Розкішна вілла з 7 спальнями та 8 ванними кімнатами розташована на Золотій Милі в Марбельї. Цей новий об'єкт пропонує 720 м² житлової площі на ділянці 1550 м². Вілла знаходиться в приватному, охоронюваному комплексі, що забезпечує ексклюзивність та безпеку. Вона розташована в районі Альтос-де-Пуенте-Романо, відомому своєю престижністю та близькістю до важливих об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться лише за кілька хвилин від Пуерто Банус, у престижному районі Альтос-де-Пуенте-Романо на Золотій Милі. Ця локація забезпечує прямий доступ до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують простір, розкіш та зручність. Наявність 7 спалень, 8 ванних кімнат, великої вітальні, повністю обладнаної кухні та численних зон відпочинку на відкритому повітрі відповідає потребам великих сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Об'єкт є новозбудованою віллою, що означає сучасні технології будівництва та оздоблення. Завершення будівництва заплановано на лютий 2026 року, що дозволяє потенційним покупцям планувати своє заселення.
Об'єкт розташований у щільно забудованому міському районі, що може означати обмежений простір для додаткових індивідуальних забудов на ділянці. Також, хоча це новий об'єкт, він не пропонує вид на море з усіх приміщень, а переважно зосереджений на саду та басейні.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає розкішний постійний будинок або просторий будинок для відпочинку в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для великих сімей або осіб, які прагнуть мати достатньо простору для гостей, враховуючи 7 спалень та 8 ванних кімнат. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів (2.4 км до Real Club de Golf Las Brisas). Ті, хто цінує зручність доступу до міської інфраструктури, будуть задоволені близькістю до магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я. Також, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які шукають преміум-об'єкт у регіоні з високим туристичним потенціалом.
Будівництво передбачає високий рівень якості та оздоблення. Великі вікна забезпечують максимальне природне освітлення та візуальний зв'язок з навколишнім ландшафтом. Інтер'єр включає простору вітальню-їдальню з каміном та повністю обладнану кухню з високоякісними матеріалами. Особлива увага приділена зовнішнім зонам: частково крита тераса з зонами для відпочинку, зона з вогнищем біля басейну, бар та літня кухня. Система опалення підлоги, система аеротермального кондиціонування (гаряче/холодне повітря), ліфт, що з'єднує всі поверхи, сауна та гараж на 3 автомобілі свідчать про преміальний стандарт.
Ціна на об'єкт становить 7 300 000 євро. Ця ціна відображає його розташування на престижній Золотій Милі, значну площу (720 м² житлової площі на 1550 м² ділянки) та високий рівень оздоблення. Враховуючи кількість спалень (7) та ванних кімнат (8), це позиціонує його як ексклюзивну нерухомість. На даний момент доступна лише одна одиниця за цією ціною, що вказує на обмежену пропозицію для цього конкретного типу нерухомості.
Ця вілла позиціонується як осередок розкоші та комфорту в урбанізованому середовищі Золотої Милі. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до міських зручностей, таких як магазини (276 м), ресторани (69 у радіусі 2 км) та медичні заклади (1.5 км до лікарні). Близькість до пляжу (517 м до Playa de Puerto Banús) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Розташування в приватній, охоронюваній спільноті надає відчуття безпеки та приватності. Інтеграція внутрішнього та зовнішнього простору з великими вікнами, терасами, басейном та садом сприяє середземноморському способу життя.
Розташування на Золотій Милі в Марбельї забезпечує динамічний міський спосіб життя. У радіусі 2 км знаходяться 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що свідчить про розвинену сферу послуг. Близькість до пляжів (517 м до Playa de Puerto Banús) та марин (0.2 км до Puerto Deportivo José Banus) дозволяє насолоджуватися приморськими розвагами. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах досяжності полегшує пересування. Освітні заклади, від початкових до міжнародних шкіл, знаходяться в межах 7 км, що робить район привабливим для сімей.
Візуалізація показує розташування об'єкта в престижному районі Золотої Милі, підкреслюючи його близькість до Пуерто Банус, пляжів та важливих об'єктів інфраструктури. Це дає уявлення про міське оточення та зручний доступ до узбережжя.
Об'єкт знаходиться на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто Банус, що є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до обох міст, пропонуючи доступ до їхніх культурних, розважальних та комерційних закладів. Марбелья відома своїм історичним центром та елегантністю, тоді як Пуерто Банус – своєю мариною, ексклюзивними бутиками та нічним життям. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне життя в резиденції з активним міським дозвіллям.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться на відстані 517 м, а також є інші пляжі в радіусі кількох кілометрів. Для любителів гольфу найближчі поля, як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.4 км. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (276 м), аптеку (514 м) та лікарню (1.5 км), знаходиться в межах легкої доступності пішки або на велосипеді.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.2°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує можливість насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі протягом тривалого періоду, а п'ятимісячний плавальний сезон (температура води ≥20°C) робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Висота над рівнем моря (14 м) сприяє помірним температурам. Зелені зони навколо комплексу та ближкість до природи додають мальовничості, хоча це і міська локація.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований недалеко від узбережжя, з пляжем Playa de Puerto Banús за 517 метрів. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) та Playa de San Pedro (2.9 км), також доступні. Для любителів гольфу поблизу знаходяться престижні поля: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), Golf Los Naranjos (2.5 км). Спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.4 км), та водні види спорту в маринах, як Puerto Deportivo José Banus (0.2 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто Банус, що є одним із найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до обох міст, пропонуючи доступ до їхніх культурних, розважальних та комерційних закладів. Марбелья відома своїм історичним центром та елегантністю, тоді як Пуерто Банус – своєю мариною, ексклюзивними бутиками та нічним життям. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне життя в резиденції з активним міським дозвіллям.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL239336
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з такими проектами, як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000), стає очевидним його преміальний сегмент. Ці порівняльні об'єкти, розташовані в Естепоні та Бенальмадені, мають значно нижчу стартову ціну, що свідчить про їхню орієнтацію на ширший ринок. Вони, ймовірно, пропонують менші площі, меншу кількість спалень та розташовані в менш ексклюзивних районах порівняно з цією віллою на Золотій Милі. Вартість даного об'єкта (€7,300,000) відображає його унікальне розташування в одному з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль, велику ділянку, високий рівень оздоблення та ексклюзивні зручності. В той час як порівняльні проєкти можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає нерухомість для короткострокової оренди, цей об'єкт орієнтований на заможних покупців, які шукають розкіш, простір та престиж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
