Dieses Apartment an der Golden Mile in Marbella bietet eine Verbindung von strandnahem Wohnen mit städtischem Komfort. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Mit ihrer Nähe zum Strand und einer guten Anbindung an die Infrastruktur richtet sich dieses Angebot an eine Klientel, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit schätzt. Die Lage verspricht einen mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten und städtischem Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt an der begehrten Golden Mile, einer Adresse, die für ihre Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die Lage ist auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bevorzugen.
Dieses Apartment adressiert die Wünsche nach einem anspruchsvollen Wohngefühl in Strandnähe, kombiniert mit praktischem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gepflegte Umgebung legen. Die Raumaufteilung und die Anbindung an Außenbereiche wie Terrassen und Gärten unterstützen einen Lebensstil, der Entspannung und Geselligkeit in einem mediterranen Klima ermöglicht.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die den aktuellen Standards entspricht. Die Bauphase ist abgeschlossen, und es sind keine weiteren Bauarbeiten für das Objekt selbst vorgesehen. Dies ermöglicht Käufern eine unmittelbare Nutzungsmöglichkeit ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu privaten Anlegestellen für Boote. Die Entfernung zu größeren Einkaufszentren erfordert gegebenenfalls eine Autofahrt. Es ist keine eigenständige Villa, sondern Teil eines Apartmentkomplexes. Die Heizungsart ist primär auf Klimaanlagen zur Kühlung und Heizung ausgelegt, was für extreme Winterbedingungen eine Ergänzung erfordern könnte.
Ref: VL229428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil an einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens suchen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf eine gehobene Umgebung legen, mit direktem Zugang zu Strand, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Residenz mit Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder für Käufer, die eine Zweitwohnung mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen, ist dieses Apartment eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Jachthäfen spricht zudem Sport- und Freizeitenthusiasten an. Die unmittelbare Beziehbarkeit macht es attraktiv für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Das Apartment verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Merkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftsbereiche, darunter ein gepflegter Garten und ein Pool, sind Teil des Resort-ähnlichen Ambientes. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind dem Segment entsprechend ausgeführt, wobei Marmor in den Badezimmern auf den Bildern zu sehen ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Wohngebiet mit 24-Stunden-Überwachung gewährleistet, was zur Qualität des Wohnens beiträgt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €1.500.000 angeboten. Dieses Segment repräsentiert das obere Ende des Marktes an der Costa del Sol, insbesondere in begehrten Lagen wie der Golden Mile. Der Preis spiegelt die Quadratmeterzahl von 247 m² wider, was eine Wohnfläche von ca. €6.073 pro Quadratmeter ergibt. Es ist zu beachten, dass dies eine 'ab'-Preisangabe für diese spezielle Einheit sein kann, und Variationen je nach Etage, Aussicht oder spezifischen Merkmalen der Wohnung möglich sind, obwohl für dieses spezifische Projekt keine weiteren Varianten aufgeführt sind. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt 'Gereed' ist.
Die Golden Mile in Marbella ist ein etablierter Wohnort, der sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Dieses Apartment fügt sich in dieses Umfeld ein und bietet Bewohnern die Möglichkeit, vom täglichen Leben zu profitieren. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wie Puerto Banús und Marbella fördert einen aktiven und gut vernetzten Lebensstil. Fußläufigkeit zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstützt die tägliche Routine, während die Nähe zu Golfplätzen und Sporthallen Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Umgebung ist belebt, aber durch die Lage in einer Wohnanlage mit Gärten und Pool ist auch Privatsphäre gegeben. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr trägt zu einem angenehmen Aufenthalt bei, wobei das Wasser im Sommer für etwa 5 Monate über 20°C bleibt.
Das Leben an der Golden Mile bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Dynamik. Die Umgebung ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern finden sich 69 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken, 10 Cafés und 1 Zahnarzt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Schulen, sowohl nationalen als auch internationalen, ist für Familien von Bedeutung. Die 5 Gesundheitseinrichtungen in der Nähe bieten zusätzliche Sicherheit. Die 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf eine aktive Marktdynamik hin. Die Kombination aus mediterranem Klima, zahlreichen Sonnenstunden und der Nähe zum Meer prägt das tägliche Leben maßgeblich.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Apartments an der Golden Mile, Marbella. Sie zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Freizeiteinrichtungen wie dem Jachthafen von Puerto Banús. Die Darstellung hebt auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die Anbindung an städtische Zentren hervor, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Orte. Marbella bietet eine charmante Altstadt, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Geschäften und Restaurants. Puerto Banús ist bekannt für seinen luxuriösen Jachthafen, exklusive Boutiquen und ein lebhaftes Nachtleben. Die Lage an der Costa del Sol ist generell gut angebunden, mit Málaga und seinem internationalen Flughafen als wichtigstem Verkehrsknotenpunkt in der Nähe.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 45 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Zahlreiche Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (1,5 km zum nächsten Krankenhaus) und zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) unterstreicht die umfassende Infrastruktur. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 160 Meter entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer ist von Mai bis September mit über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die Gegend ist nicht durch extreme Topografie gekennzeichnet, die Höhenunterschiede sind gering, was Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten erleichtert. Die natürliche Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Puerto Banús ist mit 517 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km). Diese Strände sind typisch für die Region und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km). Die Jachthäfen von Puerto Banús (0,2 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und eine exklusive Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella Zentrum und Puerto Banús. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Orte. Marbella bietet eine charmante Altstadt, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Geschäften und Restaurants. Puerto Banús ist bekannt für seinen luxuriösen Jachthafen, exklusive Boutiquen und ein lebhaftes Nachtleben. Die Lage an der Costa del Sol ist generell gut angebunden, mit Málaga und seinem internationalen Flughafen als wichtigstem Verkehrsknotenpunkt in der Nähe.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment im Luxussegment. Die genannten Vergleichsobjekte liegen preislich deutlich unter dem Angebotspreis von €1.500.000. Dies erklärt sich durch die erstklassige Lage an der Golden Mile, einer der exklusivsten Adressen Andalusiens, die für ihre Nähe zu mondänen Jachthäfen, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf breitere Käuferschichten abzielen und sich in Küstenorten mit ebenfalls guter Infrastruktur befinden, fokussiert sich dieses Angebot auf eine Klientel, die eine Premium-Lage mit einem entsprechenden Preisniveau sucht. Die Annehmlichkeiten und der Lebensstil, der mit der Golden Mile assoziiert wird, sind in der Regel nicht in diesen preisgünstigeren Segmenten zu finden. Die hier gebotene Kombination aus Strandnähe, urbaner Anbindung und exklusiver Umgebung rechtfertigt die Preisgestaltung im oberen Marktsegment.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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