פרויקט Epic Phase 3 ממוקם בלב ה-Golden Mile היוקרתי של מרבייה, מציע דירת קרקע מרווחת עם ארבעה חדרי שינה מעוצבים באלגנטיות. הדירה משלבת פנים מודרני עם גישה לנוף ים תיכוני, תוך דגש על נוחות וסגנון חיים יוקרתי באזור מבוקש של הקוסטה דל סול.
פרויקט Epic Phase 3 ממוקם ב-Golden Mile, אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, המשקף זאת גם במחיר של 4,300,000 אירו. אזורים אלו מאופיינים בקרבה לנמל Puerto Banús, מסלולי גולף ברמה עולמית, חנויות יוקרה ומסעדות גורמה. בניגוד לכך, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, מוצעים בטווח מחירים נמוך משמעותית (החל מ-205,000 אירו עד 259,000 אירו). פרויקטים אלו ממוקמים באזורים שונים לאורך החוף, ומציעים חווית מגורים שונה. לדוגמה, טוררה דל מר ידועה כאזור ידידותי למשפחות עם חופים רחבים, בעוד אסטפונה מתפתחת כאזור יוקרתי עם הרבה פרויקטים חדשים. מיחאס מציע שילוב של מגורים קרובים לים ולכפרים לבנים מסורתיים. Epic Phase 3 מתמקד באקסלוסיביות, קרבה למרכז הפעילות של מרבייה וגישה נוחה למתקני פנאי יוקרתיים, בעוד הפרויקטים האחרים מספקים אפשרויות נגישות יותר עבור קהל רחב יותר, המתמקדות יותר בחיי משפחה או בערך השקעה לטווח ארוך יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Golden Mile, מרבייה, מבטיח קרבה לחוף הים ולמתקנים אורבניים, תוך מיקום באזור הידוע ברמתו הגבוהה. הנגישות לסביבה העירונית ולמתקני פנאי מגדירה את אופי המגורים במקום.
הדירה מיועדת למי שמחפש מרחב מחיה מפואר, עם ארבעה חדרי שינה, שטחים פתוחים ומרפסת פרטית. היא מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים איכות חיים גבוהה, עם דגש על נוחות, יוקרה ונגישות לשירותים.
הדירה במצב בנייה חדשה (Gereed), ומציעה מתקנים מודרניים וגימור ברמה גבוהה. הפרויקט Epic Phase 3 ממוקם באזור מתפתח, המספק חווית מגורים עדכנית.
הפרויקט אינו מציע נוף הרים או קרבה לגולף כמאפיין מרכזי, למרות מיקומו באזור בעל מסלולי גולף. כמו כן, החימום בחדרי האמבטיה הוא תת-רצפתי בלבד, ולא מופיעים פרטי מיזוג אוויר נוסף מעבר למערכת הסטנדרטית, או אח.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור מוכר ומרכזי בקוסטה דל סול, תוך רצון ליהנות מקרבה לים, למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. היא אידיאלית למשפחות גדולות או לקבוצות חברים המחפשים חלל מרווח ונוח. הקרבה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקט (276 מ') ובתי ספר (41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים בטווח 2 ק"מ) הופכת אותה לאופציה מעשית למגורי קבע. הדיירים יכולים ליהנות ממתקנים קהילתיים כמו גנים מטופחים ובריכה, וכן מגישה נוחה למסלולי גולף. האקלים הים תיכוני, עם 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים המאפשרת שחייה במשך 5 חודשים, מתאים לאלה המעוניינים לבלות זמן רב בחוץ. עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות, שדה התעופה של מלאגה במרחק 45 ק"מ מספק נגישות נוחה.
הדירה מציגה איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות בפרויקט יוקרתי ב-Golden Mile. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל מובילים ועיצוב מלוטש. בכל חדרי השינה יש ארונות מובנים. הדירה כוללת חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המספק נוחות נוספת. אמנם לא מצוין במפורש, אך פרויקטים מסוג זה לרוב משלבים חומרי גמר איכותיים כגון ריצוף שיש, חלונות בעלי בידוד תרמי ואקוסטי, ושימוש בחומרים עמידים. הגישה לבריכה קהילתית ולגנים מטופחים מעידה על תשומת לב לפרטים גם בשטחים המשותפים, ותורמת לתחושת היוקרה והאיכות של הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 4,300,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי ב-Golden Mile ואת גודלה (393 מ"ר). המחיר מתייחס לדירת קרקע עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. נכון לעכשיו, הבנייה הושלמה. יש לבדוק זמינות עדכנית של יחידות נוספות בפרויקט, שכן מחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום, גודל וקומת הדירה. באזור הקרוב מוצעים פרויקטים נוספים כמו Aquamar (החל מ-219,950 אירו) בטורה דל מר, Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) במיחאס, ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו) באסטפונה, המציעים טווח מחירים רחב יותר.
ה-Golden Mile במרבייה ידוע כאזור יוקרתי המשלב מגורים, בתי מלון וחופים. דירת הקרקע הזו מציעה חלל מגורים פתוח המתחבר למרפסת פרטית, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל איכותיים. יחידת ההורים מציעה פרטיות עם חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת. השכונה מציעה גישה נוחה למתקנים רבים, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. האזור מאופיין בשילוב של שקט יחסי וקרבה לפעילות אורבנית, עם 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים בטווח 2 ק"מ.
החיים ב-Golden Mile של מרבייה מציעים שילוב של יוקרה, נוחות וסגנון ים תיכוני. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: סופרמרקט במרחק 276 מטרים, בית חולים במרחק 1.5 קילומטרים, ובתי מרקחת במרחק 514 מטרים. ישנם 69 מסעדות ו-10 בתי קפה בקרבת מקום, המבטיחים מגוון קולינרי. עבור חובבי ספורט, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-2.5 קילומטרים, ומרכזי ספורט נוספים קרובים. הגישה לחוף הים, כמו פלייה דה פורטו באנוס במרחק 517 מטרים, מושכת את אלה המעוניינים בפעילויות ימיות. האזור מאופיין בשפע של אפשרויות בילוי, קניות וחיי לילה, אך גם שומר על אווירה נעימה ושקטה בחלקים מסוימים.
המיקום המדויק של הפרויקט ב-Golden Mile, מרבייה, מציב אותו באזור אטרקטיבי של הקוסטה דל סול. הדירה קרובה לחוף הים, לנמל Puerto Banús, למסלולי גולף ולמרכזים עירוניים, ומספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט Epic Phase 3 ממוקם באזור ה-Golden Mile, מזרחית למרכז מרבייה ודרומית-מערבית לסן פדרו דה אלקנטרה. מיקום זה ממקם אותו בין שני מרכזים עירוניים מרכזיים, כאשר מרבייה במרחק של כ-6 קילומטרים וסן פדרו דה אלקנטרה במרחק של כ-3 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, עם גישה קלה לכביש A-7, המחבר את כל ערי החוף לאורך קוסטה דל סול.
המיקום ב-Golden Mile מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 קילומטרים בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נמלי התעופה של גיברלטר (GIB) ושל אליקנטה (ALC) נגישים גם כן, אם כי במרחק גדול יותר. מבחינת נמלי יאכטות, פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ) ופורטו דפורטיבו וירחן דל כרמן (6.1 ק"מ) קרובים. ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרים התניידות ללא רכב פרטי. בנוסף, קיימת עמדת טעינת רכבים חשמליים במרחק 160 מטרים. מסלולי גולף כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס נמצאים במרחק של כ-2.4 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C בממוצע שנתי. עם 3,856 שעות שמש בשנה, ישנו שפע של אור יום, והטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19.2°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטרים מעל פני הים. האזור אינו הררי באופן משמעותי, והשיפועים לרוב מתונים, מה שתורם לנוחות הגישה. למרות מיקומו הים תיכוני, האזור יכול לחוות שינויים קלים בטמפרטורה בין העונות, אך החורפים לרוב מתונים והקיץ חם ומוצל. קרבה לים משפיעה על הלחות והרוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלייה דה פורטו באנוס במרחק 517 מטרים. חופים נוספים כוללים את פלייה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (2.9 ק"מ). אזור ה-Golden Mile ידוע גם בזכות מתקני הפנאי שלו, כולל מספר מסלולי גולף מובילים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ) ומתקני קרוספיט. הנמלים הסמוכים, כגון פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ), מציעים אפשרויות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט Epic Phase 3 ממוקם באזור ה-Golden Mile, מזרחית למרכז מרבייה ודרומית-מערבית לסן פדרו דה אלקנטרה. מיקום זה ממקם אותו בין שני מרכזים עירוניים מרכזיים, כאשר מרבייה במרחק של כ-6 קילומטרים וסן פדרו דה אלקנטרה במרחק של כ-3 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי. האזור נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, עם גישה קלה לכביש A-7, המחבר את כל ערי החוף לאורך קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000852
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
