Šiame projekte siūlomas vidurinio aukšto apartamentų tipas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, esantis Nueva Andalūzijos širdyje, Malagos provincijoje. Pastatas baigtas statyti, siūlantis paruoštą gyvenimui būstą. Bendrai suformuotas būstas su bendru baseinu ir vaikų baseinu, siekiant užtikrinti patogų ir poilsiui tinkamą aplinką. Nuosavybė pasižymi rytine orientacija, užtikrinančia rytinę saulės šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę urbanizuotame rajone, pasižyminčiame artumu prie įvairių miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą tiems, kurie vertina lengvai pasiekiamas paslaugas. Aplinkinėje teritorijoje yra įvairių sporto objektų, įskaitant teniso ir irklentės aikšteles.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo arti Golfo ir prieplaukos. Erdvi terasa suteikia galimybę mėgautis lauke, o bendri patogumai, tokie kaip baseinas ir vaikų baseinas, papildo gyvenimo kokybę. Būsto dydis ir išplanavimas siūlo funkcionalumą.
Projektas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali įsikelti nedelsiant. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Būklė apibūdinama kaip gera, paruošta naudoti be papildomų investicijų į renovaciją.
Nekilnojamasis turtas neturi privačių lauko erdvių, tokių kaip sodas ar privati baseino zona; visos bendros erdvės yra bendros. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš būsto, nors jis yra arti pakrantės. Būstas yra rytų pusėje, kas reiškia, kad nėra vakarėjanti saulė.
Ref: VL080595
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės rezidencijos ar antrojo būsto Costa del Sol regione, ypač tiems, kurie vertina arti esančius golfo laukus ir prieplaukas. Jis siūlo patogų gyvenimo būdą dėl artumo prie parduotuvių, restoranų ir mokyklų, todėl yra tinkamas šeimoms ar profesionalams. Jį galima apsvarstyti kaip investicinį objektą, atsižvelgiant į patrauklią vietą ir poreikį nuomai kurortinėse zonose. Būsto baigtumas reiškia, kad jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti arba pradėti nuomoti be ilgo laukimo laikotarpio. Rytinė orientacija ir bendri baseinai yra papildomi privalumai vasaros mėnesiais.
Būstas pasižymi geru būklės lygiu, su marmurinėmis grindimis, kurios suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengti šaldytuvai spintose ir vonios kambariuose, tai padidina saugojimo vietą. Oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Vonios kambarys yra su praustuvu, tualetu ir dušu. Būstui būdingi apgalvoti dizaino sprendimai, tokie kaip dengtos ir privačios terasos, suteikiančios papildomos erdvės lauke. Bendrai suformuotas, su bendru baseinu ir vaikų baseinu, bei teniso ir irklentės aikštelėmis, užtikrinančios įvairias laisvalaikio veiklas.
Buto kaina prasideda nuo 550 000 eurų. Šis būstas yra baigtas statyti, todėl yra nedelsiant prieinamas įsigijimui. Kaina atspindi siūlomą 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių variantą, kurio bendras plotas yra 92 kvadratiniai metrai. Nepateikiama informacija apie kitus galimus dydžius ar konfigūracijas šiame projekte, todėl šis pasiūlymas yra vienintelis arba pagrindinis išsamiai apibūdintas pavyzdys. Būstas yra bendruomenės tipo, su bendru baseinu ir kitais patogumais.
Nueva Andalūzija, esanti Malagos provincijoje, siūlo dinamišką gyvenimo būdą, derinančią miesto patogumus su poilsio galimybėmis. Gyventojai gali mėgautis lengvai pasiekiamomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir restoranai, esantys vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Rajonas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, su keliais garsiais golfo laukais netoliese. Arti esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Banús, suteikia galimybę mėgautis jūrinėmis pramogomis ir elegantiška aplinka. Būsto atstumas nuo paplūdimio leidžia lengvai pasiekti pakrantę, o apylinkėse esantys sporto centrai atitinka aktyvaus gyvenimo poreikius. Bendri baseinai ir vaikų baseinai didina poilsio vertę, ypač šeimoms.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą aplinką. Rajonas yra urbanizuotas, bet siūlo pakankamai žalumos ir atvirų erdvių, ypač dėl artumo prie golfo laukų. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami dėl didelio restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų skaičiaus vos už kelių žingsnių. Tarptautinės mokyklos, esančios netoliese, daro šią vietą patrauklią šeimoms su vaikais. Jūros artumas, vos keli šimtai metrų nuo artimiausio paplūdimio, suteikia galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Viešojo transporto sistema su daugybe linijų ir sustojimų užtikrina mobilumą be nuosavo automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalūzijos vieta Malagos provincijoje, Costa del Sol. Jis vizualizuoja būsto artumą prie svarbiausių vietovių, tokių kaip golfo laukai, prieplaukos, parduotuvės ir paplūdimiai, pabrėžiant jo patogią ir aktyviam gyvenimo būdui tinkamą padėtį.
Nueva Andalūzija yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, į vakarus nuo Marbelos. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie Marbelos miesto patogumų ir pasilinksminimų, tuo pačiu išlaikant ramesnę, bet vis tiek gyvybingą aplinką. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek regiono gamtiniu grožiu. Artumas prie kitų pakrantės miestų ir infrastruktūros, tokių kaip Malagos oro uostas, stiprina jos patrauklumą.
Šis būstas yra patogiai pasiekiamas, esant vos 301 metrui nuo Playa de Puerto Banús ir 2.2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Golfo entuziastams, Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golf lessons yra pasiekiami per maždaug 2 km. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra arčiau nei 400 metrų, o ligoninė – už 1.9 km. Malagos oro uostas yra už 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitais Europos miestais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzijos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C, svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis siekia 3,856 valandas per metus, o tai užtikrina ilgą šiltąjį sezoną. Baseino vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 5 mėnesius, o tai leidžia mėgautis vandens pramogomis didžiąją vasaros dalį. Būstas yra 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra lygus, kas palengvina priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių. Artimiausias yra Playa de Puerto Banús (301 m), o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Ši zona garsėja golfo galimybėmis; Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golf lessons yra vos už 2 km. Kiti sporto objektai, tokie kaip Polideportivo San Pedro sporto centras ir CrossFit Marbella, yra prieinami per kelis kilometrus. Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), siūlo papildomas pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, į vakarus nuo Marbelos. Ši padėtis suteikia lengvą priėjimą prie Marbelos miesto patogumų ir pasilinksminimų, tuo pačiu išlaikant ramesnę, bet vis tiek gyvybingą aplinką. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek regiono gamtiniu grožiu. Artumas prie kitų pakrantės miestų ir infrastruktūros, tokių kaip Malagos oro uostas, stiprina jos patrauklumą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, šis apartamentų tipas Nueva Andalūzijoje siūlo patrauklią kainos ir vietos kombinaciją. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418,800 eurų, o Aby Upper Esteponoje dar pigesnis, nuo 320,000 eurų. Alba Benalmadena, esanti kitame regione, yra brangesnė, prasidedanti nuo 598,000 eurų. Tai rodo, kad šis būstas yra vidutinės kainos segmente tarp Esteponos ir Benalmadenos pasiūlymų, bet galbūt siūlo daugiau erdvės ar geresnę vietą už panašią kainą nei pigesni Esteponos variantai. Jo vieta Nueva Andalūzijoje, arti Marbelos ir garsaus Puerto Banús, suteikia jam išskirtinį pranašumą dėl pasiekiamumo ir prestižo, lyginant su nuotolinesnėmis Esteponos vietovėmis. Tai gali būti svarbus veiksnys pirkėjams, ieškantiems ne tik būsto, bet ir tam tikro gyvenimo būdo bei statuso.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
