Nastanitev v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja 3-sobno stanovanje s 2 kopalnicama, zgrajeno na 92 m². Projekt je dokončan in se nahaja v urbaniziranem okolju v bližini obale. Območje združuje udobje mestnega življenja z dostopom do plaže in igrišč za golf, kar predstavlja zanimivo lokacijo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, priljubljenem območju zahodno od Marbelle. Neposredna bližina obale in mestnega središča omogoča lahek dostop do plaž, restavracij in trgovin. Okolica je znana po svoji infrastrukturi, ki je primerna za pešce in kolesarje, kar poudarja udobje vsakdanjega življenja.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primerno za družine ali posameznike, ki iščejo dodatni prostor. Bližina igrišč za golf in obale nagovarja ljubitelje rekreacije na prostem. Urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke izpolnjuje potrebe po praktičnosti in udobju.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev. Status dokončanosti odpravlja negotovost glede gradbenih faz in omogoča hiter prehod v novo bivališče. To je pomembno za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu na Costa del Sol.
Stanovanje nima zasebnega vrta ali bazena; uporablja se skupni bazen in otroški bazen. Orientacija vzhod zagotavlja jutranje sonce, vendar omejuje popoldansko sonce na zasebnih terasah. Glede na podatke ni specifičnih omejitev glede energetske učinkovitosti ali nadstandardnih funkcij, kot so talno ogrevanje v vseh prostorih.
Ref: VL080595
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Nueva Andalucía bi lahko bilo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v bližini plaže in igrišč za golf. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter 92 m² bivalne površine, je prostor primeren tudi za manjše družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Zaključenost projekta omogoča takojšnjo vselitev, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro spremeniti svoj življenjski slog ali poiskati investicijsko priložnost brez čakalnih dob. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ter dobra prometna povezava, ga naredijo privlačnega za tiste, ki cenijo udobje vsakdanjega življenja. Kulturno bogato okolje z lokalnimi prazniki in bližina Marbelle ponujata bogate možnosti za prosti čas in izobraževanje, kar je pomembno za tiste, ki se selijo s šolajočimi se otroki ali iščejo aktivno življenjsko okolje.
Stanovanje se ponaša z dobrim stanjem in sodobno zasnovo, kar je razvidno iz opisa 'Good Condition'. Notranjost je obogatena z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost, kar je pogosta značilnost kakovostnih nepremičnin na tem območju. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da so osnovni aparati in elementi že nameščeni, kar olajša takojšnjo uporabo. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje in pomagajo ohranjati urejenost prostora. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, ne glede na zunanje temperature. Pokrita in zasebna terasa nudita prostor za sprostitev na prostem, medtem ko dvigalo v stavbi zagotavlja enostaven dostop do stanovanja. Bližina objektov, kot so teniška igrišča in igrišča za paddle tenis, dodaja vrednost življenjskemu slogu.
Cena za 3-sobno stanovanje v Nueva Andalucía se začne pri 550.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljenem območju blizu plaže in igrišč za golf. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je stanovanje na voljo za takojšnjo vselitev. Glede na zgrajeno površino 92 m² in 2 kopalnici, cena na kvadratni meter znaša približno 5.978 €. Dostopnost vključuje skupne bazene in otroške bazene, kar je običajno za nepremičnine v tem območju. Možnost je tudi nakup pohištva, kar omogoča dodatno prilagoditev bivalnega prostora.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja dinamično okolje, ki združuje mestno življenje z bližino narave. Stanovanje se nahaja v urbanizirani soseski, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. To omogoča udoben vsakdan, saj se večina opravkov opravi brez potrebe po vozilu. Blizu je tudi več igrišč za golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Plaža je oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Območje je znano po svoji infrastrukturi, ki podpira aktiven življenjski slog, vključno s športnimi objekti in sprehajalnimi potmi. Le 2.2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar, to območje ponuja kombinacijo obalne lege in mestnega udobja, z lokalnimi prazniki, ki dodatno obogatijo kulturno doživetje.
Življenje v Nueva Andalucía je zaznamovano z bližino Sredozemlja in bogatih zelenih površin, zlasti igrišč za golf. Stanovanje se nahaja v urbaniziranem naselju, ki ponuja kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. V bližini je več restavracij (70 v radiju 2 km), lekarn (4) in bank (4), kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hitro osvežitev ali sprostitev ob morju. Infrastruktura vključuje 50 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost po širšem območju. Blizu je tudi več mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km), kar je pomembno za mednarodne družine. Urbano okolje z zelenimi površinami in bližino morja ponuja prijetno bivalno okolje.
This map shows the location of the apartment in Nueva Andalucía, a well-established residential area west of Marbella. It highlights the proximity to key amenities such as beaches, golf courses, shops, and restaurants, as well as the easy access to Marbella's marina and town center.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Ta strateška lega ponuja bližino živahnega mestnega središča Marbelle z njenimi butiki, restavracijami in kulturnimi dogodki, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij in naravnih lepot Costa del Sol. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja enostavno povezavo z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z mednarodnim letališčem Málaga (45 km).
Dostopnost do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je zagotovljena s približno 45 km poti, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar je izjemno priročno. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Los Naranjos Golf Club (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 353 m, lekarna pa le 64 m. Bolnišnica je oddaljena 1.9 km, kar zagotavlja zdravstveno oskrbo na dosegu roke. Urbano okolje s 70 restavracijami v radiju 2 km ponuja širok izbor kulinaričnih možnosti. Električno vozilo je mogoče napolniti na polnilnici, oddaljeni 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, z blagim naklonom proti morju (0.0%), kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolje. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 19.1 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C podpira plavalno sezono od maja do septembra. Te klimatske značilnosti, skupaj z bližino plaž in zelenih površin, prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro (2.5 km) in CrossFit Marbella (3.5 km). Pristanišče Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete. V radiju 2 km je na voljo 70 restavracij, kar zagotavlja raznoliko kulinarično izkušnjo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Ta strateška lega ponuja bližino živahnega mestnega središča Marbelle z njenimi butiki, restavracijami in kulturnimi dogodki, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij in naravnih lepot Costa del Sol. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja enostavno povezavo z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z mednarodnim letališčem Málaga (45 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se to stanovanje v Nueva Andalucía z začetno ceno 550.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njegovo lokacijo v bolj uveljavljenem in ekskluzivnem območju zahodno od Marbelle. Alba Benalmádena, ki se začne pri 598.000 €, je primerljivo po ceni, vendar se nahaja nekoliko bolj vzhodno. Nueva Andalucía je znana po bližini luksuznih marinas, vrhunskih igrišč za golf in bogate izbire restavracij, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi območji v Esteponi ali Benalmádeni. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj cenovno dostopni, ponuja Nueva Andalucía bolj zrelo in uveljavljeno okolje z neposrednim dostopom do prestižnih golf klubov in plaž. Zmogljivosti, kot so skupni bazeni, otroški bazeni, teniška in paddle igrišča ter bližina vseh storitev, so običajne za to raven nepremičnin v regiji, vendar je tukaj poudarek na bližini ikoničnih lokacij, kot je Puerto Banús.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
