Ця квартира розташована у престижному комплексі Coto Real I на Golden Mile, між Марбеллою та Пуерто-Банус. Будівля зведена у 1988 році, але нещодавно пройшла повну реконструкцію. Об'єкт пропонує три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 126 м². Квартира знаходиться на висоті 14 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види. Це міське середовище з високим рівнем сервісу та безпосередньою близькістю до узбережжя Середземного моря.
Порівняно з проектами Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей об'єкт знаходиться у значно вищому ціновому сегменті, що пояснюється його розташуванням на Golden Mile, одній з найдорожчих зон Іспанії. На відміну від новобудов у більш віддалених районах, таких як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей варіант пропонує готову якість життя в зрілій інфраструктурі. Golden Mile має певний соціальний код та атмосферу, що відрізняє її від туристичних зон масового відвідування. Купівля тут означає оплату не лише за квадратний метр, а й за доступ до ексклюзивного середовища та близькість до ключових об'єктів розкоші Марбельї, яких немає в інших зонах порівняння.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений у закритій громаді на Golden Mile, стратегічно між Пуерто-Банус та Сан-Педро. Відстань до лінії узбережжя становить приблизно 500 метрів. Комплекс має підвищене розтащення, що дозволяє уникнути галасливих трас, зберігаючи при цьому пішохідну доступність до марини та пляжів.
Планування розроблено з урахуванням потреб постійного проживання або довгострокового перебування. Наявність трьох спалень та двох санвузлів задовольняє вимоги сімей. Відкрита кухня об'єднана з вітальнею, що створює єдиний простір для дозвілля. Встановлена система кондиціонування та опалення забезпечує температурний комфорт протягом усього року.
Початкове будівництво датується 1988 роком. Квартира повністю оновлена відповідно до сучасних стандартів. Реконструкція включала заміну інженерних систем, оздоблювальних матеріалів та впровадження технологій "розумний будинок". Об'єкт є повністю завершеним і готовим до заселення без затримок, властивих новобудовам.
Проект не передбачає наявності власного саду або приватного плавального басейну, оскільки це квартира в багатоповерховому будинку. Використання зовнішніх просторів регулюється правилами громади. Архітектурний стиль будівлі відповідає епосі 1980-х років, незважаючи на сучасний інтер'єр. Історія будівлі обмежує можливості фундаментальних змін у фасадній частині.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до експлуатації житло в елітному районі без необхідності чекати на завершення будівництва. Це актуально для сімей, які цінують близькість до міжнародних шкіл та медичних центрів Марбельї. Також це відповідає вимогам інвесторів або власників другої резиденції, які надають перевагу закритим громадам з наявністю сервісу та безпеки. Об'єкт підійде тим, хто не планує займатися садівництвом або обслуговуванням приватного басейну, але бажає мати доступ до цих зручностей на спільній території.
Реконструкція виконана в сучасному скандинавському стилі з використанням природних матеріалів та мінімалістичних архітектурних ліній. Кухня оснащена побутовою технікою преміум-класу Siemens та має функціональний дизайн. У ванних кімнатах встановлено підлогове опалення, що підвищує комфорт у зимовий період. Використані високоякісні дерев'яні деталі та сучасні освітлювальні прилади. Інженерні системи включають можливість дистанційного керування кліматом через додаток, а також вбудовану аудіосистему. Електричні ролети на вікнах забезпечують захист від сонця та додаткову приватність.
Ціна об'єкта стартує від €1,695,000. Вартість відображає локацію Golden Mile, яка є однією з найдорожчих на Коста-дель-Соль, а також стан повної реконструкції. У вартість включене паркомісце та кладова. Порівняно з середньою ціною за квадратний метр у провінції Малага, цей показник значно вищий через престижність адреси та наявність закритої території.
Проживання в цьому місці характеризується поєднанням міської інфраструктури та приватності закритого комплексу. Ранковий ритм часто починається з кави на південній терасі з видом на гору Ла-Конча. Завдяки розташуванню біля порту Пуерто-Банус, вечори можуть проводитися в ресторанах або під час прогулянок набережною, які знаходяться в пішій доступності. Для повсякденних потреб поруч є супермаркети та служби сервісу. Безпека забезпечується цілодобовою охороною на вході, що створює відчуття ізольованості від міського шуму. Комплексні басейни та спортзал дозволяють підтримувати активний спосіб життя без необхідності виїжджати за межі району.
Район характеризується високою щільністю послуг та розвинутою інфраструктурою. У радіусі 2 кілометри знаходяться 69 ресторанів, 3 аптеки та фінансові установи. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Для власників електромобілів поруч доступні зарядні станції. Район є туристично активним, що забезпечує працюючість закладів цілий рік, але також може впливати на рівень завантаження доріг у пікові сезони.
Карта ілюструє розташування об'єкту безпосередньо біля узбережжя та поруч із портом Пуерто-Банус. Видно підвищене рельєфне положення комплексу щодо рівня моря. Червоний маркер вказує на точне місцезнаходження в кварталі з щільною забудовою та розвиненою дорожньою мережею.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Golden Mile слугує центральною віссю західної частини Коста-дель-Соль, з'єднуючи історичний центр Марбельї з Сан-Педро-Алькантара. Це місце забезпечує баланс між доступністю до великих міст та відокремленістю елітного житла. Район вважається одним із найбільш бажаних для резиденції через концентрацію послуг та об'єктів розкоші.
Пляж Пуерто-Банус розташований всього за 517 метрів від об'єкта. Найближчі поля для гольфу (Real Club de Golf Las Brisas) знаходяться на відстані 2,4 кілометра. Маріна Пуерто-Банус доступна за 200 метрів, що забезпечує доступ до яхтової інфраструктури. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 кілометрів, що дозволяє дістатися автомобілем приблизно за 35-40 хвилин. Супермаркет знаходиться в межах 300 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 19,2°C. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3856, що сприяє тривалому використанню відкритих терас. Температурний діапазон коливається від 12°C у найхолодніші місяці до 27°C влітку. Период, придатний для купання, триває 5 місяців при температурі води від 20°C. Висота над рівнем моря (14 м) сприяє природній вентиляції та пом'якшенню спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться піщані пляжі, зокрема Пуерто-Банус, відомі своєю інфраструктурою. Вода відповідає стандартам якості для купання. Для любителів гольфу доступні три клуби в радіусі 3 кілометрів. Спортивні можливості доповнюються фітнес-центрами, такими як CrossFit Marbella та Polideportivo San Pedro. Наявність оглядових майданчиків, таких як Mirador del Muelle de Honor, дозволяє насолоджуватися краєвидами на узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Golden Mile слугує центральною віссю західної частини Коста-дель-Соль, з'єднуючи історичний центр Марбельї з Сан-Педро-Алькантара. Це місце забезпечує баланс між доступністю до великих міст та відокремленістю елітного житла. Район вважається одним із найбільш бажаних для резиденції через концентрацію послуг та об'єктів розкоші.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID