Апартамент в Nueva Andalucía, Малага, предлагащ 3 спални и 2 бани на 92 кв.м. жилищна площ. Разположен в градска среда с директен достъп до крайбрежието, имотът е на пешеходно разстояние от множество удобства. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага общ басейн и детски басейн. Проектът е позициониран в район, известен с голф игрищата си и близостта до пристанището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, този имот се намира в непосредствена близост до морския бряг, в рамките на оживена градска зона. Локацията осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага близост до няколко известни голф игрища и яхтени пристанища.
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи комфорт и удобство в близост до градски център и природни зони. Наличието на три спални, две бани и общи удобства като басейни го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционно жилище.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Това означава, че няма периоди на строителство или чакане за завършване. Купувачите могат да се настанят незабавно, без да се налага да се съобразяват с бъдещи строителни дейности или графици за предаване.
Проектът не предлага самостоятелен басейн или градина. Посочената жилищна площ от 92 кв.м. не включва общи зони като коридори или тераси, а само вътрешното пространство. Достъпът до някои удобства, като тенис кортове, може да изисква допълнително заплащане или резервация.
Ref: VL080595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в близост до основни удобства и възможности за отдих. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят градския живот, но същевременно желаят лесен достъп до плажа и природните красоти на региона. Също така е подходящ за голф ентусиасти, предвид близостта до няколко игрища. Имотът може да служи като основно жилище, ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем, благодарение на атрактивната си локация и завършения си вид. За хора, които предпочитат да са близо до културни и спортни събития, както и до международни училища, Nueva Andalucía предлага добра база.
Апартаментът разполага с добра степен на завършеност, като се отличава с мраморни подове, които придават елегантност и улесняват поддръжката. Климатичният контрол е осигурен чрез централно отопление и климатизация, което гарантира комфорт през всички сезони. Имотът включва напълно оборудвана кухня, вградени гардероби за оптимално използване на пространството и самостоятелен санитарен възел към основната спалня. Покритата тераса предоставя място за релакс на открито, защитено от пряка слънчева светлина. Наличието на асансьор улеснява достъпа до етажа, а системата за видеонаблюдение и контролиран достъп в комплекса повишават сигурността.
Апартаментът е наличен на цена от 550 000 евро. Предлага се като завършен имот, което означава незабавно наличност. Цената отразява местоположението в търсен район на Costa del Sol, близостта до голф игрища и плажа. Посочената цена е начална за този тип имот и може да варира в зависимост от конкретни характеристики или етажа. Пазарът в Nueva Andalucía показва стабилност, като завършени имоти в добри състояния и с добри удобства се търсят активно.
Nueva Andalucía е оживен район, който съчетава градски удобства с близостта до Средиземноморието. Жилищният ритъм тук е динамичен, с изобилие от ресторанти, кафенета и магазини наблизо. Удобството на общността се подчертава от наличието на обществени басейни и зелените площи, които осигуряват място за отдих. Близостта до плажа, само на 2.2 км, позволява лесен достъп до морски активности. Същевременно, районът е известен с голф игрищата си, което привлича любителите на спорта. Като цяло, Nueva Andalucía предлага начин на живот, който балансира между активност и релаксация, с всичко необходимо на една ръка разстояние.
Животът в Nueva Andalucía се характеризира с удобство и близост до множество услуги. В радиус от 1.9 км се намира болница, а най-близката аптека е само на 64 метра. За пазаруване, супермаркет е на 353 метра, а районът предлага изобилие от ресторанти (70) и кафенета (10). Транспортната достъпност е добра, с 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил. За семейства, международни училища като British International School са на 4.2 км. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавя възможности за развлечения и морски спортове.
Разположението на този апартамент в Nueva Andalucía, Испания, го поставя в сърцето на популярния район на Costa del Sol. Картата показва близостта до морето, голф игрища и градски център, подчертавайки удобството и разнообразието от възможности за отдих и живот.
Nueva Andalucía е разположена западно от Марбея, което я поставя в централната част на Costa del Sol. Този район е известен като "Долината на голфа" поради големия брой голф игрища. Близостта до оживеното пристанище Puerto Banús добавя елемент на лукс и развлечения. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до Марбея, Сан Педро де Алкантара и Естепона. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски живот и туристически атракции.
Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Puerto Banús, е само 301 метра, което прави морския достъп изключително лесен. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, а летище Гибралтар е на 52 км, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. В непосредствена близост се намират няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos е на 2.0 км. Центърът на града е на пешеходно разстояние, а наличието на EV зарядна станция на 368 метра подкрепя устойчивия транспорт.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C и средно 3 856 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевата наклонност към плажа (0.0%) предполагат равен терен, което е благоприятно за разходки и достъпност. Близостта до морето смекчава температурните крайности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Nueva Andalucía предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на кратка дистанция. В близост се намират и други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разстояние около 2 км, включително Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Районът разполага и със спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км), както и възможности за тенис и падъл тенис в комплекса. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) допълва предложението за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е разположена западно от Марбея, което я поставя в централната част на Costa del Sol. Този район е известен като "Долината на голфа" поради големия брой голф игрища. Близостта до оживеното пристанище Puerto Banús добавя елемент на лукс и развлечения. Районът е добре свързан с останалите градове по крайбрежието, което позволява лесен достъп до Марбея, Сан Педро де Алкантара и Естепона. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски живот и туристически атракции.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Сравнявайки този апартамент в Nueva Andalucía с други проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, както и Alba Benalmadena (€598,000) в Беналмадена, се открояват няколко ключови разлики. Цената от 550 000 евро за този имот в Nueva Andalucía се позиционира в средния сегмент, предлагайки баланс между локация и цена. Проектите в Естепона са с по-ниска начална цена, което може да ги прави по-достъпни, но вероятно с различни характеристики по отношение на локация или завършеност. Alba Benalmadena е с по-висока цена, което може да отразява ексклузивност или по-специфични удобства. Nueva Andalucía, като район, е известен със своята развита инфраструктура, особено в сферата на голфа и луксозните пристанища, което може да оправдае ценовата точка. Наличието на завършени имоти като този в Nueva Andalucía предоставя предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване, за разлика от нови проекти, които може да са в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
