Questo residence si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, una zona rinomata per il suo fascino esclusivo e la vicinanza al mare. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si inserisce in un contesto di lusso all'interno di una comunità residenziale sicura e privata, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vivacità urbana. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dal mare e da rinomate località come Puerto Banús, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla presenza di numerosi ristoranti e stabilimenti balneari nelle vicinanze, definisce un contesto di comodità urbana e svago.
Questo appartamento è pensato per chi ricerca uno stile di vita raffinato e funzionale. La recente ristrutturazione, che ha massimizzato gli spazi e integrato soluzioni moderne, risponde alle esigenze di un abitare contemporaneo. La presenza di un ufficio dedicato e la comodità dell'accesso diretto dal garage sono aspetti pratici per la vita quotidiana.
L'immobile si presenta come un'opportunità di acquisto in uno stato di completa ristrutturazione e pronto per essere abitato. Sebbene non si tratti di nuova costruzione, la sua recente riqualificazione ne assicura standard abitativi elevati e moderni, allineandosi alle aspettative di chi cerca una soluzione abitativa aggiornata.
Questo progetto non offre accesso diretto a campi da golf o a spazi verdi privati estesi, bensì beneficia di aree comuni curate. La localizzazione in un'area urbana consolidata implica una certa densità abitativa e la presenza di infrastrutture cittadine, piuttosto che un isolamento totale nella natura.
Ref: VL719134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente indicato per professionisti che necessitano di uno spazio abitativo raffinato e funzionale, magari con la possibilità di dedicare un'area all'ufficio, o per coppie che desiderano una residenza di lusso vicino al mare e ai servizi. La sicurezza e la privacy offerte dalla comunità gated sono ideali per chi viaggia spesso o cerca tranquillità. La vicinanza a scuole internazionali potrebbe attrarre famiglie che pianificano un trasferimento a lungo termine o una residenza stagionale di alta gamma. Inoltre, l'ubicazione sulla Golden Mile e le caratteristiche dell'immobile lo rendono interessante per investitori che cercano proprietà di pregio in località consolidate e richieste.
L'interno di questo appartamento testimonia un impegno verso standard qualitativi elevati. Le finiture includono pavimenti in ceramica di pregio e arredi su misura, con un'attenzione particolare ai dettagli artigianali e alla lavorazione della pietra. I rivestimenti murali provengono da marchi rinomati come Mark Alexander e Casamance, che conferiscono un carattere distintivo agli ambienti. L'illuminazione, sia d'ambiente che incassata, è stata studiata per creare atmosfere accoglienti. I bagni sono equipaggiati con rubinetteria Ritmonio, un marchio sinonimo di design e qualità. La ristrutturazione ha anche ottimizzato la distribuzione degli spazi, creando un layout a pianta aperta tra zona giorno, pranzo e cucina, e integrando una terrazza privata con cucina esterna e uno spazio dedicato all'home office.
Il prezzo di listino per questo appartamento è di €1,525,000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva sulla Golden Mile, la recente ristrutturazione di alto livello e le caratteristiche peculiari dell'immobile, come l'accesso diretto dal garage. Il mercato immobiliare in questa zona di Marbella è caratterizzato da un'offerta di pregio, e questo appartamento si posiziona come una soluzione di rilievo per chi cerca qualità e ubicazione privilegiata. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è pronto per l'abitazione.
Vivere nella Golden Mile significa immergersi in un'atmosfera di eleganza mediterranea, dove la vicinanza al mare si coniuga con la comodità dei servizi urbani. La posizione di questo appartamento, all'interno di un complesso residenziale con sicurezza 24 ore su 24, garantisce un ambiente protetto e discreto. Le giornate possono essere scandite da passeggiate mattutine lungo la spiaggia, distanti pochi minuti a piedi, seguite da attività commerciali o momenti di relax in uno dei tanti caffè e ristoranti della zona. La disponibilità di infrastrutture ciclabili e la facilità di spostamento a piedi per le necessità quotidiane definiscono un ritmo di vita pratico e piacevole, tipico delle località costiere ben servite.
La Golden Mile è un'area di Marbella nota per la sua esclusività e la qualità della vita. Questo appartamento si trova in una posizione che consente di godere di un ambiente urbano dinamico ma allo stesso tempo tranquillo grazie alla sicurezza della comunità privata. La vicinanza a servizi essenziali è notevole: un supermercato si trova a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto per molte attività quotidiane.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento sulla Costa del Sol, all'interno della prestigiosa Golden Mile. La prossimità immediata al mare e a servizi essenziali, unita alla facile raggiungibilità di campi da golf e infrastrutture aeroportuali, definisce un'area di grande attrattiva sia residenziale che per il tempo libero.
La Golden Mile si estende tra Marbella centro e Puerto Banús, posizionandosi come un corridoio di prestigio lungo la costa. Questa ubicazione strategica offre un facile accesso sia alle attrazioni più urbane di Marbella, con i suoi negozi, ristoranti e il centro storico, sia all'esclusività e alla vita notturna di Puerto Banús. La distanza di circa 46 km dall'aeroporto di Malaga la rende ben collegata alle rotte internazionali, mentre la vicinanza ad altre località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena a est, facilita l'esplorazione della regione.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. Situata a soli 517 metri dalla spiaggia più vicina (Playa de Puerto Banús), offre un facile accesso al mare. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 46 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos si trovano entro un raggio di 2.5 km. Le infrastrutture includono anche la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri, confermando l'orientamento verso la modernità e la sostenibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3,856 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un periodo di balneazione stimato in 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare colloca la proprietà vicino alla costa, beneficiando della brezza marina. Le temperature medie oscillano tra 12°C nei mesi più freschi e 27°C nei mesi più caldi, offrendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento distintivo, con spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús a meno di 1 km. La zona della Golden Mile e le vicinanze offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative: oltre alle spiagge, ci sono numerosi campi da golf di fama internazionale, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), e centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero, offrendo un contesto ideale per chi apprezza uno stile di vita attivo e legato al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile si estende tra Marbella centro e Puerto Banús, posizionandosi come un corridoio di prestigio lungo la costa. Questa ubicazione strategica offre un facile accesso sia alle attrazioni più urbane di Marbella, con i suoi negozi, ristoranti e il centro storico, sia all'esclusività e alla vita notturna di Puerto Banús. La distanza di circa 46 km dall'aeroporto di Malaga la rende ben collegata alle rotte internazionali, mentre la vicinanza ad altre località della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena a est, facilita l'esplorazione della regione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
La Golden Mile, dove si colloca questo appartamento, si distingue per il suo carattere esclusivo e la sua consolidata reputazione nel mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. Rispetto ad altre aree come Estepona, rappresentata da progetti come Acqua Gardens e Aby Upper con prezzi a partire da circa €320,000-€418,800, la Golden Mile offre un posizionamento di mercato più elevato, giustificato dalla vicinanza a Marbella città e Puerto Banús e dalla presenza di servizi e resort di alto profilo. Progetti come Alba Benalmádena, con prezzi a partire da circa €598,000, si collocano in una fascia intermedia, offrendo anch'essi accesso alla costa ma con un'ubicazione differente. L'appartamento in questione, con un prezzo di €1,525,000, si allinea alla fascia alta del mercato, caratteristica della Golden Mile, focalizzato su proprietà di lusso, ristrutturazioni di alta qualità e accesso a servizi premium. Mentre i progetti a Estepona possono attrarre per un prezzo d'ingresso inferiore e potenziali rendimenti da investimento, la Golden Mile si rivolge a un acquirente che cerca primariamente prestigio, posizione strategica e uno stile di vita consolidato nel lusso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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