Ce projet d'appartements, situé sur la prestigieuse Golden Mile à Málaga, offre une opportunité de résider dans un environnement urbain dynamique. Conçu pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable, il se distingue par son accès facile aux plages et aux infrastructures modernes. La construction, datant de 2004, assure une qualité de vie établie, avec des espaces pensés pour le confort quotidien. Il représente une option solide pour un mode de vie méditerranéen actif et connecté.
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement sur la Golden Mile se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Le prix de 950 000 € reflète l'exclusivité de l'emplacement, la proximité de Marbella et des installations de luxe comme le port de Puerto Banús. Alors que les autres projets offrent des prix d'entrée plus bas, souvent liés à des constructions plus récentes ou des localisations moins centrales, ce bien cible une clientèle recherchant le prestige et un style de vie établi dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Le marché de la revente, dont fait partie cet appartement, offre souvent des propriétés bien établies avec une localisation éprouvée, contrairement aux nouvelles constructions qui peuvent proposer des designs plus modernes mais dans des zones moins centrales ou en développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel de la Golden Mile, ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se trouve à une courte distance de marche des plages emblématiques de la région et à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Son implantation au cœur d'une urbanisation établie garantit un accès aisé aux infrastructures locales, tout en offrant un cadre de vie pratique et bien desservi pour les résidents.
Cet appartement répond aux besoins des personnes recherchant un domicile fonctionnel dans un environnement animé. La proximité des commodités, des centres de loisirs et des infrastructures de transport est un atout majeur. Les espaces de vie, bien que datant de 2004, sont conçus pour s'adapter à un quotidien rythmé, offrant un équilibre entre vie privée et accès facile aux activités sociales et récréatives.
Bien que le bâtiment date de 2004, l'appartement bénéficie d'un état général 'bon' et d'une construction achevée. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'une propriété établie dans un quartier recherché. Les finitions et l'agencement reflètent les standards de l'époque de construction, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable sans les délais ou les incertitudes liés aux projets en cours de construction.
Ce bien ne correspond pas à une nouvelle construction, la date d'achèvement étant 2004. Il n'offre pas de systèmes de climatisation de dernière génération ni les dernières innovations en matière de domotique. L'orientation Ouest peut signifier moins de soleil matinal dans les pièces de vie principales. De plus, les finitions, bien que de bonne qualité, reflètent le style de l'époque et le mobilier n'est pas inclus.
Cet appartement conviendra à une personne ou un couple actif recherchant un pied-à-terre dans un environnement urbain et animé, proche de toutes les commodités et du littoral. Il est également adapté aux familles modestes (3 chambres) qui valorisent l'accès à pied aux écoles et aux installations sportives. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km. La proximité de la plage et des marinas plaira à ceux qui apprécient les activités nautiques et les promenades en bord de mer. Enfin, pour les professionnels, la distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (45 km) facilite les déplacements fréquents, tout en offrant un lieu de résidence agréable et bien connecté.
Cet appartement, construit en 2004, présente des caractéristiques de finition cohérentes avec son époque. Il est doté de sols en marbre, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétique classique, typique des constructions de standing de cette période. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, améliorant le confort intérieur. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. La présence d'une salle de bain attenante (ensuite bathroom) ajoute une touche de commodité et d'intimité. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, la structure et les finitions de base sont solides, offrant une base saine pour une personnalisation future.
Le prix de cet appartement est fixé à 950 000 €, pour une surface habitable de 128 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de la région, reflétant la localisation prisée sur la Golden Mile. La spécificité de cette offre réside dans son emplacement et son année de construction (2004), plutôt que dans le statut de nouveauté. Le marché local a enregistré un volume significatif de transactions, indiquant une activité soutenue. Le prix par mètre carré se situe autour de 7 422 €, une donnée à considérer par rapport aux propriétés plus récentes ou dans des zones adjacentes.
Ce projet d'appartements sur la Golden Mile propose un style de vie urbain et pratique. Les résidents profiteront de la commodité d'avoir de nombreux services à portée de main : commerces à 276 mètres, un centre médical à 1.5 km, et des restaurants à foison dans un rayon de 2 km. L'accès facile aux plages, comme Playa de Puerto Banús à 517 mètres, permet des activités balnéaires régulières. L'environnement est animé, avec une densité touristique notable et de nombreuses infrastructures éducatives et de santé dans les environs. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. L'appartement, avec sa terrasse privée et sa vue sur jardin ou balcon, offre un espace de détente au sein de cette zone dynamique.
Vivre dans cet appartement sur la Golden Mile signifie bénéficier d'une vie de quartier très complète. La proximité immédiate des commerces, des restaurants (69 recensés dans un rayon de 2 km) et des services comme les banques et pharmacies (4 et 3 respectivement) rend le quotidien pratique. L'environnement est résolument urbain, avec une concentration de 52 hôtels et une capacité d'accueil de 12 781 lits, témoignant de son attractivité touristique. L'accès à des infrastructures éducatives, avec 41 écoles primaires et 28 secondaires à proximité, est un atout pour les familles. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans dépendre d'un véhicule personnel.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de la Golden Mile, une zone emblématique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf de premier plan et des centres urbains comme Marbella. La densité des infrastructures de transport et des commodités environnantes est également visible, soulignant le caractère pratique et bien connecté de cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Golden Mile, ce projet bénéficie d'une position géographique centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes dynamiques de Marbella et de Puerto Banús, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : l'animation et les services d'une ville côtière majeure, ainsi que le prestige et les installations de loisirs d'une marina de renommée internationale. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux principales routes de communication, facilitant les déplacements vers d'autres villes andalouses ou vers l'aéroport de Malaga.
L'appartement jouit d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est accessible en moins de 10 minutes à pied (517 m). Le centre de Marbella est à une distance raisonnable pour des déplacements fréquents. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Real Club de Golf Las Brisas sont situés à moins de 2.5 km. Les supermarchés (276 m), pharmacies (514 m) et hôpitaux (1.5 km) sont tous à proximité immédiate, garantissant un accès aisé aux nécessités quotidiennes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles, supérieures à la moyenne européenne, permettent de profiter pleinement des 5 mois de saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte et un environnement généralement plat, propice aux promenades. La présence d'espaces verts comme le 'Close To Forest' indique une intégration de la nature dans l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de cette localisation. L'appartement se trouve à seulement 517 mètres de la Playa de Puerto Banús, une plage réputée. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également facilement accessibles. Pour les passionnés de golf, le choix est vaste avec des clubs tels que Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km). Les infrastructures sportives comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) et les centres de fitness complètent l'offre récréative, permettant un mode de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Golden Mile, ce projet bénéficie d'une position géographique centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve entre les villes dynamiques de Marbella et de Puerto Banús, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : l'animation et les services d'une ville côtière majeure, ainsi que le prestige et les installations de loisirs d'une marina de renommée internationale. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux principales routes de communication, facilitant les déplacements vers d'autres villes andalouses ou vers l'aéroport de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL107575
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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