероби за оптимално използване на пространството и самостоятелен санитарен възел към основната спалня. Покритата тераса предоставя място за релакс на открито, защитено от пряка слънчева светлина. Наличието на асансьор улеснява достъпа до етажа, а системата за видеонаблюдение и контролиран достъп в комплекса повишават сигурността.
Апартаментът е наличен на цена от 550 000 евро. Предлага се като завършен имот, което означава незабавно наличност. Цената отразява местоположението в търсен район на Costa del Sol, близостта до голф игрища и плажа. Посочената цена е начална за този тип имот и може да варира в зависимост от конкретни характеристики или етажа. Пазарът в Nueva Andalucía показва стабилност, като завършени имоти в добри състояния и с добри удобства се търсят активно.
Nueva Andalucía е оживен район, който съчетава градски удобства с близостта до Средиземноморието. Жилищният ритъм тук е динамичен, с изобилие от ресторанти, кафенета и магазини наблизо. Удобството на общността се подчертава от наличието на обществени басейни и зелените площи, които осигуряват място за отдих. Близостта до плажа, само на 2.2 км, позволява лесен достъп до морски активности. Същевременно, районът е известен с голф игрищата си, което привлича любителите на спорта. Като цяло, Nueva Andalucía предлага начин на живот, който балансира между активност и релаксация, с всичко необходимо на една ръка разстояние.
Животът в Nueva Andalucía се характеризира с удобство и близост до множество услуги. В радиус от 1.9 км се намира болница, а най-близката аптека е само на 64 метра. За пазаруване, супермаркет е на 353 метра, а районът предлага изобилие от ресторанти (70) и кафенета (10). Транспортната достъпност е добра, с 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил. За семейства, международни училища като British International School са на 4.2 км. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавя възможности за развлечения и морски спортове.
Разположението на този апартамент в Nueva Andalucía, Испания, го поставя в сърцето на популярния район на Costa del Sol. Картата показва близостта до морето, голф игрища и градски център, подчертавайки удобството и разнообразието от възможности за отдих и живот.
Nueva Andalucía е разположена западно от Марбея, което я поставя в централната част на Costa del Sol. Този район е известен като "Долината на голфа" поради големия брой голф игрища. Близостта до оживеното пристанище Puerto Banús добавя елемент на лукс и развлечения. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до Марбея, Сан Педро де Алкантара и Естепона. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски живот и туристически атракции.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Puerto Banús, е само 301 метра, което прави морския достъп изключително лесен. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, а летище Гибралтар е на 52 км, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. В непосредствена близост се намират няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos е на 2.0 км. Центърът на града е на пешеходно разстояние, а наличието на EV зарядна станция на 368 метра подкрепя устойчивия транспорт.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C и средно 3 856 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевата наклонност към плажа (0.0%) предполагат равен терен, което е благоприятно за разходки и достъпност. Близостта до морето смекчава температурните крайности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Nueva Andalucía предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратка дистанция. В близост се намират и други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разстояние около 2 км, включително Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Районът разполага и със спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км), както и възможности за тенис и падъл тенис в комплекса. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) допълва предложението за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е разположена западно от Марбея, което я поставя в централната част на Costa del Sol. Този район е известен като "Долината на голфа" поради големия брой голф игрища. Близостта до оживеното пристанище Puerto Banús добавя елемент на лукс и развлечения. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до Марбея, Сан Педро де Алкантара и Естепона. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски живот и туристически атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Сравнявайки този апартамент в Nueva Andalucía с други проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, както и Alba Benalmadena (€598,000) в Беналмадена, се открояват няколко ключови разлики. Цената от 550 000 евро за този имот в Nueva Andalucía се позиционира в средния сегмент, предлагайки баланс между локация и цена. Проектите в Естепона са с по-ниска начална цена, което може да ги прави по-достъпни, но вероятно с различни характеристики по отношение на локация или завършеност. Alba Benalmadena е с по-висока цена, което може да отразява ексклузивност или по-специфични удобства. Nueva Andalucía, като район, е известен със своята развита инфраструктура, особено в сферата на голфа и луксозните пристанища, което може да оправдае ценовата точка. Наличието на завършени имоти като този в Nueva Andalucía предоставя предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване, за разлика от нови проекти, които може да са в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID