Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını çağdaş bir konforla birleştirmektedir. Üç yatak odası ve iki banyosu ile bu konut, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı ikamet için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, golf sahalarına, marinalara ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir, bu da onu hem sakin hem de erişilebilir bir konumda konumlandırmaktadır. Bölgenin sunduğu yaşam kalitesi, dinlenme ve aktivite olanaklarının dengeli bir karışımını vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu proje, önemli golf sahalarına, Puerto Banús marinasına ve çeşitli mağazalara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim sağlarken, şehir merkezine yakınlığı da kentsel yaşamın sunduğu olanaklara ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Konumu, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Bu proje, geniş yaşam alanları, modern olanaklar ve stratejik bir konum arayan bireyler ve aileler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesinde bulunan sosyal ve sportif tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yakın çevredeki okullar ve sağlık kuruluşları, aileler için pratik çözümler sunarken, golf sahalarına ve marinalara olan yakınlık, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler yaratmaktadır.
Tamamlanmış bir proje olarak bu daire, hemen taşınmaya hazır bir yaşam alanı sunmaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, alıcılar proje için belirlenen standartlarda ve kalitede bir konuta sahip olmaktadırlar. Bu durum, inşaatla ilgili olası gecikmeler veya belirsizlikler olmadan mülk edinme sürecini hızlandırmaktadır.
Bu proje, 'Middle Floor Apartment' olarak tanımlanmaktadır, bu da doğrudan bahçe erişimi veya çatı terası gibi özelliklerin bulunmayabileceği anlamına gelir. Doğrudan deniz manzarası yerine, çevredeki golf sahaları veya ortak havuz gibi manzaralar sunmaktadır. Ayrıca, tesisin tam konumu itibarıyla bazı doğal manzaralar veya geniş yeşil alanlar yerine kentsel ve golf sahası manzaraları ön planda olabilir.
Ref: VL080595
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyen golf tutkunları ve deniz severler için ideal bir seçenektir. Sabahları golf sahasında veya öğleden sonraları plajda vakit geçirmeyi sevenler için konum avantajı sunmaktadır. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir faktördür. Puerto Banús'un sunduğu sosyal olanaklara yakınlık, dinamik bir yaşamı tercih edenler için de uygun bir ortam yaratmaktadır. 24 saat güvenlikli site, huzur ve güvence arayanlar için önemlidir. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınmak isteyen veya yatırım amaçlı mülk arayan alıcılar için de pratik bir çözüm sunmaktadır.
Bu daire, genellikle iyi durumda olan bir 'resale' mülk olarak tanımlanmaktadır. İnşaatında kullanılan malzemeler arasında mermer zeminler bulunmaktadır, bu da iç mekanlara kalıcı bir estetik ve dayanıklılık katmaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran kullanışlı bir alan sunar. Klimalı ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak üzere tasarlanmıştır. Ebeveyn banyosu ve gömme dolaplar gibi özellikler, yaşam alanının işlevselliğini artırmaktadır. Kapalı ve özel teraslar, dış mekan kullanımına olanak tanırken, asansör erişimi de binanın kullanımını kolaylaştırmaktadır. Tesis genelinde yer alan paddle ve tenis kortları gibi spor olanakları da yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Bu fiyat, 92 m²'lik yaşam alanını ve projenin sunduğu ortak olanakları kapsamaktadır. Seçenekli mobilya paketi ile birlikte fiyat değişiklik gösterebilir. Gayrimenkulün 'Resale' kategorisinde yer alması, projenin tamamlanmış olduğunu ve hemen taşınılabileceğini göstermektedir. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi golf ve marina odaklı bir bölgede, ulaşılabilir bir premium segmentte konumlanmaktadır. Benzer bölgelerdeki emlaklarla karşılaştırıldığında, bu proje konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir değer sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un canlı yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için cazip bir bölgedir. Bu proje, Golf Vadisi olarak da bilinen bir alanda yer alır ve dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkar. Sabahları, balkonunuzda taze kahvenizi yudumlarken yeşil golf sahalarının huzurlu manzarasını izleyebilir veya yakındaki bir kafede güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta denizin ve güneşin tadını çıkarabilir veya 2 km uzaklıktaki golf kulüplerinden birinde pratik yapabilirsiniz. Akşamları ise, Puerto Banús'un hareketli restoranları ve mağazaları sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Kentsel bir bölgede yer alması, eczane, süpermarket ve banka gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, 24 saat güvenlikli site, huzurlu bir yaşam sürmenizi temin eder. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanları hem de sosyal ve sportif aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenleri tatmin edecektir.
Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili hareketli bir yaşam alanıdır. Bu proje, doğrudan golf sahalarının yakınında, limana ve şehre kolay ulaşım mesafesinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km), günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Yaklaşık 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Puerto Banús marina, yat yaşamı ve gece hayatı ile bilinirken, çevredeki 70'in üzerinde restoran, çeşitli mutfak seçenekleri sunmaktadır. Konum, sakin bir konut ortamı ile canlı bir sosyal yaşamı bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Golf sahaları, Puerto Banús marinasının canlılığı ve çeşitli plajlara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Şehir merkezine ve temel hizmetlere olan erişilebilirlik de harita üzerinde görülebilir, bu da bölgenin hem sakin hem de olanaklarla dolu yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, ünlü Puerto Banús marinasına ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, bölgeye kültürel ve ticari bir merkez işlevi kazandırmaktadır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için bir denge noktası sunmaktadır. Ayrıca, Costa del Sol'un diğer önemli turistik merkezlerine ve Malaga Havalimanı'na kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için iyi bir erişim noktasına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz keyfine kolay ulaşım anlamına gelir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Şehir merkezine ve mağazalara yakınlığı, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Ayrıca, 5 adet toplu taşıma hattı ve 50'nin üzerinde toplu taşıma durağı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir, ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, yılın büyük bölümünde güneşli hava sunar. 5 aylık (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu, deniz ve su sporları için elverişli bir ortam yaratır. Proje deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0'dır, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, önemli plajlara ve rekreasyonel tesislere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m) yürüme mesafesindedir. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Golf tutkunları için 2 km'lik yarıçap içinde Los Naranjos, The Range ve Las Brisas gibi dünyaca ünlü golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede paddle ve tenis kortları gibi spor olanakları da mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) marina, denizcilik ve sosyal etkinlikler için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, ünlü Puerto Banús marinasına ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, bölgeye kültürel ve ticari bir merkez işlevi kazandırmaktadır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için bir denge noktası sunmaktadır. Ayrıca, Costa del Sol'un diğer önemli turistik merkezlerine ve Malaga Havalimanı'na kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha uzak konumlarda yer almaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır ve farklı bir bölgede konumlanmıştır. Nueva Andalucía'daki bu proje, 550.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, konumu, golf ve marina yaşamına yakınlığı, tamamlanmış olması ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu projeler arasında dengeli bir konumda yer almaktadır. Özellikle liman ve golf turizminin yoğun olduğu bir bölgede, bu fiyatlandırma, bölgenin premium statüsünü yansıtmaktadır. Benzer nitelikteki Marbella çevresi projeleriyle karşılaştırıldığında, bu projenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklar, hedef kitlesi için cazip bir seçenek olmaya devam etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
