Эта отремонтированная квартира расположена в закрытом комплексе Coto Real I на Золотой Миле, в престижном районе Марбельи. Объект находится на расстоянии 500 метров от побережья и недалеко от порта Пуэрто-Банус. Квартира площадью 126 м² включает три спальни и предлагается с современной отделкой в скандинавском стиле. Здание было построено в 1988 году, но жилье недавно прошло полную реконструкцию.
В отличие от проектов на востоке Коста-дель-Соль (например, Aquamar в Торре-дель-Мар), данный объект находится в наиболее дорогом сегменте рынка Марбельи. По сравнению с новыми застройками в Эстепоне (Etherna Homes), здесь покупатель платит не за первичность, а за престиж локации и зрелую ландшафтную среду. Цены на Золотой Миле исторически выше, чем в Михасе (Lantana Residencial), что связано с концентрацией люкс-инфраструктуры. Однако, в отличие от новых проектов на открытых полях, этот район полностью благоустроен, а транспортная развязка разгружена.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в центральной части Золотой Мили, между Марбельей и Сан-Педро. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут. Район характеризуется плотной застройкой премиальными виллами и апартаментами, а также наличием элитной инфраструктуры поблизости.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что отвечает потребностям семейного проживания или приема гостей. Наличие просторной террасы и панорамных окон обеспечивает естественное освещение. Квартира оборудована парковочным местом и кладовой для хранения.
Первичное строительство здания завершено в 1988 году. В последние годы объект прошел полную капитальную реконструкцию. Обновлены инженерные системы, отделка и интерьерные решения, что соответствует современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Проект не предлагает частного плавательного бассейна или личного садового участка; доступны только общие территории комплекса. Находясь в городской зоне, объект может быть подвержен более высокому уровню шумовой активности по сравнению с загородными резиденциями.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в престижной локации без необходимости ждать завершения стройки. Удаленность от оживленных центров города при сохранении доступности сервиса будет удобна для тех, кто ценит приватность. Наличие трех спальни делает дом подходящим для семей с детьми или использования для круглогодичного проживания. Близость к международным школам и медицинским центрам важна для семей, переезжающих на постоянное место жительство.
В рамках недавней реконструкции применены скандинавские принципы дизайна с использованием натуральных материалов и световых тонов. Кухня оборудована техникой Siemens. В санузлах установлены системы теплого пола. Объект интегрирован в экосистему «умный дом»: управление климатом и жалюзи осуществляется удаленно через приложение. Предусмотрена аудиосистема для всего дома. Финишные отделки включают элементы из натурального дерева и высококачественный камень.
Цена предложения начинается от 1 695 000 евро. Стоимость квадратного метра находится на уровне, характерном для вторичного рынка элитной недвижимости на Золотой Миле. В цену включено одно парковочное место и подсобное помещение. Учитывая проведенную реконструкцию, ставка за метр выше средней по району, но соответствует текущему состоянию объекта.
Этот район характеризуется высоким уровнем сервиса и активной социальной жизнью. Пешеходная доступность до ресторанов (69 заведений в радиусе 2 км) и супермаркетов (276 м) позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Большое количество солнечных часов в году (в среднем 3856) благоприятствует использованию открытых террас. Близость к гольф-полям и яхт-клубам формирует окружение, ориентированное на досуг и спорт. В зимний период район сохраняет активность благодаря постоянным резидентам и туристическому потоку.
Окружающая инфраструктура отличается высокой насыщенностью. В радиусе 2 км находятся 5 медицинских центров, более 10 аптек и 4 банка. Образовательная сфера представлена 41 начальной и 28 средними школами. Наличие 52 отелей и более 12 тысяч гостиничных мест указывает на развитый туристический сектор, который обеспечивает работу ресторанов и сервисов круглый год.
Карта демонстрирует proximity объекта к линии побережья и основным транспортным узлам. Видно расположение в закрытом комплексе относительно соседних гольф-полей и яхтенной марины. Зона характеризуется высокой плотностью элитной недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится на стыке курортных зон Марбельи и Сан-Педро. Это стратегическое положение обеспечивает быстрый доступ к как к центру городской жизни, так и к более спокойным жилым районам на западе. Автомобильное сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль осуществляется через прибрежное шоссе AP-7.
Ближайший песчаный пляж находится в 517 метрах. До международного аэропорта Малаги можно доехать на автомобиле за 45, 50 минут (46 км). Ближайшие гольф-поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположены в 2,4 км. Рядом находится зарядная станция для электромобилей (160 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и отсутствие изнуряющей жары в летние ночи. Количество солнечных дней является одним из самых высоких в Европе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пешей доступности находятся пляжи Пуэрто-Банус и Сан-Педро. Побережье оборудовано necessary пляжной инфраструктурой. В регионе представлено множество гольф-полей и спортивных комплексов, таких как Polideportivo San Pedro. Марина Пуэрто-Банус находится в 200 метрах, предлагая возможности для яхтинга и водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится на стыке курортных зон Марбельи и Сан-Педро. Это стратегическое положение обеспечивает быстрый доступ к как к центру городской жизни, так и к более спокойным жилым районам на западе. Автомобильное сообщение с остальной частью Коста-дель-Соль осуществляется через прибрежное шоссе AP-7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID