Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în vibrantul cartier Nueva Andalucía din Marbella, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață construită de 92 m², proprietatea este gata de locuit și beneficiază de o locație strategică în apropierea numeroaselor facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest apartament se află la scurtă distanță de plajele Mediteranei și de faimosul port Puerto Banús. Zona urbană oferă acces rapid la magazine, restaurante și servicii, integrând viața de zi cu zi într-un cadru cosmopolit.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, alături de accesul la facilități comunitare, îl face potrivit pentru familii sau grupuri, oferind confort și funcționalitate.
Clădirea este finalizată, oferind apartamentul ca o proprietate gata de locuit. Această stare elimină incertitudinea asociată cu construcțiile în curs, permițând noilor proprietari să se mute imediat și să se bucure de reședința lor.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare, iar suprafața sa construită este de 92 m², fără posibilități de extindere. Facilitățile precum grădina privată sau piscina sunt comune, nefiind oferite elemente exclusive la nivel de proprietate.
Ref: VL080595
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință primară sau secundară într-o zonă bine conectată a Costa del Sol. Este potrivită pentru profesioniști care doresc să fie aproape de centrul activităților sportive și de agrement, sau pentru familii care apreciază accesul rapid la școli internaționale și facilități urbane. De asemenea, investitorii pot considera această proprietate datorită potențialului de închiriere într-o locație turistică populară. Cei care preferă o viață urbană, dar cu acces la plajă și la terenuri de golf, vor găsi aici un echilibru dorit.
Apartamentul prezintă finisaje în stare bună, incluzând pardoseli din marmură, o caracteristică comună în construcțiile de calitate din regiune. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt bine întreținute. Ferestrele cu climatizare și încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului. Spațiul include terase private și acoperite, oferind zone exterioare funcționale. Dulapurile încorporate contribuie la o bună organizare a spațiului, iar liftul facilitează accesul.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 550.000 €. Fiind o proprietate deja existentă, aceasta este disponibilă imediat. Prețul reflectă locația sa privilegiată în Nueva Andalucía, apropierea de facilități și caracteristicile apartamentului, inclusiv cele 3 dormitoare și 2 băi. Variațiile de preț ar putea apărea în funcție de mobilierul opțional și de finisajele specifice ale unității.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială dinamică, cunoscută pentru proximitatea față de cluburi de golf de renume și portul Puerto Banús. Locuitorii se pot bucura de acces facil la o gamă largă de restaurante, magazine și servicii, totul la distanță de mers pe jos. Ritmul vieții combină agitația urbană cu relaxarea mediteraneană, oferind un echilibru între activitățile cotidiene și oportunitățile de agrement. Amplasarea în cadrul unei urbanizări securizate contribuie la un sentiment de siguranță și intimitate.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă un stil de viață activ. La câțiva pași se află restaurante, cafenele și o farmacie, eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru necesitățile zilnice. Proximitatea față de centrele sportive, cluburi de golf și marina Puerto Banús asigură multiple opțiuni de recreere. Transportul public este bine reprezentat, cu numeroase linii și stații în apropiere, facilitând accesul către alte zone ale Marbella și dincolo de acestea.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, subliniind proximitatea față de puncte de interes cheie, inclusiv plaje, porturi, terenuri de golf și centre comerciale, în contextul larg al coastei Marbella.
Nueva Andalucía este un district rezidențial situat la vest de centrul orașului Marbella, integrat în regiunea Costa del Sol. Se bucură de proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella (la 5.7 km de portul de agrement) și Estepona, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la servicii complete. Poziționarea sa în zona "Golf Valley" atrage un public specific interesat de sporturi și de un stil de viață activ.
Apartamentul este situat strategic, la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús și la 2.2 km de Playa Canina Ventura del Mar. Supermarketurile și farmaciile se află la distanță de mers pe jos, iar un spital este situat la 1.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 45 km, oferind conexiuni naționale și internaționale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Cu peste 3.856 de ore de soare pe an, zona este atractivă pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Locația la 7 metri deasupra nivelului mării și panta plată spre plajă contribuie la un mediu accesibil și plăcut, integrat în peisajul coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 metri. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt accesibile în câteva minute. Zona este un centru pentru activități sportive, oferind acces la terenuri de paddle și tenis în cadrul urbanizării, precum și la numeroase cluburi de golf de renume mondial în imediata apropiere. Marinas precum Puerto Banús oferă opțiuni de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este un district rezidențial situat la vest de centrul orașului Marbella, integrat în regiunea Costa del Sol. Se bucură de proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella (la 5.7 km de portul de agrement) și Estepona, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la servicii complete. Poziționarea sa în zona "Golf Valley" atrage un public specific interesat de sporturi și de un stil de viață activ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), acest apartament din Nueva Andalucía, listat de la 550.000 €, se poziționează într-o zonă mai consacrată și cu acces direct la facilități premium, precum portul Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, locația din Marbella oferă un stil de viață urban integrat și o rețea extinsă de servicii și recreere, comparabil cu alte oferte din zona sa. Alba Benalmadena, la un preț de 598.000 €, se află într-o altă localitate, oferind o perspectivă diferită asupra pieței de coastă. Prețul acestui apartament reflectă maturitatea zonei și accesul la un ecosistem complet de activități și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
